Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Эксперты: В 2014 году в Петербурге ожидается рекордное увеличение складских площадей

Эксперты: В 2014 году в Петербурге ожидается рекордное увеличение складских площадей

По информации ASTERA в партнёрстве с BNP Paribas Real Estate, в 2014 году в Петербурге будет введено 7 современных проектов, пригодных для аренды, площадью почти 170 тыс. кв. метров, что превышает объем ввода прошлого года в 3 раза и является рекордом за истекшие 6 лет. При условии реализации этих планов, объём совокупного предложения складской недвижимости в Северной столице увеличится на 11,2%, составив к концу года 1 678,7 тыс. кв. метров.

По мнению аналитиков ASTERA, столь значительный объем ввода способен стабилизировать ситуацию на городском рынке складской недвижимости, где в последние два-три года наблюдается серьёзный дефицит качественного предложения.

В 2013 году в городе было введено 54,2 тыс. кв.м арендопригодных складских площадей. Совокупное предложение складских комплексов составило по итогам года 1 509,2 тыс. кв. метра, что на 3,8% больше по сравнению с итоговыми показателями предыдущего 2012 года.

Высокий спрос на складскую недвижимость сохранялся на протяжении всего истекшего года. Наиболее востребованными у арендаторов Петербурга были склады площадью от 1 000 до 3 000 кв. метров. Удельный вес предложений такого типа составил 40,5% от общего объема запросов. Рост отложенного спроса был продиктован отсутствием на рынке вакантных площадей. Для удовлетворения потребностей в складских площадях многие компании города активно рассматривали варианты приобретения земельных участков или строительства проектов «built-to-suit».

По результатам проведённого аналитиками ASTERA исследования, уровень вакантности в комплексах класса A составил к концу года 3,42%, класса B – 1,81%. Дефицит вакантных складских площадей послужил причиной роста ставок, который достиг в каждом из классов 10% и 8% в год соответственно.


« Назад

Развитие современных технологий в складском сегменте

Тенденция модернизировать оборудование коснулась и складского бизнеса, где успешно внедряют передовые технологии. Этап практического применения успешно проходят не все нововведения, поэтому рассмотрим четыре наиболее удачных варианта.

Свободных площадей на складском рынке Подмосковья снова не хватает

По данным аналитиков из CORE.XP, в 2022 году в Московском регионе суммарно продано и арендовано складских помещений площадью 1,5 млн м². По сравнению с рекордно высокими объемами сделок, зафиксированными в 2021 году, это в 1,8 раза меньше.

Устранить дефицит площадей в Санкт-Петербурге не помог даже рекордный ввод складов

Согласно данным NF Group, консалтинговой компании, на рынке Северной столицы и Ленинградской области в эксплуатацию были введены качественные складские помещения, суммарная площадь которых составила свыше 550 000 квадратных метров, в том числе — объекты формата Light Industrial.

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00