Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Прогнозируемое увеличение складских помещений в черте Москвы

Прогнозируемое увеличение складских помещений в черте Москвы

Складское помещение

Экспертное исследование, проеденное компанией Knight Frank, прогнозирует в ближайшие 5-10 лет существенный рост рынка складской недвижимости на территории Москвы, а также вблизи МКАД. Увеличение общего объема складов на 20-30% продиктовано необходимостью роста сегмента B2С в логистике и сокращения сроков доставки товаров потребителям.

Наиболее перспективными форматами станут light industrial и склады "последней мили". В процессе изменений на некоторых эксплуатируемых объектах будут проведены реставрационные работы. Преобразованиям будут подвержены старые производственные строения с невысокой допустимой нагрузкой на пол и низкими потолками

Большинство таких многоэтажных сооружений не оснащены типовыми системами пожаротушения. Несмотря на очевидные недостатки, морально устаревшие здания пользуются высоким спросом. Стоимость аренды таких сооружений зачастую соответствует ставкам на здания класса А, расположенные за пределами МКАД.

Спрос на качественную складскую недвижимость достиг исторического максимума в Московской области. По предварительным расчетам за 2018 год куплено и арендовано около 1 600 000 м² специализированных помещений. Вакантные площади не превышают 5% (примерно 745 000 м²).

Главные тенденции: значительный рост спроса, конструктивные изменения складских помещений, а также существенное перераспределение спроса в сторону ритейлеров от логистических операторов. Суммарная доля сделок через ритейлеров достигла 37%. Актуальный тренд – развитие omni-channel с перекрещиванием различных каналов продаж.


« Назад

 
Официальный представитель:
dalian
hc
tcm
still
toyota
pfaff
pramac-lifter
noblift
karcher
xgma
tisel
 
ban.jpg