Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Мнения, свидетельствующие о скором насыщении складского рынка, неубедительны

Мнения, свидетельствующие о скором насыщении складского рынка, неубедительны

Как сообщает S.A. Ricci, в настоящее время около 70 тыс. кв. м. складских помещений класса А, находящихся на территории в Москвы и области, пустуют. При этом для аренды доступно более 300 тыс. кв. м. площадей в складских комплексах, ещё не имеющих свидетельств о вводе в эксплуатацию, подписанных предварительных договоров или писем о намерениях.

Таким образом, аналитики S.A. Ricci утверждают, что столичный рынок насытился складами, они пророчат 2-процентный уровень вакантности для складов класса А и В, а по всему рынку – 3-5%. Если взглянуть на цифру 70 тыс. кв. м. незанятых складов, то можно сложить ошибочное мнение о смягчении дефицита площадей, характеризовавшего московский складской рынок многие годы.

Однако согласно официальной информации, неудовлетворенный спрос на помещения класса А, без учета дефицита специализированных складов, составляет в столице около 1,5 млн. кв. м. По словам аналитика в сфере складской и индустриальной недвижимости Jones Lang LaSalle Марии Лурье, доля свободных площадей исчисляется из общего объёма уже введённых в эксплуатацию складов. Получается, что в этом случае говорить о недостроенных складах или об объектах, не оформивших документов, не вполне корректно. Даже сам факт, что многие объекты ещё не введены в эксплуатацию, является контраргументом преждевременно возникающим выводам некоторых экспертов о состоявшемся насыщении рынка.

Московский рынок складской недвижимости является наиболее динамичным из всех сегментов рынка коммерческой недвижимости. Безусловно, начатое рекордное строительство крупных складских комплексов в регионе может способствовать постепенному преодолению существующего дефицита, но ждать завершения этого процесса уже в этом году, очевидно, не следует.


« Назад

Цены на складское оборудование и технику в России увеличились на 25%
В течение десяти месяцев 2024 года в России наблюдалось увеличение стоимости складского оборудования и запчастей для него. Цены на складские системы и технику поднялись на 25%, а на комплектующие — на 16%.
Наиболее заметные тенденции в 2024 году на рынке складской техники
В 2024-25 годах ожидается повсеместное внедрение роботизированных систем (ASRS) и развитие автоматизированных решений в логистике. Попутно будет усовершенствоваться и складская техника. 
Мировой рынок стеллажей – тенденции и прогноз до 2030 года
Согласно информации, предоставленной Data Bridge Market Research, объем сделок по стеллажам уже в 2022 году достиг 5 530,93 миллионов долларов. Это достаточно серьезные цифры, которые к 2030 году должны вырасти до рекордных 14 180,16 миллионов долларов.
Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
В России ожидается максимальный объем ввода складской недвижимости
Стимулом для рекордных темпов ввода складской недвижимости в стране является неуклонно растущий спрос на складском рынке. На фоне повышенной активности потенциальных арендаторов девелоперами заявлен ряд проектов не только под существующих заказчиков.
Аренда складов в Москве вновь подорожала
На сегодняшний день отмечается очередное повышение ставок аренды, связанной с качественными столичными складами. Данный показатель уже превысил стоимость квадратного метра за складскую недвижимость, которая выставлена на продажу в текущем году.
Объем ввода складов в РФ в 2024 года и Logistika Expo 2024
По прогнозам консалтинговой компании Nikoliers в 2024 году в эксплуатацию будет введено более 4,5 млн кв. м складской недвижимости. Показатель может стать рекордным для российского рынка, так как годовой объем ввода в регионах впервые превзойдет показатели Москвы.
Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00