Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Предварительные итоги 2020 года на складском рынке России

Предварительные итоги 2020 года на складском рынке России

По данным Knight Frank, спрос на склады в этом году смещается в провинцию. Эксперты консалтинговой компании прогнозируют, что по итогам года объем сделок в регионах может составить 800 тыс. м². В результате рост по сравнению с 2019 годом превысит 3,5%. Положительная динамика периферии во многом обусловлена сдачей в эксплуатацию следующих масштабных объектов: воронежского комплекса «АВС-электро», казанского распредцентра Wildberries и новосибирского складского центра «Почты России». В Ленинградской области и Московском регионе объемы новых площадей, напротив, сократились.

Прогноз по новым складам

В Knight Frank прогнозируют, что по итогам этого года Московский регион удержит лидерство по вводу новых складских площадей:

  • На него будет приходиться 700 тыс. м² или 52%
  • На СПб и ЛО — 150 тыс. или 11%
  • На другие города — 500 тыс. или 37%

Общий объем введенных в эксплуатацию складских площадей составит 1,35 млн м², уменьшившись за год на 25%. Снижение темпов строительства связано с пробуксовками в Московском регионе, которому в 2019 году почти удалось выйти на 1 млн м² новых площадей. В 2020 году ситуация изменилась: из-за негативного влияния пандемии многие застройщики скорректировали свои планы и перенесли сдачу в эксплуатацию ряда объектов на следующий год.

Московский регион

По итогам III квартала в столице и области аналитики прогнозируют введение в эксплуатацию свыше 460 тыс. м², что на 10 тыс. больше по сравнению с аналогичной статистикой 2019 года. Крупнейшие объекты этого года:

  • Вторая-третья очереди распредцентра компании Wildberries (свыше 90 тыс. м²)
  • Корпус 3.2 логопарка «Софьино» (49 тыс. м²)

Питерский регион

В СПб и ЛО первое полугодие выдалось неурожайным: было введено всего 12 тыс. м² складских площадей. Это в 8 раз меньше аналогичного показателя 2019-го. Однако питерские застройщики планируют до конца года выйти на объем в 150 000 м² и наверстать упущенное.

Вакантные площади по итогам III квартала

Доля свободных складов в столицах постепенно уменьшается: в Московском регионе Knight Frank прогнозирует падение до 2,2% (–0,5%), в СПб и ЛО — спад до 2,6% (–0,1%). Прогноз дается в сравнении с показателями 2019 года. В регионах, напротив, становится больше свободных складов. С начала года прогнозируется рост на 0,7%, и выход на 5,6% вакантных площадей. Арендные ставки продолжают расти по всей стране.

Большой склад


« Назад

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Складская недвижимость Санкт-Петербурга осенью-2021

Этой осенью складской и индустриальный рынок города на Неве заметно активизировался. Появился спрос, который намного превышает актуальное предложение. По мнению специалистов из Rich | CORFAC International, такое положение сохранится и в дальнейшем.

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах.

5 причин для начала строительства собственного склада

Чек-лист из 5 причин для начала строительства собственного склада.

Рост e-commerce приведет к глобальному дефициту складов

На конференции «E-com _Summer», прошедшей в июне, обсуждались вопросы состояния отечественного рынка электронной коммерции. Спикеры рассказали почему стремительно растут объемы интернет-продаж в России, какие требования предъявляются к складской инфраструктуре и почему ощущается нехватка складов.

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки.

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00