Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Малый бизнес в Санкт-Петербурге испытывает дефицит складов!

Малый бизнес в Санкт-Петербурге испытывает дефицит складов!

В Санкт-Петербурге уже практически нет свободных складских помещений! Большинство таких площадей уже арендованы представителями крупного бизнеса, малый бизнес при этом вынужден довольствоваться складскими помещениями, относящиеся к классам «С» и «D», да и то по завышенным ценам. И это несмотря на то, что в первой половине 2014 года к уже имеющимся складским площадям было добавлено около 10 %!

Статистика по складами

В соответствии со статистическими данными, полученными компанией NaiBecar, на рынке преобладают комплексы, относящиеся к классу «А» – всего их численность составляет около 73%. Максимальное количество складов располагается на территории Пушкинского района – их там более 30%, а также в Московском, Выборгском и Всеволожском районах. Прирост складских площадей со временем обеспечил в Каменке логопарк «Стерх». В «Осиновой роще» в первой половине 2013 года было введено в эксплуатацию около 28 420 кв. м., а во второй половине - 25 580 кв. м., плюс 200 кв. м. – выделено под склад-холодильник.

Малый бизнес вытесняется на рынке складских площадей крупными торговыми сетями, имеющими различное направление. Частные торговцы вынуждены арендовать помещения с небольшими площадями в складах, имеющих категорию «С» и «D». Собственники земли, вместо возведения спекулятивных складов, строят ангары и сдают их примерно по 300 - 350 рублей в мес. В соответствии с мнением брокеров, в Петербурге склады с категорией «С» занимают около 20 %. А вот категорию склады «D» вообще сложно отследить.

см. подробнее про Складские стеллажи


« Назад

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Дефицит свободных складов класса А в СПб приведет к концу 2021 к росту арендной ставки на 10%

Эксперты консалтинговой компании IPG.Estate регулярно отслеживают состояние рынка складской недвижимости северной столицы. Анализ данных 1 квартала показал, что дефицит качественных складских площадей в регионе Санкт-Петербурга сохранится до конца 2021 года. Также прогнозируется рост арендных ставок на новые и действующие склады.

Склады площадью до 3000 м² крайне востребованы в Санкт-Петербурге

Дарксторы и услуги доставки еды стремительно развиваются в Санкт-Петербурге. Поэтому спрос на складские помещения, находящиеся в черте города (их еще называют urban logistic или городские склады), заметно вырос. Такая тенденция наблюдалась еще в 2020 году и сохранилась в 2021-м.

Склады строят на юге и севере Санкт-Петербурга

Если для большинства сегментов коммерческой недвижимости прошедший 2020 год стал настоящим испытанием, то сектор складских комплексов испытал подъем. Перевод части бизнеса в связи с карантинными ограничениями в формат e-commerce заставил международные и региональные компании искать складские площади ближе к Северной столице.

По вводу складских площадей в 1 кв. 2021 года Московский регион отстает на 80% в сравнении с показателями прошлого года

Эксперты Knight Frank сделали заключение по итогам 1 кв. 2021 года. Результаты оказались неутешительными: в Московском регионе, по сравнению с прошлым годом, складской недвижимости введено на 80% меньше — всего 40 тыс. м² с небольшим.

Москва вновь претендует на рекорд складского спроса

По прогнозам Knight Frank, набирающий обороты 2021 год может стать рекордным по части спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Ожидаемая площадь складов, которую получат в свое распоряжение компании — 2,2-2,3 млн м².

Цены на склады в Москве могут вырасти

По прогнозам аналитиков, цены на складские помещения могут вырасти. Это связано со смещением акцента инвесторами, которые все чаще предпочитают инвестициям в новое строительство вкладывать средства в спекулятивные объекты.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00