В Москве растет популярность «офис-складов»

В первой половине 2014 года столичные аналитики зафиксировали повышение спроса на офисы, которые наряду с основным назначением выполняют функции шоу-румов или складских помещений. Наибольшим спросом пользуются объекты площадью 120 – 500 кв. метров.

По мнению экспертов ГК «Экоофис», в дальнейшем данная тенденция сохранится. Дело в том, что в августе выбор помещений шире, а плата за их аренду еще не успела подняться после летнего падения деловой активности.

Другие причины явления офис-складов

Рост популярности «офис-складов» также обусловлена введенными ограничениями на передвижение грузового автотранспорта в пределах Третьего транспортного кольца. Зачастую компании, чьи склады расположены поблизости от МКАД, снимают небольшой объект рядом с ТТК и используют его в качестве транзитного пункта.

Главным источником спроса на объекты формата «офис-склад» является малый и средний бизнес. В большинстве случаев в качестве арендаторов объектов этого типа выступают компании, занимающиеся изготовлением и реализацией мебели, стройматериалов, автозапчастей и аксессуаров, компьютерных комплектующих, фармацевтической и полиграфической продукции.