Аналитики: Ввод новых складов сильно сократится в ближайшие 1,5 года

В период до 2017 года строительство качественных складских помещений в Москве и области значительно сократится.

Оценивая текущие перспективы столичного складского рынка, эксперты NAI Becar отмечают, что в 1-ом полугодии 2015 года объем предложения складской недвижимости в московском регионе увеличился на 4%, достигнув почти 11,2 млн кв. метров. Новых качественных складов с января по июнь сдано 479 тыс. кв. метров, тогда как в классах "B" и "B+" новые предложения отсутствовали вовсе. Соответственно, меньшим спросом стала пользоваться и специальная техника, в том числе дизельные вилочные погрузчики.

По прогнозам аналитиков рынка, в течение ближайших 1,5 лет сдача новых складов класса  "А" будет серьезно снижаться.

После небольшого увеличения арендных ставок в начале 2015 года к концу 2-го квартала наблюдалось обрушение арендной стоимости высококачественной складской недвижимости на 13,2%. В это же время в классе "В" арендные ставки упали на 7,1% в сравнении с цифрами  1-го квартала.