Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки. Среди причин тренда — подорожание стройматериалов, в том числе металла, из которого строят складские конструкции, и нехватка приезжей рабочей силы, обусловленная закрытием границ из-за пандемии.

Роль электронной коммерции

СкладВ прошлом году спрос на склады получил весомую поддержу благодаря росту электронной коммерции. Вместе с тем наблюдался застой в сегменте офисов и торговых площадей. Многие компании перевели сотрудников на удаленную работу, произошел спад в офлайн-торговле. В итоге вложения в склады в 2020 году достигли 25% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость.

В последние месяцы ситуация развивается в том же русле. В структуре инвестиций доля складских объектов приблизилась к трети от всего объема. Спрос на склады, несмотря на подорожание аренды и покупки, очень высок. Доля свободных площадей — 3-5%. В такой ситуации инвесторы продолжат вкладываться в складской сегмент, поскольку есть уверенность в повышении арендных ставок в среднесрочной перспективе.

Фактор автоматизации

На Западе уровень автоматизации складов в разы выше, чем в России. Однако в нашей стране тоже начинают внедрять наиболее современные складские технологии. В основном в этом заинтересованы крупные маркетплейсы. Именно топовые интернет-магазины нуждаются в площадях с инфраструктурой, позволяющей достигать максимальной эффективности складских процессов за счет автоматизации.

Преимущества тут следующие:

  • Увеличение скорости обработки заказов
  • Своевременное пополнение склада недостающими позициями
  • Сведение к минимуму ошибок при обработке заказов и проч.

Инвесторы видят, что автоматизированные комплексы в США и ЕС стабильно развиваются, приносят хорошую прибыль. Российский рынок находится на начальном этапе этого пути. В перспективе и у нас появятся объекты, сравнимые по уровню автоматизации с Amazon. Инвесторы понимают это и охотно вкладывают деньги в сегмент складской недвижимости.


« Назад

В России ожидают введение рекордного количества складов
По данным консалтинговой компании NF Group за 2025 год будут введены в эксплуатацию рекордные объемы складских площадей в России. На данный момент речь идет о 7,2 млн кв.м новых складов и логистических комплексов, большая часть которых будет размещаться в регионах.
Оптимизация складской логистики в 2025 году: современные решения для бизнеса
В современных условиях оптимизация складской логистики - это не прихоть, а необходимая для выживания мера. Ведь эффективная организация складских площадей может снизить расходы на 15-20%.
Что с рынком складской техники в начале 2025 года
За последние три года с российского рынка ушли все японские и европейские поставщики складской техники. Была надежда на отечественных производителей, но их доля едва достигает 1% от общего объема. Образовавшуюся нишу заполнил Китай, импорт которого с 2023 года вырос до рекордных 95,9%.
Цены на складское оборудование и технику в России увеличились на 25%
В течение десяти месяцев 2024 года в России наблюдалось увеличение стоимости складского оборудования и запчастей для него. Цены на складские системы и технику поднялись на 25%, а на комплектующие — на 16%.
Наиболее заметные тенденции в 2024 году на рынке складской техники
В 2024-25 годах ожидается повсеместное внедрение роботизированных систем (ASRS) и развитие автоматизированных решений в логистике. Попутно будет усовершенствоваться и складская техника. 
Мировой рынок стеллажей – тенденции и прогноз до 2030 года
Согласно информации, предоставленной Data Bridge Market Research, объем сделок по стеллажам уже в 2022 году достиг 5 530,93 миллионов долларов. Это достаточно серьезные цифры, которые к 2030 году должны вырасти до рекордных 14 180,16 миллионов долларов.
Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
В России ожидается максимальный объем ввода складской недвижимости
Стимулом для рекордных темпов ввода складской недвижимости в стране является неуклонно растущий спрос на складском рынке. На фоне повышенной активности потенциальных арендаторов девелоперами заявлен ряд проектов не только под существующих заказчиков.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00