Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки. Среди причин тренда — подорожание стройматериалов, в том числе металла, из которого строят складские конструкции, и нехватка приезжей рабочей силы, обусловленная закрытием границ из-за пандемии.

Роль электронной коммерции

СкладВ прошлом году спрос на склады получил весомую поддержу благодаря росту электронной коммерции. Вместе с тем наблюдался застой в сегменте офисов и торговых площадей. Многие компании перевели сотрудников на удаленную работу, произошел спад в офлайн-торговле. В итоге вложения в склады в 2020 году достигли 25% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость.

В последние месяцы ситуация развивается в том же русле. В структуре инвестиций доля складских объектов приблизилась к трети от всего объема. Спрос на склады, несмотря на подорожание аренды и покупки, очень высок. Доля свободных площадей — 3-5%. В такой ситуации инвесторы продолжат вкладываться в складской сегмент, поскольку есть уверенность в повышении арендных ставок в среднесрочной перспективе.

Фактор автоматизации

На Западе уровень автоматизации складов в разы выше, чем в России. Однако в нашей стране тоже начинают внедрять наиболее современные складские технологии. В основном в этом заинтересованы крупные маркетплейсы. Именно топовые интернет-магазины нуждаются в площадях с инфраструктурой, позволяющей достигать максимальной эффективности складских процессов за счет автоматизации.

Преимущества тут следующие:

  • Увеличение скорости обработки заказов
  • Своевременное пополнение склада недостающими позициями
  • Сведение к минимуму ошибок при обработке заказов и проч.

Инвесторы видят, что автоматизированные комплексы в США и ЕС стабильно развиваются, приносят хорошую прибыль. Российский рынок находится на начальном этапе этого пути. В перспективе и у нас появятся объекты, сравнимые по уровню автоматизации с Amazon. Инвесторы понимают это и охотно вкладывают деньги в сегмент складской недвижимости.


« Назад

Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Совсем недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на отлаженные и стандартизированные процессы обработки грузов, также услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Складская логистика: основные особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа. 
Дефицит свободных складов вызвал рост цен
По отчетам аналитиков, резко уменьшились объемы нового строительства. Вместе с этим ставки аренды продолжили подниматься, а показатель вакантности достиг минимальных значений. В начале 2023 года принято в эксплуатацию всего 154 000 кв. м. 
Складской спрос в первом полугодии установил рекорд
Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей, в первой половине 2023 года площади складской недвижимости составили 2.7 млн кв. м.
Рекомендации по выбору колес для складских тележек
Обычно складское оборудование продается в полной комплектации, то есть с колесами. Но бывает так, что тележки приходится делать на заказ. Нередко колеса выходят из строя из-за износа или больших нагрузок, в этом случае необходимо быстро найти замену. 
Будущее вилочных погрузчиков: пять перспективных технологий
Вилочные погрузчики уже давно стали незаменимой техникой в самых разных отраслях, активно используются на складах, производстве и торговле. Одновременно с этим такой складской транспорт постепенно улучшают за счет внедрения новейших технологий.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00