Добавлено в корзину
22.09.2023
17.09.2023
13.08.2023
10.08.2023
30.07.2023
|
Главная / Новости / Предварительные итоги 2020 года на складском рынке России Предварительные итоги 2020 года на складском рынке России
По данным Knight Frank, спрос на склады в этом году смещается в провинцию. Эксперты консалтинговой компании прогнозируют, что по итогам года объем сделок в регионах может составить 800 тыс. м². В результате рост по сравнению с 2019 годом превысит 3,5%. Положительная динамика периферии во многом обусловлена сдачей в эксплуатацию следующих масштабных объектов: воронежского комплекса «АВС-электро», казанского распредцентра Wildberries и новосибирского складского центра «Почты России». В Ленинградской области и Московском регионе объемы новых площадей, напротив, сократились.
Прогноз по новым складам
В Knight Frank прогнозируют, что по итогам этого года Московский регион удержит лидерство по вводу новых складских площадей:
- На него будет приходиться 700 тыс. м² или 52%
- На СПб и ЛО — 150 тыс. или 11%
- На другие города — 500 тыс. или 37%
Общий объем введенных в эксплуатацию складских площадей составит 1,35 млн м², уменьшившись за год на 25%. Снижение темпов строительства связано с пробуксовками в Московском регионе, которому в 2019 году почти удалось выйти на 1 млн м² новых площадей. В 2020 году ситуация изменилась: из-за негативного влияния пандемии многие застройщики скорректировали свои планы и перенесли сдачу в эксплуатацию ряда объектов на следующий год.
Московский регион
По итогам III квартала в столице и области аналитики прогнозируют введение в эксплуатацию свыше 460 тыс. м², что на 10 тыс. больше по сравнению с аналогичной статистикой 2019 года. Крупнейшие объекты этого года:
- Вторая-третья очереди распредцентра компании Wildberries (свыше 90 тыс. м²)
- Корпус 3.2 логопарка «Софьино» (49 тыс. м²)
Питерский регион
В СПб и ЛО первое полугодие выдалось неурожайным: было введено всего 12 тыс. м² складских площадей. Это в 8 раз меньше аналогичного показателя 2019-го. Однако питерские застройщики планируют до конца года выйти на объем в 150 000 м² и наверстать упущенное.
Вакантные площади по итогам III квартала
Доля свободных складов в столицах постепенно уменьшается: в Московском регионе Knight Frank прогнозирует падение до 2,2% (–0,5%), в СПб и ЛО — спад до 2,6% (–0,1%). Прогноз дается в сравнении с показателями 2019 года. В регионах, напротив, становится больше свободных складов. С начала года прогнозируется рост на 0,7%, и выход на 5,6% вакантных площадей. Арендные ставки продолжают расти по всей стране.
« Назад
22.09.23
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов вырос до 2.2 млн кв. м. Данный показатель увеличился почти в два раза по сравнению с аналогичным сроком 2022 года. Об этом заявил представитель пресс-службы консалтинговой фирмы IBC Real Estate.
17.09.23
Складская логистика: основные особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа.
13.08.23
Дефицит свободных складов вызвал рост цен
По отчетам аналитиков, несмотря на рост спроса, резко уменьшились объемы нового строительства. Вместе с этим ставки аренды продолжили подниматься, а показатель вакантности достиг минимальных значений. В начале 2023 года принято в эксплуатацию всего 154 000 кв. м площадей это наименьшие объемы с 2011 года, когда было введено 109 000 кв. м.
10.08.23
Складской спрос в первом полугодии установил исторический рекорд
Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей. Арендованные или купленные в первой половине 2023 года площади складской недвижимости составили 2.7 млн кв. м, что на восемь процентов больше, чем в 2022 году. Данный показатель является рекордным не только за отчетный период, но и за все время наблюдений. Об этом заявили аналитики компании IBC Real Estate.
30.07.23
Рекомендации по выбору колес для складских тележек
Обычно складское оборудование продается в полной комплектации, то есть с колесами. Но бывает так, что тележки приходится делать на заказ, соответственно, самостоятельно подбирать все элементы для них. Нередко колеса выходят из строя из-за износа или больших нагрузок, в этом случае также необходимо быстро найти замену. Рассмотрим, какие варианты представлены на российском рынке и что нужно учитывать при их покупке.
26.07.23
Будущее вилочных погрузчиков: пять перспективных технологий
Вилочные погрузчики уже давно стали незаменимой техникой в самых разных отраслях, активно используются на складах, производстве и в сфере торговли. Одновременно с этим такой складской транспорт постепенно улучшают за счет внедрения новейших технологий, подробно о которых и поговорим в данной статье.
27.06.23
Мелкая пыль способна создать большие проблемы складской технике
Мало кто из владельцев логистики, задумывается о том, что пыльные помещения губят складскую технику, нещадно сокращают срок ее службы. Вокруг миллионы частичек пыли, которая скапливается на паллетных стеллажах, пластиковой таре, оборудовании. Она оказывает вред не только организму человека, но и пагубно влияет на оборудование. Обычная пыль может стать причиной сбоя и серьезной поломки погрузчиков и другой техники.
13.06.23
Умная складская логистика и новые технологии CeMAT RUSSIA
Условия внешней среды стремительно меняются. Это требует модернизации логистики и складов, внедрения эффективных технологий, что позволит компаниям сократить расходы, повысить конкурентоспособность, обеспечить бесперебойность поставок.
|
Официальный представитель:
|