Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Складской рынок РФ в 2017 году: прогнозы экспертов

Складской рынок РФ в 2017 году: прогнозы экспертов

В проведенном консалтинговой компанией Colliers International 24.11.2017 г. круглом столе участвовало свыше 350 гостей. Специалисты подвели итоги 2016 г., а также обсудили текущую ситуацию и перспективы развития рынка складских услуг России в наступающем году.

Содержание и итоги мероприятия позволяют вывести ряд ключевых тезисов:

54424664_2.jpg
  • Темпы рынка складской недвижимости, в динамике за минувшее пятилетие, стабилизируются, хотя в сравнении с прошлым годом показатели спроса и предложения несколько уменьшились.
  • Основной объем спроса – свыше 55% – сформирован ритейлерами (продуктовые сети, бытовая техника и электроника).
  • Объем введенных в эксплуатацию складских площадей – примерно 1 млн м2. Из них 623 тыс. м2 приходится на Московский регион, где около 11% предлагаемой в аренду недвижимости остается вакантной. Стабилизировались и ставки годовой арендной платы за квадратный метр площади: на уровне 3,8-4,2 тыс. руб. – в классе А, и в пределах 3,0-3,5 тыс. руб. в классе В.
  • Склады, как объект инвестиций, становятся более привлекательными благодаря достаточно высокой доходности.

Отмечалось, что девелоперы и их клиенты ныне проявляют большую гибкость в поисках взаимовыгодных компромиссов, а для логистов возрастающую значимость приобретают такие критерии, как объем доступных услуг, их качество, прозрачность тарифной политики.


« Назад

Дефицит свободных складов класса А в СПб приведет к концу 2021 к росту арендной ставки на 10%

Эксперты консалтинговой компании IPG.Estate регулярно отслеживают состояние рынка складской недвижимости северной столицы. Анализ данных 1 квартала показал, что дефицит качественных складских площадей в регионе Санкт-Петербурга сохранится до конца 2021 года. Также прогнозируется рост арендных ставок на новые и действующие склады.

Склады площадью до 3000 м² крайне востребованы в Санкт-Петербурге

Дарксторы и услуги доставки еды стремительно развиваются в Санкт-Петербурге. Поэтому спрос на складские помещения, находящиеся в черте города (их еще называют urban logistic или городские склады), заметно вырос. Такая тенденция наблюдалась еще в 2020 году и сохранилась в 2021-м.

Склады строят на юге и севере Санкт-Петербурга

Если для большинства сегментов коммерческой недвижимости прошедший 2020 год стал настоящим испытанием, то сектор складских комплексов испытал подъем. Перевод части бизнеса в связи с карантинными ограничениями в формат e-commerce заставил международные и региональные компании искать складские площади ближе к Северной столице.

По вводу складских площадей в 1 кв. 2021 года Московский регион отстает на 80% в сравнении с показателями прошлого года

Эксперты Knight Frank сделали заключение по итогам 1 кв. 2021 года. Результаты оказались неутешительными: в Московском регионе, по сравнению с прошлым годом, складской недвижимости введено на 80% меньше — всего 40 тыс. м² с небольшим.

Москва вновь претендует на рекорд складского спроса

По прогнозам Knight Frank, набирающий обороты 2021 год может стать рекордным по части спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Ожидаемая площадь складов, которую получат в свое распоряжение компании — 2,2-2,3 млн м².

Цены на склады в Москве могут вырасти

По прогнозам аналитиков, цены на складские помещения могут вырасти. Это связано со смещением акцента инвесторами, которые все чаще предпочитают инвестициям в новое строительство вкладывать средства в спекулятивные объекты.

Новые рекорды ожидаются в сфере складской недвижимости в 2021 году

Компания Knight Frank собрала аналитическую информацию за весь 2020 год, касающуюся складской недвижимости. В качестве исследуемой территории была выбрана Московская область. По итогам года эта категория составила 837 тыс. м², при этом показатели на 14% меньше результатов прошлого года. Но на 2021 год прогнозы обнадеживающие: ожидается, что в эксплуатацию введут на 25-30% площадей больше, чем в среднем за последние годы.

Рекорд по заключению сделок на складах Москвы и МО (2020 год)

Для рынка складской недвижимости в Москве и области итоги 2020-го года оказались довольно противоречивыми.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00