Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Эксперты: В 2013 году произошёл двукратный рост объема сделок по приобретению объектов складской недвижимости

Эксперты: В 2013 году произошёл двукратный рост объема сделок по приобретению объектов складской недвижимости

По предварительным подсчетам специалистов консалтинговой компании Knight Frank, в истекшем году количество сделок по покупке объектов складской недвижимости увеличилось в России по сравнению с 2012 годом в два раза. Общая сумма сделок составила $1,34 млрд.

Объём сделок по приобретению объектов конечными пользователями также удвоился за прошедший год и составил по всей стране без малого 600 тыс. кв. м, при этом около 400 тыс. кв. м пришлось на московский регион. Такое увеличение объёма сделок стало возможным благодаря большому размеру большинства их них. Этот вывод делается на основании того, что их количество при этом осталось на прежнем уровне, отмечается в отчете Knight Frank.

Эксперты утверждают, что в 2013 году общая площадь складской проданной или арендованной недвижимости составила порядка 1,9 млн кв. м. 70% площади пришлось на Москву и МО, 18% - на Санкт-Петербург, 12% - на остальные регионы страны.

Средний объём сделки со складской недвижимостью в столичном регионе достиг 18 тыс. кв. м, что на 5 тыс. кв. м больше, чем в 2012 году (13 тыс. кв. м).

По мнению партнера и директора по офисной и складской недвижимости Knight Frank Russia & CIS Вячеслава Холопова, в наступившем году процент сделок в регионах способен достигнуть 20% от общего объёма поглощения.

По информации эксперта, в 2014 году планируется строительство около 1,7 млн кв. м объектов складской недвижимости. При этом, по оценкам Knight Frank, из этого объёма будет построено и введено в эксплуатацию лишь около 950 тыс. кв. м. Однако, скорее всего, количество не занятых площадей не превысит 5% от их числа, считает Холопов.


« Назад

Склады строят на юге и севере Санкт-Петербурга

Если для большинства сегментов коммерческой недвижимости прошедший 2020 год стал настоящим испытанием, то сектор складских комплексов испытал подъем. Перевод части бизнеса в связи с карантинными ограничениями в формат e-commerce заставил международные и региональные компании искать складские площади ближе к Северной столице.

По вводу складских площадей в 1 кв. 2021 года Московский регион отстает на 80% в сравнении с показателями прошлого года

Эксперты Knight Frank сделали заключение по итогам 1 кв. 2021 года. Результаты оказались неутешительными: в Московском регионе, по сравнению с прошлым годом, складской недвижимости введено на 80% меньше — всего 40 тыс. м² с небольшим.

Москва вновь претендует на рекорд складского спроса

По прогнозам Knight Frank, набирающий обороты 2021 год может стать рекордным по части спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Ожидаемая площадь складов, которую получат в свое распоряжение компании — 2,2-2,3 млн м².

Цены на склады в Москве могут вырасти

По прогнозам аналитиков, цены на складские помещения могут вырасти. Это связано со смещением акцента инвесторами, которые все чаще предпочитают инвестициям в новое строительство вкладывать средства в спекулятивные объекты.

Новые рекорды ожидаются в сфере складской недвижимости в 2021 году

Компания Knight Frank собрала аналитическую информацию за весь 2020 год, касающуюся складской недвижимости. В качестве исследуемой территории была выбрана Московская область. По итогам года эта категория составила 837 тыс. м², при этом показатели на 14% меньше результатов прошлого года. Но на 2021 год прогнозы обнадеживающие: ожидается, что в эксплуатацию введут на 25-30% площадей больше, чем в среднем за последние годы.

Рекорд по заключению сделок на складах Москвы и МО (2020 год)

Для рынка складской недвижимости в Москве и области итоги 2020-го года оказались довольно противоречивыми.

Итоги 2020 года для рынка складской недвижимости

По итогам ушедшего 2020 года склады отличились наибольшей устойчивостью на фоне остальных сегментов недвижимости коммерческого назначения.

Как рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга адаптировался к пандемии

В I полугодии ковидного 2020 года на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурге зафиксирован спад ввода новых объектов. Во втором полугодии ситуация немного выровнялась и планируется что годовые показатели ввода складов достигнет 150 тыс. м².

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00