Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Малый бизнес в Санкт-Петербурге испытывает дефицит складов!

Малый бизнес в Санкт-Петербурге испытывает дефицит складов!

В Санкт-Петербурге уже практически нет свободных складских помещений! Большинство таких площадей уже арендованы представителями крупного бизнеса, малый бизнес при этом вынужден довольствоваться складскими помещениями, относящиеся к классам «С» и «D», да и то по завышенным ценам. И это несмотря на то, что в первой половине 2014 года к уже имеющимся складским площадям было добавлено около 10 %!

Статистика по складами

В соответствии со статистическими данными, полученными компанией NaiBecar, на рынке преобладают комплексы, относящиеся к классу «А» – всего их численность составляет около 73%. Максимальное количество складов располагается на территории Пушкинского района – их там более 30%, а также в Московском, Выборгском и Всеволожском районах. Прирост складских площадей со временем обеспечил в Каменке логопарк «Стерх». В «Осиновой роще» в первой половине 2013 года было введено в эксплуатацию около 28 420 кв. м., а во второй половине - 25 580 кв. м., плюс 200 кв. м. – выделено под склад-холодильник.

Малый бизнес вытесняется на рынке складских площадей крупными торговыми сетями, имеющими различное направление. Частные торговцы вынуждены арендовать помещения с небольшими площадями в складах, имеющих категорию «С» и «D». Собственники земли, вместо возведения спекулятивных складов, строят ангары и сдают их примерно по 300 - 350 рублей в мес. В соответствии с мнением брокеров, в Петербурге склады с категорией «С» занимают около 20 %. А вот категорию склады «D» вообще сложно отследить.

см. подробнее про Складские стеллажи


« Назад

На рынке складской недвижимости в 5 раз вырос объем сделок

Согласно новому отчету Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости «Адаптация бизнес-моделей» наибольшую устойчивость в сложных экономических условиях 2020 года показали складские помещения. В период локдауна и карантинных ограничений этот сектор коммерческой недвижимости не только не сдал позиции, но даже показал рост.

Бум на складском рынке СПб и ЛО - слово экспертам

В Санкт-Петербурге и ЛО было сдано в эксплуатацию примерно 250 тысяч квадратных метров складской площади. Это на 89% больше, чем в прошлом 2019 году (132 000 м²). Таким образом, все объекты, которые анонсировались под сдачу еще в начале 2020 года, были успешно запущены.

Каким должен быть идеальный склад

Специалисты компании «Ориентир», которая является лидером в сфере складской недвижимости Московского региона, подготовили список качеств, которыми должен обладать идеальный современный склад.

Региональный рынок складской недвижимости расширяется

На 40% вырастет количество сделок в регионах к концу этого года по сравнению с прошлым 2019 годом.

Бум строительства складов в регионах опережает столицу

По мнению экспертов Knight Frank, по результатам 2020 года введется в эксплуатацию около 1,35 млн м² складских площадей. Этот показатель на 25% ниже прошлогоднего. Данные указаны в оперативном отчете агентства.

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом.

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться.

Складская недвижимость будущего

От коронавирусного кризиса складской рынок пострадал гораздо меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Этому способствовал большой спрос на индустриальные площади, относительно маленький объем новостроек и дефицит качественных объектов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00