Московский регион побил все рекорды по сделкам со складской недвижимостью

В Москве и области за минувшие месяцы текущего года количество сделок по аренде и купле-продаже складских площадей выросло до рекордных размеров. По словам Константина Фомиченко, директора соответствующего департамента компании Knight Frank, рост в процентном соотношении составил 75% в сравнении с минувшим годом. В физическом выражении этот показатель достиг 1,86 миллиона кв. метров. Такой объем зафиксирован впервые, и, по прогнозам Фомиченко, к концу 2021 года спрос на московские склады может достичь 2,4-2,6 миллионов кв. метров.

С начала 2020 года и по текущий момент лидерами этого сегмента рынка недвижимости являются:

В географическом разрезе по суммарному объему арендуемых и купленных складских помещений разных классов лидируют северо-восточное и южное направление столичного региона. Так, в южном секторе Москвы с января по сентябрь 2021 года было заключено 35% всех сделок, что составляет 650000 кв. метров в физическом выражении. На северо-востоке региона было арендовано и продано 519000 кв. метров складских площадей, что равняется 28 суммарного объема. При этом около половины совершенных сделок приходится на аренду вторичной недвижимости, что составляет 931000 кв. метров.