На рынке складской недвижимости ШТИЛЬ

Несмотря на то, что складская недвижимость является наиболее перспективной областью недвижимости, в Самаре она находится на низшей ступени «эволюции».

По словам Дмитрия Новикова – руководителя отдела коммерческой недвижимости ГК «Бизнес-Гарант», в регионе нет, и не намечается возведения качественных складов, в частности, относящихся к классу «А».

Сейчас в Самаре можно отметить не более 16-ти процентов складов, которые претендуют на А-категорию. Но они, в большинстве своем, не соответствуют стандартам данной категории. Подавляющее большинство из них – старые складские помещения, из которых лишь четыре отапливаются в зимний период.

Склады не желают строить из-за нерентабельности

По словам все того же Новикова, склады не возводятся главным образом потому, что инвесторы не видят выгоды от такого вложения средств, предпочитая строить куда более прибыльные проекты - торговые центры. И это, несмотря на то, что Самара занимает лидирующие позиции среди всех городов России по числу возведенных ТЦ.