Добавлено в корзину
09.04.2025
12.02.2025
14.01.2025
06.12.2024
19.11.2024
|
Главная / Новости / Годовое падение среднего уровня заявляемых арендных ставок на склады в Москве Годовое падение среднего уровня заявляемых арендных ставок на склады в Москве
Экспертами фирмы Knight Frank проведен анализ динамики изменения средней заявляемой ставки арендной платы на складские объекты в Москве. В настоящее время стоимость годичной аренды квадратного метра складов класса «А» стабилизировалась на уровне 3 900 рублей, класса «В» – 3000 рублей. Эта цифра не учитывает обязательные коммунальные платежи, расходы на операционную деятельность и НДС.
В целом за минувшие 12 месяцев средняя заявляемая ставка аренды складских площадей в пределах Москвы снизилась на 9%. При этом специалисты полагают, что текущие макроэкономические показатели, как и ставки аренды, не претерпят серьезных изменений до осени-зимы 2017 года, когда возможен их умеренный рост.
Отсутствуют предпосылки и для введения долларовых ставок аренды: сегодня номинал арендной ставки декларируется в отечественной валюте, а срок действия заключаемых договоров рассчитан на 3-5 лет. Девелоперы заинтересованы в долгосрочных отношениях с имеющимися арендаторами и привлечении новых клиентов, для чего предлагают им гибкие и привлекательные коммерческие условия.
Наличие около 1 млн. кв. м. свободных складских площадей, сохраняющееся уже почти 2 года, в значительной мере предопределяет выбор арендаторов: прежде всего они берут в расчет величину арендной платы, а география объекта и его качественное состояние имеют второстепенное значение.
« Назад
12.02.25
Что с рынком складской техники в начале 2025 года
За последние три года с российского рынка ушли все японские и европейские поставщики складской техники. Была надежда на отечественных производителей, но их доля едва достигает 1% от общего объема. Образовавшуюся нишу заполнил Китай, импорт которого с 2023 года вырос до рекордных 95,9%.
19.11.24
Мировой рынок стеллажей – тенденции и прогноз до 2030 года
Согласно информации, предоставленной Data Bridge Market Research, объем сделок по стеллажам уже в 2022 году достиг 5 530,93 миллионов долларов. Это достаточно серьезные цифры, которые к 2030 году должны вырасти до рекордных 14 180,16 миллионов долларов.
11.10.24
Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
14.08.24
Аренда складов в Москве вновь подорожала
На сегодняшний день отмечается очередное повышение ставок аренды, связанной с качественными столичными складами. Данный показатель уже превысил стоимость квадратного метра за складскую недвижимость, которая выставлена на продажу в текущем году.
|
Официальный представитель:
|