Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В 2013 году объём предложения складских площадей в столичном регионе установил новый рекорд

В 2013 году объём предложения складских площадей в столичном регионе установил новый рекорд

Как сообщают аналитики Jones Lang LaSalle, по итогам 2013 года рынок складских площадей Московской области продемонстрировал стремительный рост. В оборот введено около 855 тыс. кв. метров складов – это абсолютный рекорд за последние 4 года. Объём рынка современной складской недвижимости в Подмосковье достиг 9,65 млн. кв. метров.

По прогнозам девелоперов, в 2014 году к вводу заявлено 1,9 млн. кв. метров складов, что превышает результат прошлого года более чем в 2 раза. При этом специалисты компании Jones Lang LaSalle находят такой прогноз слишком оптимистичным, считая, что в наступившем году объём предложения складских площадей не превысит 1,6 млн. кв. метров.

По словам главы отдела складских и промышленных помещений Jones Lang LaSalle Петра Зарицкого, на начало года количество вакантных площадей в Подмосковье остаётся невысоким. В аренду сдаётся чуть более 130 тыс. кв. метров, т.е. 1,36% совокупного объёма рынка. При этом у эксперта есть основания полагать, что к концу года доля свободных складских площадей может возрасти до уровня в 4%.

Как утверждает аналитик в области складской и промышленной недвижимости Jones Lang LaSalle Мария Лурье, рынку все более характерны форвардные тенденции. Основным предложением девелоперов являются объекты, которые находятся в процессе реализации или строительства под заказчика (так называемые проекты «built-to-suit»). К моменту окончания строительства почти все они уже куплены или сданы в аренду и не представляют рыночного интереса.

В 2013 году доля объектов «built-to-suit» в общем объёме складского строительства составила 35%, при этом процент площадей, которые вышли на рынок уже заполненными, достиг 90%. В 2014 году аналитики ожидают усиления данной тенденции: на настоящий момент более трети всех площадей куплено или взято в аренду.


« Назад

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Ситуация на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга

В первом полугодии 2022 года в Санкт-Петербурге ввели два новых объекта складской недвижимости, общая площадь которых составляет 23,5 тысяч квадратных метров. Такими данными поделилась консалтинговая компания Knight Frank Russia.

Сделки субаренды достигли максимальных показателей с 2008 года

Представители компании Knight Frank Russia озвучили информацию по анализу рынка складской недвижимости за первые шесть месяцев 2022 года. По результатам исследования, в Московском регионе за первое полугодие арендовано или куплено 504 000 м² площадей.

Кто арендует складскую недвижимость в 2022 году

По информации Александры Шаколы, представляющей Radius Group, на первый план в сфере складской недвижимости выдвинулся сегмент e-commerce. Он и раньше занимал немалое место в структуре сделок, что от общего спроса в разное время составляло 20-40%.

Чего ждать от экспериментального проекта с бондовыми складами в РФ

Осенью 2022 года в России власти хотят провести эксперимент с внедрением бондовых складов. Такой специальный формат складской логистики будет реализован в РФ впервые. Его суть: бондовые склады предназначены исключительно для хранения продукции зарубежных интернет-магазинов. Товары с них отгружаются покупателю, делающему заказ на заграничном сайте.

Складская недвижимость по-прежнему в цене. Прогноз итогов I полугодия

Анализ текущей ситуации показывает, что резкого падения арендной ставки в сегменте складской недвижимости ожидать не приходится. Скрытая вакансия представлена в основном субарендой. Ее масштабы невелики: обычно в повторный наем предлагают небольшие площади с неудобной логистикой.

С начала 2022 года в столице ввели 6 складских комплексов

И. Войстратенко, председатель Московского Госстройнадзора, заявил о введении в действие около 30 000 квадратных метров складских площадей, относящихся к объектам капстроительства с начала 2022 года в Москве.

В I квартале 2022 года рынок складской недвижимости дал крен в сторону в субаренды

По итогам квартала рынок складской недвижимости пополнился 300 тыс. "квадратов" площадей, сданных в субаренду. Площадь складов, оформленных таким способом, превышает объем ввода новых проектов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00