Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Эксперты: В 2013 году произошёл двукратный рост объема сделок по приобретению объектов складской недвижимости

Эксперты: В 2013 году произошёл двукратный рост объема сделок по приобретению объектов складской недвижимости

По предварительным подсчетам специалистов консалтинговой компании Knight Frank, в истекшем году количество сделок по покупке объектов складской недвижимости увеличилось в России по сравнению с 2012 годом в два раза. Общая сумма сделок составила $1,34 млрд.

Объём сделок по приобретению объектов конечными пользователями также удвоился за прошедший год и составил по всей стране без малого 600 тыс. кв. м, при этом около 400 тыс. кв. м пришлось на московский регион. Такое увеличение объёма сделок стало возможным благодаря большому размеру большинства их них. Этот вывод делается на основании того, что их количество при этом осталось на прежнем уровне, отмечается в отчете Knight Frank.

Эксперты утверждают, что в 2013 году общая площадь складской проданной или арендованной недвижимости составила порядка 1,9 млн кв. м. 70% площади пришлось на Москву и МО, 18% - на Санкт-Петербург, 12% - на остальные регионы страны.

Средний объём сделки со складской недвижимостью в столичном регионе достиг 18 тыс. кв. м, что на 5 тыс. кв. м больше, чем в 2012 году (13 тыс. кв. м).

По мнению партнера и директора по офисной и складской недвижимости Knight Frank Russia & CIS Вячеслава Холопова, в наступившем году процент сделок в регионах способен достигнуть 20% от общего объёма поглощения.

По информации эксперта, в 2014 году планируется строительство около 1,7 млн кв. м объектов складской недвижимости. При этом, по оценкам Knight Frank, из этого объёма будет построено и введено в эксплуатацию лишь около 950 тыс. кв. м. Однако, скорее всего, количество не занятых площадей не превысит 5% от их числа, считает Холопов.


« Назад

Повлияла ли пандемия на BTS в сфере складской недвижимости

Общеизвестный формат строительства под заказ или BTS (built-to-suit) в последнее время активно проявил себя на рынке складской недвижимости.

Тренды на рынке складской недвижимости в 2020 году

На рынке Москвы и Московской области наблюдается тенденция нехватки складских помещений, но ставка их аренды все же продолжает расти. На данный момент склады являются одними из самых востребованных и интересных сегментов коммерческой недвижимости.

Почему склады легче других рыночных сегментов пережили кризис

Covid-19 внес коррективы в макроэкономику. Пандемия привела к падению деловой активности, спаду производства. Однако не все сегменты рынка ощутили этот спад. Например, складская недвижимость оказалась весьма востребованной в это нелегкое время.

Складской сегмент наиболее безболезненно перенес кризис по итогам полугодия

Компании, зарабатывающие на складской недвижимости, вполне благополучно пережили экономические неурядицы, связанные с пандемией. За I полугодие девелоперы ввели в эксплуатацию 413 тыс. "квадратов" логистических площадей, что на 3 тысячи больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Сокращение ввода новых складов на 53% в первом полугодии 2020 года

В Московском регионе ввод новых складских помещений в первом полугодии 2020 года сократился на 53%. Данную информацию предоставили аналитики, работающие в международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Падает вакантность складских помещений в Московской области

Во 2-м квартале 2020 года продолжила падать вакантность спекулятивных складов, принадлежащих крупнейшим лендлордам Московской области. Команда профессиональных аналитиков компании JLL сосредоточилась на объектах этих лендлордов, потому что именно они оказывают основное влияние на значение вакантности.

Открытие уникального фулфилмент-центра в новосибирском индустриальном парке PNK group

В этом году известная компания Ozon увеличит в Новосибирске логистические площади с 2.8 до 17 тыс м². На данный момент популярный российский e-commerce арендует в индустриальном парке «PNK Парк Толмачево» 67 тыс. м². Возведение нового логистического центра даст возможность безработным трудоустроиться, поскольку планируется создание 1000 новых рабочих мест. Благодаря ему, в регионе будет эффективно развиваться малый и средний бизнес.

В 2020 году в Московском регионе появится 118 тыс. м² холодильно-морозильных площадей

Специалисты, работающие в компании JLL заявили, что на данный момент в Московском регионе площадь проверенных морозильных и холодильных складов составляет около 1,3 млн м². Если сравнивать совокупную площадь складских помещений класса А и Б, то показатель составляет 18,6 млн м². Большая доля припадает на склады смешанного типа (63%), где размещены как морозильные, так и холодильные помещения.

Официальный представитель:
dalian
hc
tcm
still
toyota
pfaff
pramac-lifter
noblift
karcher
xgma
tisel
 
ban.jpg
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00