Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Эксперты: В 2014 году в Петербурге ожидается рекордное увеличение складских площадей

Эксперты: В 2014 году в Петербурге ожидается рекордное увеличение складских площадей

По информации ASTERA в партнёрстве с BNP Paribas Real Estate, в 2014 году в Петербурге будет введено 7 современных проектов, пригодных для аренды, площадью почти 170 тыс. кв. метров, что превышает объем ввода прошлого года в 3 раза и является рекордом за истекшие 6 лет. При условии реализации этих планов, объём совокупного предложения складской недвижимости в Северной столице увеличится на 11,2%, составив к концу года 1 678,7 тыс. кв. метров.

По мнению аналитиков ASTERA, столь значительный объем ввода способен стабилизировать ситуацию на городском рынке складской недвижимости, где в последние два-три года наблюдается серьёзный дефицит качественного предложения.

В 2013 году в городе было введено 54,2 тыс. кв.м арендопригодных складских площадей. Совокупное предложение складских комплексов составило по итогам года 1 509,2 тыс. кв. метра, что на 3,8% больше по сравнению с итоговыми показателями предыдущего 2012 года.

Высокий спрос на складскую недвижимость сохранялся на протяжении всего истекшего года. Наиболее востребованными у арендаторов Петербурга были склады площадью от 1 000 до 3 000 кв. метров. Удельный вес предложений такого типа составил 40,5% от общего объема запросов. Рост отложенного спроса был продиктован отсутствием на рынке вакантных площадей. Для удовлетворения потребностей в складских площадях многие компании города активно рассматривали варианты приобретения земельных участков или строительства проектов «built-to-suit».

По результатам проведённого аналитиками ASTERA исследования, уровень вакантности в комплексах класса A составил к концу года 3,42%, класса B – 1,81%. Дефицит вакантных складских площадей послужил причиной роста ставок, который достиг в каждом из классов 10% и 8% в год соответственно.


« Назад

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Ситуация на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга

В первом полугодии 2022 года в Санкт-Петербурге ввели два новых объекта складской недвижимости, общая площадь которых составляет 23,5 тысяч квадратных метров. Такими данными поделилась консалтинговая компания Knight Frank Russia.

Сделки субаренды достигли максимальных показателей с 2008 года

Представители компании Knight Frank Russia озвучили информацию по анализу рынка складской недвижимости за первые шесть месяцев 2022 года. По результатам исследования, в Московском регионе за первое полугодие арендовано или куплено 504 000 м² площадей.

Кто арендует складскую недвижимость в 2022 году

По информации Александры Шаколы, представляющей Radius Group, на первый план в сфере складской недвижимости выдвинулся сегмент e-commerce. Он и раньше занимал немалое место в структуре сделок, что от общего спроса в разное время составляло 20-40%.

Чего ждать от экспериментального проекта с бондовыми складами в РФ

Осенью 2022 года в России власти хотят провести эксперимент с внедрением бондовых складов. Такой специальный формат складской логистики будет реализован в РФ впервые. Его суть: бондовые склады предназначены исключительно для хранения продукции зарубежных интернет-магазинов. Товары с них отгружаются покупателю, делающему заказ на заграничном сайте.

Складская недвижимость по-прежнему в цене. Прогноз итогов I полугодия

Анализ текущей ситуации показывает, что резкого падения арендной ставки в сегменте складской недвижимости ожидать не приходится. Скрытая вакансия представлена в основном субарендой. Ее масштабы невелики: обычно в повторный наем предлагают небольшие площади с неудобной логистикой.

С начала 2022 года в столице ввели 6 складских комплексов

И. Войстратенко, председатель Московского Госстройнадзора, заявил о введении в действие около 30 000 квадратных метров складских площадей, относящихся к объектам капстроительства с начала 2022 года в Москве.

В I квартале 2022 года рынок складской недвижимости дал крен в сторону в субаренды

По итогам квартала рынок складской недвижимости пополнился 300 тыс. "квадратов" площадей, сданных в субаренду. Площадь складов, оформленных таким способом, превышает объем ввода новых проектов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00