Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Перспективы складской отрасли в период пандемии

Перспективы складской отрасли в период пандемии

Склад

28 апреля текущего года прошел вебинар «Новый портрет потребителя склада. Реалии и возможности», организатором которого выступила компания Knight Frank. Среди вопросов, обсуждаемых на онлайн-мероприятии, участники затронули перспективы дальнейшей работы складской отрасли в период пандемии.

Участники вебинара отметили, что для складской отрасли 2020 год не принесет отрицательных последствий. По сравнению с торговой и офисной недвижимостью, складские комплексы оказались в наиболее выигрышной ситуации, так как наблюдается большой всплеск активности представителей е-коммерции. Эксперты подсчитали, что за 1 квартал текущего года 45% всех сделок в отношении складских площадей в Московской области пришлись на объекты онлайн-торговли.

Александра Селезнева, коммерческий директор агентства "Ориентир" заявила, что современное распространение тенденции омниканальности — закономерное явление, которое было спрогнозировано еще несколько лет назад. Многие компании, занятые в сегменте оффлайн-торговли, уже тогда начали выстраивать дополнительную онлайн-линию, формировать под нее отдельные услуги и инфраструктуру.

Помимо развития омниканальности, складская отрасль с 2017 года переживает всплеск активности онлайн-ритейлеров, деятельность которых изначально направлена только на онлайн-торговлю. В связи с этим явлением, наблюдается высокий спрос на площади мультитемпературных складских комплексов и автоматизированных онлайн-фабрик. Это достаточно выгодное решение — при большом объеме производства автоматизация из понятия дорогой прихоти переходит в разряд необходимых опций. Те, кто не может полностью автоматизировать весь процесс, постепенно переходят на модернизацию отдельных действий, которые при невысокой стоимости внедрения способны значительно увеличить скорость решения конкретных задач. Например, автоматизированные сортеры на складах могут повысить скорость обработки заказов без снижения качества выполнения действий.

Это особенно важно сейчас, когда скорость становится решающим фактором при сохранении рентабельности бизнеса. Скорость, с которой собирают и доставляют заказы, напрямую влияет на востребованность услуг определенного поставщика. Для ускорения отгрузки заказов приветствуется внедрение в работу складских площадей с увеличенным количеством доков, что дает возможность одновременно отгружать несколько автомобилей. Также пользуются спросом индивидуальные решения, например, "Ориентир" организовала на складах компании "Утконос" авторемонтную мастерскую, чтобы для экономии времени транспорт мог проходить техническое обслуживание и ремонт на месте отгрузки. Такой подход дает заметное увеличение эффективности.

А.Селезнева подчеркнула, что сегодня решающую роль в поддержании рентабельного состояния компании играет эффективность всех бизнес-процессов. Остаются на плаву и получают максимальную прибыль те компании, которые активно работают по всем направлениям продаж. Это и есть омниканальность в реалиях нашего времени.


« Назад

Бум строительства складов в регионах опережает столицу

По мнению экспертов Knight Frank, по результатам 2020 года введется в эксплуатацию около 1,35 млн м² складских площадей. Этот показатель на 25% ниже прошлогоднего. Данные указаны в оперативном отчете агентства.

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом.

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться.

Складская недвижимость будущего

От коронавирусного кризиса складской рынок пострадал гораздо меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Этому способствовал большой спрос на индустриальные площади, относительно маленький объем новостроек и дефицит качественных объектов.

Предварительные итоги 2020 года на складском рынке России

По данным Knight Frank, спрос на склады в этом году смещается в провинцию. Эксперты консалтинговой компании прогнозируют, что по итогам года объем сделок в регионах может составить 800 тыс. м². В результате рост по сравнению с 2019 годом превысит 3,5%.

Онлайн-торговля и совершенствование складской инфраструктуры

Специалисты отмечают, что российский онлайн-рынок стремительно развивался ещё до начала пандемии коронавируса. А после того, как были введены ограничения в рамках карантина, количество заказов в режиме онлайн начало возрастать ещё быстрее. Это повлекло за собой ощутимые инфраструктурные изменения, затронувшие складской сектор.

Повлияла ли пандемия на BTS в сфере складской недвижимости

Общеизвестный формат строительства под заказ или BTS (built-to-suit) в последнее время активно проявил себя на рынке складской недвижимости.

Тренды на рынке складской недвижимости в 2020 году

На рынке Москвы и Московской области наблюдается тенденция нехватки складских помещений, но ставка их аренды все же продолжает расти. На данный момент склады являются одними из самых востребованных и интересных сегментов коммерческой недвижимости.

Официальный представитель:
dalian
hc
tcm
still
toyota
pfaff
pramac-lifter
noblift
karcher
xgma
tisel
 
ban.jpg
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00