Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В нашей стране наблюдаются тенденции роста помещений складского типа

В нашей стране наблюдаются тенденции роста помещений складского типа

Показателями повышения спроса на помещения складского типа в России являются: увеличение прироста в области торговых центров, а также проявление роста в онлайн-продажах и мировой подъем в индустриальном производстве (бест-шоринг).

По мнению экспертов Colliers International особенности структурных характеристик складского рынка подтверждают наличие большого потенциала для развития складов, причем малый темп экономического роста в стране при этом не имеет значения. Если произвести сравнение с рынками Европы (Восточная и Западная части), рынок России (складская недвижимость) продолжает показывать низкий уровень предложения на одного человека.

Основные секторы

  1. Ритейлеры являются ключевым моментом в росте в области складской недвижимости. Для продолжения роста на российском рынке, динамичные компании нуждаются в большом количестве современных площадей. Аналитики при этом отмечают, что если дефицит площадей в розничном секторе будет восполняться, данный процесс окажет благоприятное влияние на открытие новых магазинов в торговых центрах (логистическая мощь ритейлеров).
  2. Онлайн - торговля также является движущей силой на рынке спроса на помещения складского типа – это сфера, в которой наша страна пытается догнать мировые рынки. Следствием развития продаж в сети Интернет в России повышается рост спроса на склады со стороны 3 pl – операторов и онлайн-ритейлеров.
  3. И, наконец, третьим решающим элементом в секторе логистики и современных складов в нашей стране является бест-шоринг, который окажет существенное влияние на складской и логистический секторы России. При этом влияние Европы на мировое производство может возрасти.

« Назад

Бум строительства складов в регионах опережает столицу

По мнению экспертов Knight Frank, по результатам 2020 года введется в эксплуатацию около 1,35 млн м² складских площадей. Этот показатель на 25% ниже прошлогоднего. Данные указаны в оперативном отчете агентства.

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом.

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться.

Складская недвижимость будущего

От коронавирусного кризиса складской рынок пострадал гораздо меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Этому способствовал большой спрос на индустриальные площади, относительно маленький объем новостроек и дефицит качественных объектов.

Предварительные итоги 2020 года на складском рынке России

По данным Knight Frank, спрос на склады в этом году смещается в провинцию. Эксперты консалтинговой компании прогнозируют, что по итогам года объем сделок в регионах может составить 800 тыс. м². В результате рост по сравнению с 2019 годом превысит 3,5%.

Онлайн-торговля и совершенствование складской инфраструктуры

Специалисты отмечают, что российский онлайн-рынок стремительно развивался ещё до начала пандемии коронавируса. А после того, как были введены ограничения в рамках карантина, количество заказов в режиме онлайн начало возрастать ещё быстрее. Это повлекло за собой ощутимые инфраструктурные изменения, затронувшие складской сектор.

Повлияла ли пандемия на BTS в сфере складской недвижимости

Общеизвестный формат строительства под заказ или BTS (built-to-suit) в последнее время активно проявил себя на рынке складской недвижимости.

Тренды на рынке складской недвижимости в 2020 году

На рынке Москвы и Московской области наблюдается тенденция нехватки складских помещений, но ставка их аренды все же продолжает расти. На данный момент склады являются одними из самых востребованных и интересных сегментов коммерческой недвижимости.

Официальный представитель:
dalian
hc
tcm
still
toyota
pfaff
pramac-lifter
noblift
karcher
xgma
tisel
 
ban.jpg
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00