Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Перспективы развития складов индивидуального хранения в Москве

Перспективы развития складов индивидуального хранения в Москве

Компания JLL, сотрудничающая с FEDESSA (федерацией европейских компаний индивидуального хранения), подтверждает планомерный рост глобальной отрасли складских услуг. Свыше 4 350 европейских складов предоставляют около 9 800 000 м² для хранения продукции. На миллион европейцев приходится 9 складов, в США — 160 складов. В российской столице обеспечение местами хранения составляет около 5,2 складов на каждый миллион жителей. Открытие новых складских объектов анонсировано в Москве на начало 2020 года.

Самый высокий уровень покрытия складскими площадями в отношении к численности населения среди европейских стран наблюдается в Великобритании, где сосредоточено 1 582 объекта (40% европейских специализированных помещений).

Склады индивидуального хранения

Московские перспективы

На фоне относительно низкого покрытия складскими сооружениями месячная аренда московских складов сопоставима с европейскими расценками. Средняя загруженность европейских складов — 79%, в Москве аналогичные показатели превышают уровень 90%.

Физические лица — основные арендаторы московских складов. Средняя продолжительность аренды складского бокса — 9 месяцев. Московский рынок складской аренды достаточно перспективен по несколькими причинам. Основные стимулы развития отрасли: высокий уровень дохода жителей и относительно низкая обеспеченность мегаполиса специализированными помещениями.

Самые крупные московские игроки складского рынка:

  • “Сити Бокс” — 21 000 м²
  • “Складовка” — 26 000 м²
  • “Хоумсклад” — 15 000 м²
  • “АльфаСклад” — 16 000 м²

Лидеры перспективного сегмента владеют 46% складских площадей. Исследования компании JLL подтверждают перспективы устойчивого роста формата. Консолидация столичного складского рынка сопоставима с европейскими показателями.

Инновационные решения

Около 40% площади и 25% складских зданий в Европе — собственность первой десятки операторов. На фоне сокращения площадей под застройку крупные операторы существенно увеличивают инвестиционные затраты, обеспечивая устойчивое развитие отрасли. По словам Ренни Шафера, управляющего FEDESSA, новые возможности для предоставления услуг в городской черте связаны с внедрением инновационных решений, помогающих повысить эффективность использования доступных площадей (доступ по Bluetooth, роботизированное хранение).

Услуги от компании JLL

JLL — зарегистрированный торговый знак Jones Lang LaSalle Incorporated. Компания с годовой выручкой 16,3 млрд долларов входит в список Fortune 500. Около 93 000 сотрудников компании работают в более 80 государств. Новые решения в сфере управления инвестициями и предоставления недвижимости открывают клиентам возможности достижения смелых целей.

Заслуги российского отдела JLL отмечены премиями: «Лучшая консалтинговая компания» на российском рынке недвижимости, «Консультант года» в Москве (2004, 2006-2017), «Консультант года» в Санкт-Петербурге (2009 и 2016). Награды от Commercial Real Estate Awards отражают глубокую вовлеченность компании в отраслевые процессы, обеспечивающие развитие нового спектра складских услуг.

 

« Назад

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Складская недвижимость Санкт-Петербурга осенью-2021

Этой осенью складской и индустриальный рынок города на Неве заметно активизировался. Появился спрос, который намного превышает актуальное предложение. По мнению специалистов из Rich | CORFAC International, такое положение сохранится и в дальнейшем.

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах.

5 причин для начала строительства собственного склада

Чек-лист из 5 причин для начала строительства собственного склада.

Рост e-commerce приведет к глобальному дефициту складов

На конференции «E-com _Summer», прошедшей в июне, обсуждались вопросы состояния отечественного рынка электронной коммерции. Спикеры рассказали почему стремительно растут объемы интернет-продаж в России, какие требования предъявляются к складской инфраструктуре и почему ощущается нехватка складов.

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки.

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00