Эксперты S.A. Ricci ждут повышения арендных ставок на складскую недвижимость во второй половине 2016 года

По словам главы складского департамента S.A. Ricci Дмитрия Герастовского, основными тенденциями рынка складов в 2016 году станут снижение девелоперской активности и увеличение количества сделок купли-продажи складской недвижимости. Кроме этого, аналитик считает, что арендные ставки уже достигли дна. Стоимость строительства и последующая эксплуатация не дает девелоперам опускаться ниже достигнутых уровней, так как в противном случае произойдет полная остановка рынка, и закроются все стройки.

Со второй половины 2016 года в S.A. Ricci ожидают постепенного роста ставок аренды поскольку новых строек не предполагается.

Региональные девелоперы сосредоточат свои усилия на проектах формата build-to-suit. За пределами столичного региона спрос на склады наблюдался постоянно, при этом предложение было низким.