Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Прогнозируемое увеличение складских помещений в черте Москвы

Прогнозируемое увеличение складских помещений в черте Москвы

Складское помещение

Экспертное исследование, проеденное компанией Knight Frank, прогнозирует в ближайшие 5-10 лет существенный рост рынка складской недвижимости на территории Москвы, а также вблизи МКАД. Увеличение общего объема складов на 20-30% продиктовано необходимостью роста сегмента B2С в логистике и сокращения сроков доставки товаров потребителям.

Наиболее перспективными форматами станут light industrial и склады "последней мили". В процессе изменений на некоторых эксплуатируемых объектах будут проведены реставрационные работы. Преобразованиям будут подвержены старые производственные строения с невысокой допустимой нагрузкой на пол и низкими потолками

Большинство таких многоэтажных сооружений не оснащены типовыми системами пожаротушения. Несмотря на очевидные недостатки, морально устаревшие здания пользуются высоким спросом. Стоимость аренды таких сооружений зачастую соответствует ставкам на здания класса А, расположенные за пределами МКАД.

Спрос на качественную складскую недвижимость достиг исторического максимума в Московской области. По предварительным расчетам за 2018 год куплено и арендовано около 1 600 000 м² специализированных помещений. Вакантные площади не превышают 5% (примерно 745 000 м²).

Главные тенденции: значительный рост спроса, конструктивные изменения складских помещений, а также существенное перераспределение спроса в сторону ритейлеров от логистических операторов. Суммарная доля сделок через ритейлеров достигла 37%. Актуальный тренд – развитие omni-channel с перекрещиванием различных каналов продаж.


« Назад

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Почти 2 млн кв. м складских площадей построят в Московском регионе в 2022 году

Аналитики Knight Frank подвели итоги III квартала на рыке складской недвижимости столичного региона. По данным авторитетной компании, за 9 месяцев было введено почти 1,1 млн "квадратов" складских площадей, что на 60% больше показателя аналогичного периода 2021 года.

Оптимистичные прогнозы экспертов рынка складских площадей

Перспективы и нынешнее положение на рынке складской индустрии обсуждались 25 августа экспертами на вебинаре, организованном компаниями CORE.XP и Циан.

Арендуемые складские площади готова сдавать в субаренду каждая пятая компания

Компанией CORE.XP в конце августа 2022 года был проведен опрос 190 компаний-арендаторов современных складских помещений и комплексов во всех регионах Российской Федерации. Результаты этого опроса таковы, что почти 20% всех опрошенных, а именно 37 арендаторов, готовы сдавать взятые в аренду площади на условиях договора субаренды.

Российский рынок наращивает запасы

По данным ПЭК, за март-июнь участники рынка до 200% увеличили запасы на складах. Возросли объемы хранения стройматериалов, запчастей, снековой продукции, одежды и аксессуаров.

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00