Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки. Среди причин тренда — подорожание стройматериалов, в том числе металла, из которого строят складские конструкции, и нехватка приезжей рабочей силы, обусловленная закрытием границ из-за пандемии.

Роль электронной коммерции

СкладВ прошлом году спрос на склады получил весомую поддержу благодаря росту электронной коммерции. Вместе с тем наблюдался застой в сегменте офисов и торговых площадей. Многие компании перевели сотрудников на удаленную работу, произошел спад в офлайн-торговле. В итоге вложения в склады в 2020 году достигли 25% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость.

В последние месяцы ситуация развивается в том же русле. В структуре инвестиций доля складских объектов приблизилась к трети от всего объема. Спрос на склады, несмотря на подорожание аренды и покупки, очень высок. Доля свободных площадей — 3-5%. В такой ситуации инвесторы продолжат вкладываться в складской сегмент, поскольку есть уверенность в повышении арендных ставок в среднесрочной перспективе.

Фактор автоматизации

На Западе уровень автоматизации складов в разы выше, чем в России. Однако в нашей стране тоже начинают внедрять наиболее современные складские технологии. В основном в этом заинтересованы крупные маркетплейсы. Именно топовые интернет-магазины нуждаются в площадях с инфраструктурой, позволяющей достигать максимальной эффективности складских процессов за счет автоматизации.

Преимущества тут следующие:

  • Увеличение скорости обработки заказов
  • Своевременное пополнение склада недостающими позициями
  • Сведение к минимуму ошибок при обработке заказов и проч.

Инвесторы видят, что автоматизированные комплексы в США и ЕС стабильно развиваются, приносят хорошую прибыль. Российский рынок находится на начальном этапе этого пути. В перспективе и у нас появятся объекты, сравнимые по уровню автоматизации с Amazon. Инвесторы понимают это и охотно вкладывают деньги в сегмент складской недвижимости.


« Назад

Рост арендных ставок на складские помещения достиг максимума в Москве и Санкт-Петербурге

Темпы роста ставок на аренду складских помещений в двух российских столицах превысили показатели по всем крупным городам Европы.

Что ожидает рынок складов self storage в ближайшем будущем

Склады индивидуального хранения сдают в аренду физическим или юридическим лицам и используют для размещения различной бытовой продукции.

Современные фулфилмент-центры помогают онлайн-ритейлу эффективно распределять ресурсы

Любой бизнес стремится к минимизации расходов. И маркетплейсы не исключение. Для e-commerce склады это не просто статья расходов. Это основная производственная мощность, способная выделиться среди конкурентов.

В Северной столице спрос на складские помещения вырос больше чем в два раза

Согласно данным статистики, в Петербурге с августа по октябрь совокупность сделок по купле-продаже складской недвижимости составила 330 тысяч кв. метров, что почти на 80 тысяч больше, чем за все первое полугодие 2021 года. При этом спрос и цены на складские площади продолжают расти.

В складскую недвижимость инвестируют российские компании

Пандемия привела к росту заинтересованности инвесторов в складских помещениях. Больше 90% таких сделок приходится на отечественные компании.

В Москве и МО в ближайшее время ожидается открытие большого количества складских помещений

В условиях пандемии возрастает спрос на складскую недвижимость. В этой связи происходит ее ускоренное развитие, возводятся новые высококачественные логистические объекты.

Московский регион побил все рекорды по сделкам со складской недвижимостью

В Москве и области за минувшие месяцы текущего года количество сделок по аренде и купле-продаже складских площадей выросло до рекордных размеров.

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00