Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Подведение итогов складского рынка Санкт-Петербурга в 2018 году

Подведение итогов складского рынка Санкт-Петербурга в 2018 году

В Санкт-Петербурге подведены итоги складского рынка. Главными его особенностями, по мнению девелоперов, стали стабильность и подъем производственной сферы.

Стабильный рост складского рынка в 2018 году

В первом полугодии 2017 года заказы на возведение складов и производственных объектов практически не поступали. В 2018-м ситуация изменилась. В I квартале их доля составила с 18,9%, в IV – 31,2%, что говорит о стабильном росте.

В прошедшем году лидером складского рынка остался формат build-to-suit. Объясняется это следующими факторами:

  • К BTS в условиях экономической нестабильности проявляют интерес не только девелоперы, но и инвесторы.
  • Развитие складского рынка движется к специализации, все заметнее становится его деление на форматы.

Складской рынок

Мультитемпературным складам отдают предпочтение продуктовые ритейлеры. В фармацевтике, интернет-торговле и производстве активно внедряются автоматические технологии. Компании такой специализации являются основными заказчиками.

После подведения годовых итогов на складском рынке обнаружилось значительное сокращение вакансии. Ее снижение достигло 3%, что вдвое меньше, чем в 2017-м. Данное обстоятельство не повлияло на рост объемов строительства и повышение арендных ставок.

Повышение спроса среди арендаторов обусловлено не расширяющимся бизнесом, а поисками новых помещений с лучшими условиями аренды. Высокая активность девелоперов вряд ли возможна.

Сегодняшняя ситуация достаточно стабильна. С учетом спроса, появление новых проектов продолжится с той же периодичностью. Изменения ставок, скорее всего, не будет. Повышенного спроса нет, поэтому подниматься они не будут. Понижения тоже не будет, так как они находятся на грани рентабельности.

Статистические данные по складскому рынку Петербурга

Итоги таковы:

  • 22% от всех заявок на строительство складов составляют объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  • 26,5% приходится на индустриальные и складские площади.
  • Лидирует спрос на возведение и аренду ритейлеров (их доля увеличилась до 56,7%).
  • Больше всего арендаторы интересовались небольшими складскими помещениями, площадью до 3 000 м².
  • В формате BTS наиболее востребованы проекты, площадь которых составляет 10 000 - 25 000 м².

Наиболее востребованной оказалась южная часть Санкт-Петербурга, особенно в районе проектируемой платной дороги московского направления. Ее открытие планируется на конец 2019 года. На эту магистраль возлагаются надежды, связанные с развитием логистики региона.


« Назад

Оптимизация складской логистики в 2025 году: современные решения для бизнеса
В современных условиях оптимизация складской логистики - это не прихоть, а необходимая для выживания мера. Ведь эффективная организация складских площадей может снизить расходы на 15-20%.
Что с рынком складской техники в начале 2025 года
За последние три года с российского рынка ушли все японские и европейские поставщики складской техники. Была надежда на отечественных производителей, но их доля едва достигает 1% от общего объема. Образовавшуюся нишу заполнил Китай, импорт которого с 2023 года вырос до рекордных 95,9%.
Цены на складское оборудование и технику в России увеличились на 25%
В течение десяти месяцев 2024 года в России наблюдалось увеличение стоимости складского оборудования и запчастей для него. Цены на складские системы и технику поднялись на 25%, а на комплектующие — на 16%.
Наиболее заметные тенденции в 2024 году на рынке складской техники
В 2024-25 годах ожидается повсеместное внедрение роботизированных систем (ASRS) и развитие автоматизированных решений в логистике. Попутно будет усовершенствоваться и складская техника. 
Мировой рынок стеллажей – тенденции и прогноз до 2030 года
Согласно информации, предоставленной Data Bridge Market Research, объем сделок по стеллажам уже в 2022 году достиг 5 530,93 миллионов долларов. Это достаточно серьезные цифры, которые к 2030 году должны вырасти до рекордных 14 180,16 миллионов долларов.
Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
В России ожидается максимальный объем ввода складской недвижимости
Стимулом для рекордных темпов ввода складской недвижимости в стране является неуклонно растущий спрос на складском рынке. На фоне повышенной активности потенциальных арендаторов девелоперами заявлен ряд проектов не только под существующих заказчиков.
Аренда складов в Москве вновь подорожала
На сегодняшний день отмечается очередное повышение ставок аренды, связанной с качественными столичными складами. Данный показатель уже превысил стоимость квадратного метра за складскую недвижимость, которая выставлена на продажу в текущем году.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00