Аналитики прогнозируют снижение спроса на российском рынке складской недвижимости

По прогнозам экспертов JLL, к концу 2015 года процент свободных площадей на отечественном рынке складов может вырасти до 9%. Аналитики объясняют увеличение объема вакантных площадей резким ростом количества вводимых в эксплуатацию складских комплексов класса А.

Статистика по Московской области и Санкт-Петербургу

За прошлый год в столичном регионе было введено рекордное количество качественных складских комплексов за последние 7 лет. Общая площадь набивных стеллажей на складах класса А, введенных в 2014 году, составила 1,6 млн кв метров, что почти в два раза больше, чем в предыдущем 2013 году. Итоговый совокупный объем подмосковного рынка складской недвижимости области составил 11,2 млн кв метров.

По информации компании JLL, в Петербурге годовой объем ввода оказался в три раза выше показателей четырехлетнего периода 2009–2013 годов. Это лишь не намного меньше рекордных объемов ввода складов 2007-2008 годов. По итогам 2014 года, объем рынка складских помещений класса А преодолел отметку в 2,4 млн кв метров.