Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки. Среди причин тренда — подорожание стройматериалов, в том числе металла, из которого строят складские конструкции, и нехватка приезжей рабочей силы, обусловленная закрытием границ из-за пандемии.

Роль электронной коммерции

СкладВ прошлом году спрос на склады получил весомую поддержу благодаря росту электронной коммерции. Вместе с тем наблюдался застой в сегменте офисов и торговых площадей. Многие компании перевели сотрудников на удаленную работу, произошел спад в офлайн-торговле. В итоге вложения в склады в 2020 году достигли 25% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость.

В последние месяцы ситуация развивается в том же русле. В структуре инвестиций доля складских объектов приблизилась к трети от всего объема. Спрос на склады, несмотря на подорожание аренды и покупки, очень высок. Доля свободных площадей — 3-5%. В такой ситуации инвесторы продолжат вкладываться в складской сегмент, поскольку есть уверенность в повышении арендных ставок в среднесрочной перспективе.

Фактор автоматизации

На Западе уровень автоматизации складов в разы выше, чем в России. Однако в нашей стране тоже начинают внедрять наиболее современные складские технологии. В основном в этом заинтересованы крупные маркетплейсы. Именно топовые интернет-магазины нуждаются в площадях с инфраструктурой, позволяющей достигать максимальной эффективности складских процессов за счет автоматизации.

Преимущества тут следующие:

  • Увеличение скорости обработки заказов
  • Своевременное пополнение склада недостающими позициями
  • Сведение к минимуму ошибок при обработке заказов и проч.

Инвесторы видят, что автоматизированные комплексы в США и ЕС стабильно развиваются, приносят хорошую прибыль. Российский рынок находится на начальном этапе этого пути. В перспективе и у нас появятся объекты, сравнимые по уровню автоматизации с Amazon. Инвесторы понимают это и охотно вкладывают деньги в сегмент складской недвижимости.


« Назад

Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00