Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Годовое падение среднего уровня заявляемых арендных ставок на склады в Москве

Годовое падение среднего уровня заявляемых арендных ставок на склады в Москве

54488613_2.jpgЭкспертами фирмы Knight Frank проведен анализ динамики изменения средней заявляемой ставки арендной платы на складские объекты в Москве. В настоящее время стоимость годичной аренды квадратного метра складов класса «А» стабилизировалась на уровне 3 900 рублей, класса «В» – 3000 рублей. Эта цифра не учитывает обязательные коммунальные платежи, расходы на операционную деятельность и НДС.

В целом за минувшие 12 месяцев средняя заявляемая ставка аренды складских площадей в пределах Москвы снизилась на 9%. При этом специалисты полагают, что текущие макроэкономические показатели, как и ставки аренды, не претерпят серьезных изменений до осени-зимы 2017 года, когда возможен их умеренный рост.

Отсутствуют предпосылки и для введения долларовых ставок аренды: сегодня номинал арендной ставки декларируется в отечественной валюте, а срок действия заключаемых договоров рассчитан на 3-5 лет. Девелоперы заинтересованы в долгосрочных отношениях с имеющимися арендаторами и привлечении новых клиентов, для чего предлагают им гибкие и привлекательные коммерческие условия.

Наличие около 1 млн. кв. м. свободных складских площадей, сохраняющееся уже почти 2 года, в значительной мере предопределяет выбор арендаторов: прежде всего они берут в расчет величину арендной платы, а география объекта и его качественное состояние имеют второстепенное значение. 


« Назад

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Складская недвижимость Санкт-Петербурга осенью-2021

Этой осенью складской и индустриальный рынок города на Неве заметно активизировался. Появился спрос, который намного превышает актуальное предложение. По мнению специалистов из Rich | CORFAC International, такое положение сохранится и в дальнейшем.

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах.

5 причин для начала строительства собственного склада

Чек-лист из 5 причин для начала строительства собственного склада.

Рост e-commerce приведет к глобальному дефициту складов

На конференции «E-com _Summer», прошедшей в июне, обсуждались вопросы состояния отечественного рынка электронной коммерции. Спикеры рассказали почему стремительно растут объемы интернет-продаж в России, какие требования предъявляются к складской инфраструктуре и почему ощущается нехватка складов.

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки.

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00