Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Прогнозируемое увеличение складских помещений в черте Москвы

Прогнозируемое увеличение складских помещений в черте Москвы

Складское помещение

Экспертное исследование, проеденное компанией Knight Frank, прогнозирует в ближайшие 5-10 лет существенный рост рынка складской недвижимости на территории Москвы, а также вблизи МКАД. Увеличение общего объема складов на 20-30% продиктовано необходимостью роста сегмента B2С в логистике и сокращения сроков доставки товаров потребителям.

Наиболее перспективными форматами станут light industrial и склады "последней мили". В процессе изменений на некоторых эксплуатируемых объектах будут проведены реставрационные работы. Преобразованиям будут подвержены старые производственные строения с невысокой допустимой нагрузкой на пол и низкими потолками

Большинство таких многоэтажных сооружений не оснащены типовыми системами пожаротушения. Несмотря на очевидные недостатки, морально устаревшие здания пользуются высоким спросом. Стоимость аренды таких сооружений зачастую соответствует ставкам на здания класса А, расположенные за пределами МКАД.

Спрос на качественную складскую недвижимость достиг исторического максимума в Московской области. По предварительным расчетам за 2018 год куплено и арендовано около 1 600 000 м² специализированных помещений. Вакантные площади не превышают 5% (примерно 745 000 м²).

Главные тенденции: значительный рост спроса, конструктивные изменения складских помещений, а также существенное перераспределение спроса в сторону ритейлеров от логистических операторов. Суммарная доля сделок через ритейлеров достигла 37%. Актуальный тренд – развитие omni-channel с перекрещиванием различных каналов продаж.


« Назад

Свободных площадей на складском рынке Подмосковья снова не хватает

По данным аналитиков из CORE.XP, в 2022 году в Московском регионе суммарно продано и арендовано складских помещений площадью 1,5 млн м². По сравнению с рекордно высокими объемами сделок, зафиксированными в 2021 году, это в 1,8 раза меньше.

Устранить дефицит площадей в Санкт-Петербурге не помог даже рекордный ввод складов

Согласно данным NF Group, консалтинговой компании, на рынке Северной столицы и Ленинградской области в эксплуатацию были введены качественные складские помещения, суммарная площадь которых составила свыше 550 000 квадратных метров, в том числе — объекты формата Light Industrial.

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00