Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Рост популярности аренды складов

Рост популярности аренды складов

Рынок недвижимости заметно изменяется под влиянием онлайн-ритейла. В перспективе рост спроса на складскую недвижимость будет дополняться заметным падением интереса к обычным магазинам. Через 10 или 15 лет характеристики рынка коммерческой недвижимости будут существенно отличаться от современных привычных показателей.

Складские помещения стабильно выгодны для инвестирования за счет доходности в диапазоне 6,0-7,5%, при аналогичных показателях магазинов 5-6%, офисных зданий 4-5%. Особенности складского рынка позволяют заключать долгосрочные контракты сроком до 15 лет. Устойчивая тенденция к автоматизации доставки приводит к существенному падению популярности офлайн-магазинов.

Улучшение сервиса в сочетании с ускорением доставки базируется на формировании разветвленных сетей функциональных складских помещений и пунктов выдачи. Для удобства покупателей магазинами открываются примерочные, шоу-румы и дополнительные точки самовывоза.

Склады «последней мили», обеспечивающие непосредственную доставку товаров покупателю, все более востребованы на фоне изменений. Увеличивающееся число таких складов размещается в городских кварталах, отличающихся высокой плотностью населения, что позволяет сократить время доставки до нескольких часов.

Аренда складов

Достаточно ли количество складских помещений

Большинство существующих складов не соответствуют актуальным санитарным нормам. Некорректный температурный режим, отсутствие терминальной системы и специализированной погрузочно-разгрузочной зоны, пыльные полы и другие недостатки дополняются ограниченным объемом предоставляемых услуг.

Низкая интенсивность строительства складских зданий обусловлена отсутствием интереса крупных торговых компаний к масштабным затратам. Более выгодным вариантом для большинства организаций является арендное использование складского комплекса, расположенного в удобном месте с достойным обслуживанием и полноценной логистикой.

Профессиональные услуги

Жесткая конкуренция между крупными ритейлерами проходит параллельно в различных сферах: ассортиментной, ценовой и логистической. Расширение рынка сбыта сопровождается покрытием новых территорий торговыми точками. Сотрудничество с владельцами современных сладов позитивно влияет на формирование новых торговых сетей и расширение существующих торговых предприятий.


« Назад

Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Совсем недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на отлаженные и стандартизированные процессы обработки грузов, также услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Складская логистика: основные особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа. 
Дефицит свободных складов вызвал рост цен
По отчетам аналитиков, резко уменьшились объемы нового строительства. Вместе с этим ставки аренды продолжили подниматься, а показатель вакантности достиг минимальных значений. В начале 2023 года принято в эксплуатацию всего 154 000 кв. м. 
Складской спрос в первом полугодии установил рекорд
Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей, в первой половине 2023 года площади складской недвижимости составили 2.7 млн кв. м.
Рекомендации по выбору колес для складских тележек
Обычно складское оборудование продается в полной комплектации, то есть с колесами. Но бывает так, что тележки приходится делать на заказ. Нередко колеса выходят из строя из-за износа или больших нагрузок, в этом случае необходимо быстро найти замену. 
Будущее вилочных погрузчиков: пять перспективных технологий
Вилочные погрузчики уже давно стали незаменимой техникой в самых разных отраслях, активно используются на складах, производстве и торговле. Одновременно с этим такой складской транспорт постепенно улучшают за счет внедрения новейших технологий.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00