Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / На Урале нехватка складов для онлайн-торговли

На Урале нехватка складов для онлайн-торговли

По статистике Национальной ассоциации дистанционной торговли, оборот покупок по интернету в России в 2021 году достиг 2 трлн рублей. Рост по сравнению с 2020 года составил 80%. Складская инфраструктура тоже развивается, но не так быстро, как увеличивается товарооборот. Пока склады справляются с растущим спросом, но в логистику нужно инвестировать. О ситуации в Уральском регионе рассказали представители компаний, работающих в сфере e-commerce.

Инвестиции в логистику дают результаты

СкладПо словам директора Boxberry в Уральском регионе Натальи Коробейниковой, ее компания решила проблему дефицита складских помещений, вложившись пару лед назад в мощный логистический комплекс в Екатеринбурге. До 50% интернет-магазинов, сотрудничающих с трекинг-сервисом — региональные игроки. Только за прошлый год к Boxberry подключились 340 новых торговых онлайн-площадок. Количество отправлений в Екатеринбурге больше, чем в Казани и Нижнем Новгороде.

По словам Коробейниковой, местный бизнес все активнее использует интернет-магазины. Например, производители одежды ежемесячно выставляют тысячи заказов. Boxberry запустил доставку товаров в 4 странах постсоветского пространства, организовав в них более 100 пунктов выдачи. Продавцы из Уральского региона охотно поставляют свои товары на международный рынок, поскольку в ближнем зарубежье в сегменте e-commerce слабая конкуренция.

Нехватка логистических мощностей

По словам гендиректора PickPoint Надежды Романовой, интернет-торговля в последние годы бурно развивается. Положительная динамика в этом сегменте требует строительства объектов инфраструктуры — складов, транспортных хабов и проч. Доля Свердловской области в общем объеме e-commerce составляет 2,7% (5-ое место в стране). Вопрос нехватки логистических мощностей в регионе стоит довольно остро.

У PickPoint более 15 тыс. точек самовывоза в РФ, из них 60% — постаматы, 40% — пункты выдачи заказов с живым обслуживанием. Интересно, что 82% онлайн-заказов покупатели забирают на постаматах: 1280 из 1570 млн отправлений в 2021 году были получены самостоятельно. На дом заказывают в основном тяжелые и хрупкие товары: компьютеры, крупную бытовую технику и т.п.

Дефицит кадров и содействие властей

Рост торговли подтверждает резкое увеличение количества вакансий в пунктах выдачи заказов в 2021 году:

  • В Среднем Урале — в 4 раза
  • В Тюменской и Челябинской областях — в 5 раз

По причине нехватки курьеров представители мелкого бизнеса все чаще предпочитают пользоваться услугами компаний, предоставляющих постаматы.

Власти региона готовы посодействовать в решении проблемы дефицита складов. Мэрия Екатеринбурга утвердила стратегическую программу до 2030 года, согласно которой планируется создание евро-азиатского узла торговых и логистических услуг. При поддержке регионального инвестиционного агентства в Березовском уже открыли распредцентр «Детского мира» — одной из крупнейших российских компаний в своей нише.

Крупный бизнес между тем охотно вкладывается в развитие логистической инфраструктуры. Так, Сбербанк открыл в Екатеринбурге распредцентр для продукции собственного маркетплейса. Там же строится фулфилмент-центр AliExpress, в который уже инвестировано 6 млрд рублей.


« Назад

Складская недвижимость по-прежнему в цене. Прогноз итогов I полугодия

Анализ текущей ситуации показывает, что резкого падения арендной ставки в сегменте складской недвижимости ожидать не приходится. Скрытая вакансия представлена в основном субарендой. Ее масштабы невелики: обычно в повторный наем предлагают небольшие площади с неудобной логистикой.

С начала 2022 года в столице ввели 6 складских комплексов

И. Войстратенко, председатель Московского Госстройнадзора, заявил о введении в действие около 30 000 квадратных метров складских площадей, относящихся к объектам капстроительства с начала 2022 года в Москве.

В I квартале 2022 года рынок складской недвижимости дал крен в сторону в субаренды

По итогам квартала рынок складской недвижимости пополнился 300 тыс. "квадратов" площадей, сданных в субаренду. Площадь складов, оформленных таким способом, превышает объем ввода новых проектов.

Radius Group прогнозирует увеличение свободных складских площадок без увеличения стоимости аренды

По данным крупнейшего собственника складкой недвижимости Radius Group, в первом квартале текущего года ситуация по ставкам и свободным площадям практически не изменилась.

Какие изменения ожидают складскую недвижимость в 2022?

Если сравнить расстановку сил в складской сфере, то можно заметить ощутимую разницу между ее состоянием в 2020-2021 и 2022 годах. Еще год назад лидировал e-commerce, составляющий примерно 35% (или 937 000 м²) от всего объема сделок, а среди форматов опережающую позицию занял фулфилмент.

Ритейлеры, объявившие об уходе из России, не спешат вывозить товары со складов

Несмотря на сгустившиеся на Западе краски вокруг допустимости торговли в РФ, крупные ритейлеры международного уровня, публично заявившие о своем уходе с российского рынка, на сегодняшний момент не предпринимают на деле никаких действий.

Разумно ли применять складской формат в торговых центрах?

По статистике, стоимость складской недвижимости, как и ее аренды, неуклонно растет. Только в прошлом году себестоимость строительства новых площадей увеличилась на 35-40%, темп не снизится и в текущем периоде. Ожидается, что в 2022 году рост будет не менее 15-20%.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00