Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / В Москве возрастает численность складов «build-to-suit»

В Москве возрастает численность складов «build-to-suit»

7998827_2 Инфраструктура столицы растет, увеличивая свои масштабы с каждым днем, именно эта тенденция превращает в необходимость рост численности складских помещений и стеллажей для них. И хотя немалое количество складских помещений осталось со времен СССР, их все равно не хватает для того, чтобы все компании приспособили имеющиеся в наличие площади складских помещений для своих нужд.

К счастью, к нам своевременно пришла разработанная в Америке технология «build-to-suit», благодаря которой у компаний пропадает необходимость искать для себя наиболее подходящую площадку среди имеющихся в наличии, приспособленных под склады. Вместо этого им предлагается получить уже готовое помещение, которое идеально подходит для их нужд, при этом компания выбирает себе участок, после чего организовывается его комплексное строительство вплоть до подведения коммуникаций.

Руководитель одной из крупнейших компаний имеет основания полагать, что подобный вариант сделок в ближайшие годы станет популярен и в нашей стране. Количество таких сделок в РФ (результаты соответствуют концу 2012 года) уже возросло и превысило показатель 30%, такими темпами ближе концу 2013 года численность сделок будет составлять около 50%. В Москве ведется подготовка к строительству складских площадей, причем эти площади превышают 1,5 млн. кв.м., вот почему доля в 50% выглядит достаточно внушительно.

Оплата складов, относящихся к классу «А», останется на прежнем уровне, она будет составлять 140 $ за кв.м. в год. Максимальные объемы строительства, вероятнее всего, будут развернуты в северной части Москвы, это связано с тем, что именно там сейчас проводится строительство крупных ТЦ.


« Назад

Развитие современных технологий в складском сегменте

Тенденция модернизировать оборудование коснулась и складского бизнеса, где успешно внедряют передовые технологии. Этап практического применения успешно проходят не все нововведения, поэтому рассмотрим четыре наиболее удачных варианта.

Свободных площадей на складском рынке Подмосковья снова не хватает

По данным аналитиков из CORE.XP, в 2022 году в Московском регионе суммарно продано и арендовано складских помещений площадью 1,5 млн м². По сравнению с рекордно высокими объемами сделок, зафиксированными в 2021 году, это в 1,8 раза меньше.

Устранить дефицит площадей в Санкт-Петербурге не помог даже рекордный ввод складов

Согласно данным NF Group, консалтинговой компании, на рынке Северной столицы и Ленинградской области в эксплуатацию были введены качественные складские помещения, суммарная площадь которых составила свыше 550 000 квадратных метров, в том числе — объекты формата Light Industrial.

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00