В Подмосковье будет меньше вакантных складов

Согласно данным Colliers International, предложение складских площадей за прошедшие полгода составило 391,6 тыс. кв. метров. Это на 45% меньше, чем за первые 6 месяцев прошлого года. Специалисты утверждают, что при росте объема сделок по аренде и продаже складов на 19% количество вакантных площадей возросла в 3 раза — до 9,7%.

По прогнозам аналитиков на ближайшие 1,5 года, доля свободных складов сократится. Это связано с нынешним настроем девелоперов на реализацию проектов складов в формате built-to-suit, что позволит рынку вскоре поглотить вакантное предложение. Учитывая уровень спроса на качественные склады в Подмосковье, оснащенные передвижными металлическими стеллажами и другим оборудованием, а также возможность приостановки строительства и его продолжения только при наличии заказчика, рост ставок, по мнению экспертов, может возобновиться не раньше, чем через 1,5-2 года.