Около 90% предложения на столичном складском рынке представлено в национальной валюте

По итогам первого квартала 2015 года львиная доля предложения (около 90%) на московском рынке складов представлена в рублях. Такой вывод был озвучен аналитиками компании CBRE.

Как отмечают эксперты, средняя арендная ставка прочно остановилась на уровне 4600 руб. за 1 кв. метр. Данный показатель не менялся на протяжении первых трех месяцев 2015 года. Наряду с этим усредненная ставка для объектов первичного рынка находится на уровне 4300 руб. за 1 кв. метр в год, для сданных зданий — 4800 руб.

По информации аналитиков CBRE, в период с января по март 2015 года на рынок было выброшено 363 тыс. кв. м. новых складов, из которых более 2/3 уже ждут своего арендатора. Общий объем свободных складских стеллажных площадей превышает 800 тыс. кв. метров.

Эксперты ожидают сокращения нового строительства уже во втором полугодии. Это должно катализатором постепенного восстановления средней арендной ставки.