Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Перспективы развития складской недвижимости в России в 2017 г

Перспективы развития складской недвижимости в России в 2017 г

54475014_2.jpgИнвестирование в индустриальную недвижимость ведущих европейских стран в 2016 г. достигло рекордного показателя 24,5 млрд евро. При этом немало складских объектов возводится впрок, в расчете на развитие слабо освоенных маршрутов и появление заинтересованных в качественных складах новых игроков рынка.

В России же последние два года продолжалось снижение как объемов сделок по аренде и приобретению складов в собственность (в 2016 г. на 11% меньше, чем в 2015 г.), так и арендной ставки (падение на 14% в соотношении 2016/2015 гг. в сегменте складов класса «А»). Продолжает оставаться значительным и объем вакантных складских площадей, вследствие чего в 2017 г. объем ввода в действие новых складов не превысит показателя 600 тыс. кв. м. В большинстве случаев строительство сегодня ведется под конкретного клиента.

Тем не менее, ведущие эксперты рынка складской недвижимости РФ дают умеренно оптимистичные прогнозы его развития в 2017 г., особенно – во второй половине годе. Предполагается, что суммарный объем сделок в этой сфере достигнет 0,9 – 1,0 млн кв. м, благодаря чему доля остающихся невостребованными складов уменьшится до 11%. Прогнозируется и рост примерно до 20% от общего объема инвестиций доли инвесторов из-за рубежа.


« Назад

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

По сравнению с прошлым годом объем сделок на складском рынке РФ сократился на 30%

За девять месяцев 2022 года объем сделок логистических и транспортных компаний на складском рынке составил 266 000 квадратных метров.

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00