Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / По сравнению с прошлым годом объем сделок на складском рынке РФ сократился на 30%

По сравнению с прошлым годом объем сделок на складском рынке РФ сократился на 30%

СкладЗа девять месяцев 2022 года объем сделок логистических и транспортных компаний на складском рынке составил 266 000 квадратных метров. Это на 32% меньше, чем было совершено за аналогичный период прошлого, 2021 года, что в натуральном выражении составляло 392 000 квадратных метров. Такие аналитические данные приводит «Коммерсант» со ссылкой на отчетность NF Group.

Анализ московского рынка

Объем сделок в столице в 2022 году был равен 83 000 квадратных метров, что существенно, в несколько раз, уступает аналогичному показателю, зафиксированному в прошлом году — 303 000 квадратных метров. По прогнозам, по итогам года общий объем спроса на склады в Москве будет не более 100 000 квадратных метров.

Структура спроса и загрузки

Значительный спрос на логистические услуги исходил от зарубежных компаний. В настоящее время, по информации NF Group, они составляют 44% от всех арендуемых логистами площадей.

Доля таких клиентов у операторов:

  • Не менялась — у 50%
  • Увеличилась — у 20%
  • Снизилась — у 30%

Общая же загрузка складских помещений была сокращена в 2022 году в сравнении с 2021 до 91% с 94.4%.

Часть компаний оптимизируют свои площади. Так, они сдают в аренду складские стеллажи и помещения в субаренду. По заключенным в 2021 и начале 2022 года долгосрочным арендным договорам многие площади остались невостребованными, а пересмотр контрактов не всегда представлялся возможным.

Согласно экспертным прогнозам, в ближайшее время девелоперам не стоит ждать восстановления деловой активности логистических компаний. Последние не готовы в сложившихся неопределенных условиях решиться на расширение имеющихся складских терминалов.


« Назад

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00