Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / За первые 3 месяца 2014 года объем инвестиций в складские объекты в регионе EMEA увеличился на 25%

За первые 3 месяца 2014 года объем инвестиций в складские объекты в регионе EMEA увеличился на 25%

Рост в сегменте складской и промышленной недвижимости в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) в текущем году продолжился. По информации JLL, объем инвестиций в складские помещения в первом квартале нынешнего года достиг 4,9 млрд. евро, что на четверть превосходит показатель первых трёх месяцев 2013 года.

Серьёзная положительная динамика по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Великобритании и Германии: увеличение на 46% и 1,5 млрд. евро; рост +140% до 1,3 млрд. евро соответственно.

Высокий уровень конкуренции инвесторов за отдельные объекты и портфели в сочетании с их растущей уверенностью имеют результатом увеличение количества игроков, в том числе из стран Ближнего Востока и Азии. Ещё одной очевидной тенденцией развития рынка является то, что инвесторы все более активно рассматривают варианты с высокими рисками.

По прогнозам экспертов JLL, в 2014 году объём инвестиций в складскую и промышленную недвижимость в регионе EMEA может достичь абсолютного рекорда – 20 млрд. евро. В прошлом году в этот сектор было инвестировано более 16 млрд. евро при среднегодовом значении последнего десятилетия всего 10,7 млрд. евро.


« Назад

Бум строительства складов в регионах опережает столицу

По мнению экспертов Knight Frank, по результатам 2020 года введется в эксплуатацию около 1,35 млн м² складских площадей. Этот показатель на 25% ниже прошлогоднего. Данные указаны в оперативном отчете агентства.

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом.

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться.

Складская недвижимость будущего

От коронавирусного кризиса складской рынок пострадал гораздо меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Этому способствовал большой спрос на индустриальные площади, относительно маленький объем новостроек и дефицит качественных объектов.

Предварительные итоги 2020 года на складском рынке России

По данным Knight Frank, спрос на склады в этом году смещается в провинцию. Эксперты консалтинговой компании прогнозируют, что по итогам года объем сделок в регионах может составить 800 тыс. м². В результате рост по сравнению с 2019 годом превысит 3,5%.

Онлайн-торговля и совершенствование складской инфраструктуры

Специалисты отмечают, что российский онлайн-рынок стремительно развивался ещё до начала пандемии коронавируса. А после того, как были введены ограничения в рамках карантина, количество заказов в режиме онлайн начало возрастать ещё быстрее. Это повлекло за собой ощутимые инфраструктурные изменения, затронувшие складской сектор.

Повлияла ли пандемия на BTS в сфере складской недвижимости

Общеизвестный формат строительства под заказ или BTS (built-to-suit) в последнее время активно проявил себя на рынке складской недвижимости.

Тренды на рынке складской недвижимости в 2020 году

На рынке Москвы и Московской области наблюдается тенденция нехватки складских помещений, но ставка их аренды все же продолжает расти. На данный момент склады являются одними из самых востребованных и интересных сегментов коммерческой недвижимости.

Официальный представитель:
dalian
hc
tcm
still
toyota
pfaff
pramac-lifter
noblift
karcher
xgma
tisel
 
ban.jpg
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00