Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Уровень спроса на рынке складских площадей столичного региона превышает темпы строительства

Уровень спроса на рынке складских площадей столичного региона превышает темпы строительства

В течение прошлого 2013 года более 2/3 сделок по складским площадкам было заключено при незаконченном состоянии строящихся на них объектов.

По результатам нового исследования, проведенного компанией CBRE, в течение последних двух лет спрос на столичном рынке складских площадей характеризуется устойчивостью, он значительно опережает объёмы возведения новых объектов.

Наличие такой диспропорции стало очевидным уже в 2012 году. Тогда уровень спроса превышал предложение почти наполовину, что явилось причиной беспрецедентных объёмов ввода складской недвижимости в эксплуатацию течение следующего 2013 года. Тогда в оборот было введено 930 тысяч кв. метров складов.

Несмотря на столь масштабные объёмы строительства, в истекшем году уровень спроса на аренду качественных складов в Московской области продолжил уверенный рост. Общий объём сделок, заключенных на рынке складских площадок в 2013 году, составил 1,1 млн. кв. метров.

При этом более половины (около 55%) объёма заключённых сделок на подмосковном складском рынке в течение истекшего года приходится на ритейлерские и логистические компании, а 17% сделок относятся к производственному сектору.


« Назад

На рынке складской недвижимости в 5 раз вырос объем сделок

Согласно новому отчету Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости «Адаптация бизнес-моделей» наибольшую устойчивость в сложных экономических условиях 2020 года показали складские помещения. В период локдауна и карантинных ограничений этот сектор коммерческой недвижимости не только не сдал позиции, но даже показал рост.

Бум на складском рынке СПб и ЛО - слово экспертам

В Санкт-Петербурге и ЛО было сдано в эксплуатацию примерно 250 тысяч квадратных метров складской площади. Это на 89% больше, чем в прошлом 2019 году (132 000 м²). Таким образом, все объекты, которые анонсировались под сдачу еще в начале 2020 года, были успешно запущены.

Каким должен быть идеальный склад

Специалисты компании «Ориентир», которая является лидером в сфере складской недвижимости Московского региона, подготовили список качеств, которыми должен обладать идеальный современный склад.

Региональный рынок складской недвижимости расширяется

На 40% вырастет количество сделок в регионах к концу этого года по сравнению с прошлым 2019 годом.

Бум строительства складов в регионах опережает столицу

По мнению экспертов Knight Frank, по результатам 2020 года введется в эксплуатацию около 1,35 млн м² складских площадей. Этот показатель на 25% ниже прошлогоднего. Данные указаны в оперативном отчете агентства.

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом.

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться.

Складская недвижимость будущего

От коронавирусного кризиса складской рынок пострадал гораздо меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Этому способствовал большой спрос на индустриальные площади, относительно маленький объем новостроек и дефицит качественных объектов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00