Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Подробности с первых уст

СкладКаждый год в Москве проводится конференция, посвященная рынку недвижимости (складской). В 2021 году стало известно о повышенном спросе со стороны арендаторов. Он чуть не перекрыл предложение рынка — всего 0,6% не хватило. Об этом сообщил Константин Фомиченко.

Если перевести 0,6% в абсолютное значение, то получится 110000 м². Именно такая площадь не была арендована в 3-ем квартале этого года.

Также участники конференции узнали о том, что такое минимальное значение доступных складских помещений случилось впервые с 2008 года. Тогда по итогам первого полугодия доля свободных складов составила 0,4%.

При этом не нужно забывать и о появлении новых площадей. По итогам последних 9-ти месяцев в эксплуатацию ввели 488000 м² складских помещений. Застройщики планируют сделать доступными для аренды еще 612 000 м2 помещений до конца 2021 года.

То есть суммарный прирост складских площадей составит 1,1 миллиона квадратных метров. Таких показателей не было с 2014 года, когда застройщики ввели в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров.

Эксперты прогнозируют еще большее уменьшение доли свободных квадратов к концу года — до 0,4%. Арендаторов не останавливает даже возросшая ставка. Сейчас она находится на максимальном уровне (4600 рублей за м²), если сравнивать с предыдущим годом и это далеко не предел. К концу года арендная ставка вырастет до 4800 рублей за м².


« Назад

В складскую недвижимость инвестируют российские компании

Пандемия привела к росту заинтересованности инвесторов в складских помещениях. Больше 90% таких сделок приходится на отечественные компании.

В Москве и МО в ближайшее время ожидается открытие большого количества складских помещений

В условиях пандемии возрастает спрос на складскую недвижимость. В этой связи происходит ее ускоренное развитие, возводятся новые высококачественные логистические объекты.

Московский регион побил все рекорды по сделкам со складской недвижимостью

В Москве и области за минувшие месяцы текущего года количество сделок по аренде и купле-продаже складских площадей выросло до рекордных размеров.

Складская недвижимость Санкт-Петербурга осенью-2021

Этой осенью складской и индустриальный рынок города на Неве заметно активизировался. Появился спрос, который намного превышает актуальное предложение. По мнению специалистов из Rich | CORFAC International, такое положение сохранится и в дальнейшем.

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах.

5 причин для начала строительства собственного склада

Чек-лист из 5 причин для начала строительства собственного склада.

Рост e-commerce приведет к глобальному дефициту складов

На конференции «E-com _Summer», прошедшей в июне, обсуждались вопросы состояния отечественного рынка электронной коммерции. Спикеры рассказали почему стремительно растут объемы интернет-продаж в России, какие требования предъявляются к складской инфраструктуре и почему ощущается нехватка складов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00