Рекорд объема вакантных складских площадей зафиксирован на подмосковном рынке

По предварительным исследования аналитиков Knight Frank за 3-й квартал 2015 года, на складском рынке Подмосковья зафиксирован рекордный объем предложения свободных объектов: около 1 млн. кв. метров.

Как отмечает директор по складской и индустриальной недвижимости, Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов, вероятнее всего, 2015 год войдет в тройку самых активных за всю историю складского рынка. По общему объему сделок он может может занять второе или третье место. Причинами тому являются быстрое развитие крупных продуктовых торговых сетей и быстрая реакция девелоперов на новую экономическую ситуацию, в том числе на переход к рублевым арендным ставкам.

Однако общая экономическая является предпосылкой к сокращению ввода новых логистических объектов, и большая часть будущего предложение будет, в основном, сконцентрирована в сегменте строительства «под ключ». При этом думается, что спрос на паллетные, гравитационные, набивные стеллажи и качественное современное складское оборудование останется стабильным.

Создавать новые склады арендаторы и владельцы проектов смогут, лишь совместно работая над наиболее подходящим под текущие требования рынка продуктами, отмечает Холопов.