Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Подробности с первых уст

СкладКаждый год в Москве проводится конференция, посвященная рынку недвижимости (складской). В 2021 году стало известно о повышенном спросе со стороны арендаторов. Он чуть не перекрыл предложение рынка — всего 0,6% не хватило. Об этом сообщил Константин Фомиченко.

Если перевести 0,6% в абсолютное значение, то получится 110000 м². Именно такая площадь не была арендована в 3-ем квартале этого года.

Также участники конференции узнали о том, что такое минимальное значение доступных складских помещений случилось впервые с 2008 года. Тогда по итогам первого полугодия доля свободных складов составила 0,4%.

При этом не нужно забывать и о появлении новых площадей. По итогам последних 9-ти месяцев в эксплуатацию ввели 488000 м² складских помещений. Застройщики планируют сделать доступными для аренды еще 612 000 м2 помещений до конца 2021 года.

То есть суммарный прирост складских площадей составит 1,1 миллиона квадратных метров. Таких показателей не было с 2014 года, когда застройщики ввели в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров.

Эксперты прогнозируют еще большее уменьшение доли свободных квадратов к концу года — до 0,4%. Арендаторов не останавливает даже возросшая ставка. Сейчас она находится на максимальном уровне (4600 рублей за м²), если сравнивать с предыдущим годом и это далеко не предел. К концу года арендная ставка вырастет до 4800 рублей за м².


« Назад

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Почти 2 млн кв. м складских площадей построят в Московском регионе в 2022 году

Аналитики Knight Frank подвели итоги III квартала на рыке складской недвижимости столичного региона. По данным авторитетной компании, за 9 месяцев было введено почти 1,1 млн "квадратов" складских площадей, что на 60% больше показателя аналогичного периода 2021 года.

Оптимистичные прогнозы экспертов рынка складских площадей

Перспективы и нынешнее положение на рынке складской индустрии обсуждались 25 августа экспертами на вебинаре, организованном компаниями CORE.XP и Циан.

Арендуемые складские площади готова сдавать в субаренду каждая пятая компания

Компанией CORE.XP в конце августа 2022 года был проведен опрос 190 компаний-арендаторов современных складских помещений и комплексов во всех регионах Российской Федерации. Результаты этого опроса таковы, что почти 20% всех опрошенных, а именно 37 арендаторов, готовы сдавать взятые в аренду площади на условиях договора субаренды.

Российский рынок наращивает запасы

По данным ПЭК, за март-июнь участники рынка до 200% увеличили запасы на складах. Возросли объемы хранения стройматериалов, запчастей, снековой продукции, одежды и аксессуаров.

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00