|
Добавлено в корзину
 22.03.2023
23.02.2023
14.02.2023
25.01.2023
16.01.2023
|
Предварительные итоги 2020 года на складском рынке РоссииПо данным Knight Frank, спрос на склады в этом году смещается в провинцию. Эксперты консалтинговой компании прогнозируют, что по итогам года объем сделок в регионах может составить 800 тыс. м². В результате рост по сравнению с 2019 годом превысит 3,5%. Положительная динамика периферии во многом обусловлена сдачей в эксплуатацию следующих масштабных объектов: воронежского комплекса «АВС-электро», казанского распредцентра Wildberries и новосибирского складского центра «Почты России». В Ленинградской области и Московском регионе объемы новых площадей, напротив, сократились. Прогноз по новым складамВ Knight Frank прогнозируют, что по итогам этого года Московский регион удержит лидерство по вводу новых складских площадей:
Общий объем введенных в эксплуатацию складских площадей составит 1,35 млн м², уменьшившись за год на 25%. Снижение темпов строительства связано с пробуксовками в Московском регионе, которому в 2019 году почти удалось выйти на 1 млн м² новых площадей. В 2020 году ситуация изменилась: из-за негативного влияния пандемии многие застройщики скорректировали свои планы и перенесли сдачу в эксплуатацию ряда объектов на следующий год. Московский регионПо итогам III квартала в столице и области аналитики прогнозируют введение в эксплуатацию свыше 460 тыс. м², что на 10 тыс. больше по сравнению с аналогичной статистикой 2019 года. Крупнейшие объекты этого года:
Питерский регионВ СПб и ЛО первое полугодие выдалось неурожайным: было введено всего 12 тыс. м² складских площадей. Это в 8 раз меньше аналогичного показателя 2019-го. Однако питерские застройщики планируют до конца года выйти на объем в 150 000 м² и наверстать упущенное. Вакантные площади по итогам III кварталаДоля свободных складов в столицах постепенно уменьшается: в Московском регионе Knight Frank прогнозирует падение до 2,2% (–0,5%), в СПб и ЛО — спад до 2,6% (–0,1%). Прогноз дается в сравнении с показателями 2019 года. В регионах, напротив, становится больше свободных складов. С начала года прогнозируется рост на 0,7%, и выход на 5,6% вакантных площадей. Арендные ставки продолжают расти по всей стране.
|
Официальный представитель:
            |
