Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%

Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%

Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением от года к году – и сегодня достиг 4,1 млн квадратных метров, или же 14 %. Только за период с января по март было организовано на 44 %, или же 47000 квадратных метров больше, нежели в прошлом году.

О причинах роста спроса

По мнению аналитиков, за ближайшие 2 года ожидается увеличение роста предложения на 37 %, когда суммарный показатель составит 5,6 млн квадратных метров. Причиной такого явления, как отмечают партнеры NF Group, является повышенный спрос со стороны отечественных компаний. Тренд будет сохраняться до того момента, пока в стране не произойдут изменения внутренней конъюнктуры.

рост спроса на складские помещения

Основной причиной роста стало развитие маркетплейсов. Не секрет, что сегодня Wildberries и Ozon приступили к формированию азиатских логистических хабов. Увеличению темпов строительства и обустройства склада, способствует реализация игроками собственных build-to-suit-проектов. Так на территории Казахстана уровень неудовлетворенного спроса превышает 500000 кв. метров. Сформирован он логистическими операторами, ритейлерами и дистрибуторами.

Что касается вакантности складов ближнего зарубежья, то данные NF Group свидетельствуют о том, что она не превышает 2 %. За 365 минувших дней в Узбекистане данный показатель снизился с 4,5 до 0 %, а в Азербайджане – с 13,3 до 1,2 %. Свободных площадей на крупных и востребованных рынках Белоруссии, Грузии, Киргизии и Таджикистана уже нет. Для Казахстана этот показатель равен 1,6 %, а для Армении – 1,1%.

Результатом ограничения предложения стало стимулирование роста ставок. Согласно данным NF Group, средняя цена услуги аренды складов высшего класса Казахстана увеличилась за год на $153 за 1 квадратный метр, или же на 35,3 %, а Киргизии – на $72 за 1 квадратный метр, или же 20 %.

О дополнительных факторах

Помимо того, ежедневно увеличивается объем международных грузоперевозок. Государства бывшего СССР служат путем поставки в страну электроники, продуктов питания, транспортных средств и многого другого. Все потому, что потребительский спрос в Российской Федерации неуклонно растет.

Стоит отметить, что представители сфер логистики, интернет-торговли и дистрибуции больше всего заинтересованы в складах на территории Казахстана. Он лидирует среди запросов на размещение со стороны отечественных компаний. На ближнем зарубежье страна представляет собой основное направление в плане развития складской недвижимости. Объяснить этот факт можно ростом активности над созданием приграничного логистического центра, состоящего из Китая, Узбекистана, России и Кыргызстана. Для полного удовлетворения спроса на складскую недвижимость все еще не хватает 1,6 % складов.

Напомним, что еще в начале года азиатский и кавказский складской рынок столкнулись с дефицитом качественного предложения. С таким заявлением прошло выступление одного из региональных директоров NF Group, Константина Фомиченко. В условиях ограниченного числа профессиональных девелоперов отсутствует возможность оперативного наращивания спекулятивного предложения. Как результат, пользователи не имеют возможностей занять новый качественный объект, организовав на действующем рынке эффективную логистику. При этом качественное складское оборудование можно приобрести в торговом доме ПромРесурс.


« Назад

Объем ввода складов в РФ в 2024 года и Logistika Expo 2024
По прогнозам консалтинговой компании Nikoliers в 2024 году в эксплуатацию будет введено более 4,5 млн кв. м складской недвижимости. Показатель может стать рекордным для российского рынка, так как годовой объем ввода в регионах впервые превзойдет показатели Москвы.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00