Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В Московской области продано уже около 40 % строящихся складов

В Московской области продано уже около 40 % строящихся складов

Согласно результатам исследований, проведенных компании CBRE, в 2012 году в Московской области возрос спрос на складские помещения. Спрос на качественные склады растет с каждым днем, именно поэтому сегодня около 40 % строящихся складов уже продано либо сдано в аренду. В 2012 году было сдано в аренду складских помещений на площадь, составляющую 912 000 кв. м.

Крупными объектами, которые в 2012 году были реализованы как складские помещения, занимающие крупные площади: 65 000 кв. м, 49 000. кв. м, 58 000 кв. м. В 2012 году до 45% сделок, касающихся аренды и продаже складов, приходится на сектор розничной торговли Московской области. При этом существуют как сделки для международных ритейлеров, так и для отечественных операторов.

1750027_2В IV квартале 2012 года объем строительства несколько снизился (на 9 %) сравнительно с 2011 годом, что составило 163 000 кв. м. В этом квартале открылось два крупнейших проекта: Инфрастрой Быково (Новорязанское шоссе) и ПНК-Внуково (Боровское шоссе). Итого, в 2012 год в области под склады было выделено 697 000 кв. м территории.

Спрос на склады существенно повлиял на ставки аренды. Со второй половины 2012 года цена в год составляет уже $140 за кв. м. С подобной тенденцией в 2013 году возможно повышение цен на их аренду.

На 2013 год прогнозируется постройка складских помещений на площадь более 1,5 млн. кв. м. Данный показатель кажется рекордным, однако именно он, вероятно, поможет справиться с вечным дефицитом складских помещений класса А в Московской области.


« Назад

Оптимистичные прогнозы экспертов рынка складских площадей

Перспективы и нынешнее положение на рынке складской индустрии обсуждались 25 августа экспертами на вебинаре, организованном компаниями CORE.XP и Циан.

Арендуемые складские площади готова сдавать в субаренду каждая пятая компания

Компанией CORE.XP в конце августа 2022 года был проведен опрос 190 компаний-арендаторов современных складских помещений и комплексов во всех регионах Российской Федерации. Результаты этого опроса таковы, что почти 20% всех опрошенных, а именно 37 арендаторов, готовы сдавать взятые в аренду площади на условиях договора субаренды.

Российский рынок наращивает запасы

По данным ПЭК, за март-июнь участники рынка до 200% увеличили запасы на складах. Возросли объемы хранения стройматериалов, запчастей, снековой продукции, одежды и аксессуаров.

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Ситуация на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга

В первом полугодии 2022 года в Санкт-Петербурге ввели два новых объекта складской недвижимости, общая площадь которых составляет 23,5 тысяч квадратных метров. Такими данными поделилась консалтинговая компания Knight Frank Russia.

Сделки субаренды достигли максимальных показателей с 2008 года

Представители компании Knight Frank Russia озвучили информацию по анализу рынка складской недвижимости за первые шесть месяцев 2022 года. По результатам исследования, в Московском регионе за первое полугодие арендовано или куплено 504 000 м² площадей.

Кто арендует складскую недвижимость в 2022 году

По информации Александры Шаколы, представляющей Radius Group, на первый план в сфере складской недвижимости выдвинулся сегмент e-commerce. Он и раньше занимал немалое место в структуре сделок, что от общего спроса в разное время составляло 20-40%.

Чего ждать от экспериментального проекта с бондовыми складами в РФ

Осенью 2022 года в России власти хотят провести эксперимент с внедрением бондовых складов. Такой специальный формат складской логистики будет реализован в РФ впервые. Его суть: бондовые склады предназначены исключительно для хранения продукции зарубежных интернет-магазинов. Товары с них отгружаются покупателю, делающему заказ на заграничном сайте.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00