Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается

Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается

За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные «Стройгазете» были предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость». Уточняется, что повышение арендных ставок на помещения за 365 дней составило 333000 рублей за квадратный метр, что больше минувшего года в полтора раза.

По мнению экспертов, рост стоимости аренды складских площадей коснулся только квадратных метров, за год цены объектов не изменились. Объяснить это можно сокращением средних размеров площадей до 90 квадратных метров. При этом объемы предложений по аренде складов за 365 дней уменьшились на 6 %.

увеличение  складских помещений

Если говорить о продаже складских помещений, то подобные объекты за 12 месяцев стали более востребованы на 15%, а экспозиция возросла на 19%. Снижение стоимости квадратного метра было на уровне 16000 рублей, то есть 40%. Отмечается также увеличение средних размеров складов, доступных для покупки – до 876 «квадратов», что способствовало росту продаж складского оборудования.

Несмотря на сокращение численности складов доступных под аренду, в совокупности, предложение почти в 5 раз превышает экспозицию среди сегмента продаж. Все потому, что подбор подходящих складских помещений и их аренда гораздо проще, чем покупка в любом из городов. Стоит учитывать данный факт, для стремительного развития бизнеса.

О факторах роста спроса

В ушедшем году спрос на склады, по сравнению с предшествующим годом, увеличился вдвое. Он превысил 5 млн квадратных метров и побил все исторические рекорды по мнению Егора Дорофеева, руководителя департамента Commonwealth Partnership. Роль драйверов роста принадлежала Москве и Санкт-Петербургу, а именно, 2/3 сделок. В других регионах рост спроса составил 2,4 раза.

Аналитики отмечают, что главными причинами роста спроса на склады являются:

  • расширение крупнейших онлайн-ораторов и приход внушительного количества ритейлеров с множеством каналов продаж;
  • укреплении положения крупных операторов в сфере логистики, а также дистрибьюторов в области автомобильных запчастей и электротехники;
  • переориентации логистики – с перераспределением нагрузки на восточные регионы.

На восточный сегмент в структуре спроса услуги аренды складов пришлось от 24 до 54 %. К примеру, в течение прошлого года X5 Group было осуществлено расширение сети на 15 %, то есть на 3100 торговых точек. Рост же оборота e-com составил 40 %. В то же время, компанией СДЭК была на 44 % расширена численность складов фулфилмент, которые преимущественно являются российскими. Специалистам удалось закрыть одну из самых крупных рыночных сделок с начала года, а именно, аренду в Подмосковье 90000 квадратных метров.

Если не учитывать столичный регион и Питер, то крупнейшие сделки года 2023, связанные с рынком складской недвижимости, коснулись уральских регионов, которые граничат с Казахстаном. Они представлены Оренбургской, Челябинской и Омской областями. За 12 месяцев импорт в регионы казахстанских товаров вырос на 10 %.

Однако грамотная организация торговли требует не только площадей и помещений. Приобрести складское оборудование по новым технологиям можно, обратившись в торговый дом «ПромРесурс».


« Назад

Объем ввода складов в РФ в 2024 года и Logistika Expo 2024
По прогнозам консалтинговой компании Nikoliers в 2024 году в эксплуатацию будет введено более 4,5 млн кв. м складской недвижимости. Показатель может стать рекордным для российского рынка, так как годовой объем ввода в регионах впервые превзойдет показатели Москвы.
Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00