Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / В проекты рынка складской недвижимости люди не торопятся вкладывать средства

В проекты рынка складской недвижимости люди не торопятся вкладывать средства

5289844_2 Индустриально-складской сектор в Московском регионе в сравнении с другими нишами рынка оказался в проигрыше (по результатам исследований компании RDI). Андрей Вознесенский отметил, что вкладываться в новые объекты девелоперы не спешат, несмотря на увеличение спроса на помещения для складов и сокращение вакантных площадей.

Останавливают их арендные ставки (показатели почти не меняются). В Московском регионе в течение года ставка на складские площади класса А за кв. метр колебалась от 130 до 150 $. На некоторых объектах наблюдался незначительный рост ставок, не превосходящий 3%-4%.

Аналитики пришли к выводу, что в экономическом плане складская недвижимость региона серьезно проигрывает другим сегментам недвижимости. Несмотря на то, что внешние показатели не совсем плохие, как и спрос на разного рода погрузчики для данных площадей.

В Москве в прошлом году складские вакантные площади (класс А) составили всего 1 %. Чуть выше этот показатель был в классе В – 2, 5 %. Но несмотря на дефицит, крупные проекты запускать девелоперы не торопятся. Площадь новых складских проектов не больше 50 000-60 000 кв. м. За 3 первых квартала было введено около 400 000 кв. м. Но для заполнения спроса этого недостаточно.

Эксперты RDI отметили, что спекулятивных проектов на рынке сегодня практически нет. При растущем спросе крупные игроки нередко покупают склады большей площади, чем требуется в момент покупки.

За 3 квартала 2012 года в России в складскую недвижимость вкладывалось $513,6 млн. Это меньше почти в 2 раза инвестиций 2011 года, который для посткризисного рынка стал рекордным. Тогда в индустриальный сектор объем инвестиций составил немного больше $1 млрд.


« Назад

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

По сравнению с прошлым годом объем сделок на складском рынке РФ сократился на 30%

За девять месяцев 2022 года объем сделок логистических и транспортных компаний на складском рынке составил 266 000 квадратных метров.

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00