Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / В 2013 году объём предложения складских площадей в столичном регионе установил новый рекорд

В 2013 году объём предложения складских площадей в столичном регионе установил новый рекорд

Как сообщают аналитики Jones Lang LaSalle, по итогам 2013 года рынок складских площадей Московской области продемонстрировал стремительный рост. В оборот введено около 855 тыс. кв. метров складов – это абсолютный рекорд за последние 4 года. Объём рынка современной складской недвижимости в Подмосковье достиг 9,65 млн. кв. метров.

По прогнозам девелоперов, в 2014 году к вводу заявлено 1,9 млн. кв. метров складов, что превышает результат прошлого года более чем в 2 раза. При этом специалисты компании Jones Lang LaSalle находят такой прогноз слишком оптимистичным, считая, что в наступившем году объём предложения складских площадей не превысит 1,6 млн. кв. метров.

По словам главы отдела складских и промышленных помещений Jones Lang LaSalle Петра Зарицкого, на начало года количество вакантных площадей в Подмосковье остаётся невысоким. В аренду сдаётся чуть более 130 тыс. кв. метров, т.е. 1,36% совокупного объёма рынка. При этом у эксперта есть основания полагать, что к концу года доля свободных складских площадей может возрасти до уровня в 4%.

Как утверждает аналитик в области складской и промышленной недвижимости Jones Lang LaSalle Мария Лурье, рынку все более характерны форвардные тенденции. Основным предложением девелоперов являются объекты, которые находятся в процессе реализации или строительства под заказчика (так называемые проекты «built-to-suit»). К моменту окончания строительства почти все они уже куплены или сданы в аренду и не представляют рыночного интереса.

В 2013 году доля объектов «built-to-suit» в общем объёме складского строительства составила 35%, при этом процент площадей, которые вышли на рынок уже заполненными, достиг 90%. В 2014 году аналитики ожидают усиления данной тенденции: на настоящий момент более трети всех площадей куплено или взято в аренду.


« Назад

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Дефицит свободных складов класса А в СПб приведет к концу 2021 к росту арендной ставки на 10%

Эксперты консалтинговой компании IPG.Estate регулярно отслеживают состояние рынка складской недвижимости северной столицы. Анализ данных 1 квартала показал, что дефицит качественных складских площадей в регионе Санкт-Петербурга сохранится до конца 2021 года. Также прогнозируется рост арендных ставок на новые и действующие склады.

Склады площадью до 3000 м² крайне востребованы в Санкт-Петербурге

Дарксторы и услуги доставки еды стремительно развиваются в Санкт-Петербурге. Поэтому спрос на складские помещения, находящиеся в черте города (их еще называют urban logistic или городские склады), заметно вырос. Такая тенденция наблюдалась еще в 2020 году и сохранилась в 2021-м.

Склады строят на юге и севере Санкт-Петербурга

Если для большинства сегментов коммерческой недвижимости прошедший 2020 год стал настоящим испытанием, то сектор складских комплексов испытал подъем. Перевод части бизнеса в связи с карантинными ограничениями в формат e-commerce заставил международные и региональные компании искать складские площади ближе к Северной столице.

По вводу складских площадей в 1 кв. 2021 года Московский регион отстает на 80% в сравнении с показателями прошлого года

Эксперты Knight Frank сделали заключение по итогам 1 кв. 2021 года. Результаты оказались неутешительными: в Московском регионе, по сравнению с прошлым годом, складской недвижимости введено на 80% меньше — всего 40 тыс. м² с небольшим.

Москва вновь претендует на рекорд складского спроса

По прогнозам Knight Frank, набирающий обороты 2021 год может стать рекордным по части спроса на складскую недвижимость в Московском регионе. Ожидаемая площадь складов, которую получат в свое распоряжение компании — 2,2-2,3 млн м².

Цены на склады в Москве могут вырасти

По прогнозам аналитиков, цены на складские помещения могут вырасти. Это связано со смещением акцента инвесторами, которые все чаще предпочитают инвестициям в новое строительство вкладывать средства в спекулятивные объекты.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00