Как должны меняться складской сервис и складская инфраструктура в регионах России

Александра Селезнева, занимающаяся должность коммерческого директора фирмы «Ориентир», обговорила тенденции развития рынка с ритейлерами. В связи с нестабильной эпидемиологической ситуацией в стране данная сфера претерпела серьезные изменения. Александра Селезнева поделилась с ними информацией о том, какие типы складов сейчас наиболее актуальны, каким образом им удается бесперебойно обрабатывать все заказы.

Состоялось обсуждение в рамках конференции «Ведомостей» SOS-Retail. Трансляции ведутся каждую неделю. Основной целью такого мероприятия является подробная разборка тем, касающихся логистики, потребительских паттернов, складской и торговой недвижимости, бизнеса ритейлеров. Спикер компании «Ориентир» поделилась с участниками конференции своим видением на то, как изменилась складская инфраструктура в столице РФ и других регионах.

Александра Селезнева заявила, что сегмент е-commerce оказывает сильное воздействие на рынок. Люди совершают заказы товаров в режиме онлайн постоянно. Их доставка, в свою очередь, осуществляется в кратчайшие сроки. Вскоре получение заказанных товаров станет нормой уже через несколько часов с момента оформления заявки. Ритейл сейчас находится в условиях постоянной гонки за сокращением времени, где главные роли исполняют логистика и складские помещения. Александра Селезнева дополнила, что компания, где она работает, строит для своих клиентов объекты X5 Retail Group, Ozon, Лента, Утконос. Основными целями компании являются составление проектов, возведение и управление крупными фулфилмент и распределительными центрами. Такие объекты играют очень важную роль для ритейлеров, поскольку считаются основными звеньями цепочки поставок. Конфигурация и архитектура центров регулярно меняются. В настоящее время площадь только одного объекта может составлять 100 000 м² и более.

Спикер также поделилась с участниками конференции некоторыми секретами. Она рассказала, что крайне важную роль играет расположение сооружения. Для Москвы идеально подходящими считаются район федеральных трасс, развязок, бетонного кольца, а для Санкт-Петербурга — районы Выборгского и Московского шоссе, где транспортная доступность хорошая. Александра Селезнева отметила и тот факт, что стоимость такой земли на порядок ниже, чем например, объектов, расположенных в пределах МКАД или КАД.

Спикер подчеркнула, что необходимо уделять особенное внимание не только скорости, но и качеству, точности отгрузок. Приветствуются автоматизация и цифровизация ряда процессов. Чем больше получено данных, тем чаще совершаются ошибки. Чтобы их избежать, нужно грамотно разработать технологическую экосистему. Александра Селезнева во время своего выступления отметила и тот факт, что склад должен быть "умным". Отдельное внимание требуется уделять правильности и эффективности инфраструктуры.

Перед завершением выступления спикер рассказала, что сейчас большим спросом пользуется объект «Ориентир-Север 4». Он находится на стадии строительства. Неоспоримое преимущество такого объекта в том, что располагается он возле транспортных развязок, бетонки, федеральных трасс. Новые объекты площадью 20 000 кв. м в парке «Ориентир-Север 4» будут готовы к июню. Инфраструктура парка дает возможность предпринимателям реализовывать все температурные режимы для организации, к примеру, food-retail.