Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Рост популярности аренды складов

Рост популярности аренды складов

Рынок недвижимости заметно изменяется под влиянием онлайн-ритейла. В перспективе рост спроса на складскую недвижимость будет дополняться заметным падением интереса к обычным магазинам. Через 10 или 15 лет характеристики рынка коммерческой недвижимости будут существенно отличаться от современных привычных показателей.

Складские помещения стабильно выгодны для инвестирования за счет доходности в диапазоне 6,0-7,5%, при аналогичных показателях магазинов 5-6%, офисных зданий 4-5%. Особенности складского рынка позволяют заключать долгосрочные контракты сроком до 15 лет. Устойчивая тенденция к автоматизации доставки приводит к существенному падению популярности офлайн-магазинов.

Улучшение сервиса в сочетании с ускорением доставки базируется на формировании разветвленных сетей функциональных складских помещений и пунктов выдачи. Для удобства покупателей магазинами открываются примерочные, шоу-румы и дополнительные точки самовывоза.

Склады «последней мили», обеспечивающие непосредственную доставку товаров покупателю, все более востребованы на фоне изменений. Увеличивающееся число таких складов размещается в городских кварталах, отличающихся высокой плотностью населения, что позволяет сократить время доставки до нескольких часов.

Аренда складов

Достаточно ли количество складских помещений

Большинство существующих складов не соответствуют актуальным санитарным нормам. Некорректный температурный режим, отсутствие терминальной системы и специализированной погрузочно-разгрузочной зоны, пыльные полы и другие недостатки дополняются ограниченным объемом предоставляемых услуг.

Низкая интенсивность строительства складских зданий обусловлена отсутствием интереса крупных торговых компаний к масштабным затратам. Более выгодным вариантом для большинства организаций является арендное использование складского комплекса, расположенного в удобном месте с достойным обслуживанием и полноценной логистикой.

Профессиональные услуги

Жесткая конкуренция между крупными ритейлерами проходит параллельно в различных сферах: ассортиментной, ценовой и логистической. Расширение рынка сбыта сопровождается покрытием новых территорий торговыми точками. Сотрудничество с владельцами современных сладов позитивно влияет на формирование новых торговых сетей и расширение существующих торговых предприятий.


« Назад

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах.

5 причин для начала строительства собственного склада

Чек-лист из 5 причин для начала строительства собственного склада.

Рост e-commerce приведет к глобальному дефициту складов

На конференции «E-com _Summer», прошедшей в июне, обсуждались вопросы состояния отечественного рынка электронной коммерции. Спикеры рассказали почему стремительно растут объемы интернет-продаж в России, какие требования предъявляются к складской инфраструктуре и почему ощущается нехватка складов.

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки.

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Дефицит свободных складов класса А в СПб приведет к концу 2021 к росту арендной ставки на 10%

Эксперты консалтинговой компании IPG.Estate регулярно отслеживают состояние рынка складской недвижимости северной столицы. Анализ данных 1 квартала показал, что дефицит качественных складских площадей в регионе Санкт-Петербурга сохранится до конца 2021 года. Также прогнозируется рост арендных ставок на новые и действующие склады.

Склады площадью до 3000 м² крайне востребованы в Санкт-Петербурге

Дарксторы и услуги доставки еды стремительно развиваются в Санкт-Петербурге. Поэтому спрос на складские помещения, находящиеся в черте города (их еще называют urban logistic или городские склады), заметно вырос. Такая тенденция наблюдалась еще в 2020 году и сохранилась в 2021-м.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00