Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Подробности с первых уст

СкладКаждый год в Москве проводится конференция, посвященная рынку недвижимости (складской). В 2021 году стало известно о повышенном спросе со стороны арендаторов. Он чуть не перекрыл предложение рынка — всего 0,6% не хватило. Об этом сообщил Константин Фомиченко.

Если перевести 0,6% в абсолютное значение, то получится 110000 м². Именно такая площадь не была арендована в 3-ем квартале этого года.

Также участники конференции узнали о том, что такое минимальное значение доступных складских помещений случилось впервые с 2008 года. Тогда по итогам первого полугодия доля свободных складов составила 0,4%.

При этом не нужно забывать и о появлении новых площадей. По итогам последних 9-ти месяцев в эксплуатацию ввели 488000 м² складских помещений. Застройщики планируют сделать доступными для аренды еще 612 000 м2 помещений до конца 2021 года.

То есть суммарный прирост складских площадей составит 1,1 миллиона квадратных метров. Таких показателей не было с 2014 года, когда застройщики ввели в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров.

Эксперты прогнозируют еще большее уменьшение доли свободных квадратов к концу года — до 0,4%. Арендаторов не останавливает даже возросшая ставка. Сейчас она находится на максимальном уровне (4600 рублей за м²), если сравнивать с предыдущим годом и это далеко не предел. К концу года арендная ставка вырастет до 4800 рублей за м².


« Назад

Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Складская логистика: особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа. 
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00