Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Выдержки из выступления коммерческого директора Александры Селезневой

Она упомянула о том, что аналитики высчитали долю онлайн-ритейла из общего объема арендованных помещений (складов) за первый квартал 2021 года. Она составила 50%. Предполагается, что в последующих кварталах доля упадет до 35%. Если эти прогнозы экспертов сбудутся, то такой показатель будет все равно выше, чем в прошлом году за аналогичный период.

Сотрудники скалада

Также Селезнева подчеркнула, что после снятия карантинных ограничений объем интернет-продаж не упал. Рынок не был готов удовлетворить спрос в складских помещениях еще до всплеска Covid, что уж говорить о настоящем.

Реальная картинка на рынке

В 2020 году на 50% увеличились объемы интернет-продаж. Это послужило импульсом для развития рынка складской недвижимости. E-commerce вообще заняла первое место в структуре коммерческих сделок.

Вместе с ростом спроса растут и требования к складским комплексам. Арендаторы хотят получить в пользование более технологичные объекты, приспособленные к современному ведению бизнеса. Поэтому собственники переоборудую склады, а девелоперы строят новые с подходящей инфраструктурой (приоритет отдается автоматизации процессов, чтобы заказы клиентов собирались быстрее).

Важные слова Анара Дамирова

Внедрение e-commerce открывает новые возможности и позволяет уйти от классического варианта организации логистики на складе. Речь идет о старой схеме работы, когда на большой площади здания находится много сотрудников, которые ходят между отделами склада, мешая друг другу.

Автоматизация позволит исключить подобное хождение или же ограничить его в зоне определенного отдела. За счет этого минимизируется объем бесполезной ходьбы работников по объекту (до 10%). Поэтому организация новой инфраструктуры является не менее важной задачей. Само собой, увеличение арендных площадей также в приоритете. Это мнение Анара Дамирова (один из директоров компании "Ориентир").


« Назад

Лучшие стеллажи для складских помещений в 2023 году

Выбирая стеллажи для склада, следует ориентироваться на размер и грузоподъемность конструкций. В некоторых случаях основополагающими являются критерии повышенной устойчивости к коррозии и износу. Рейтинги складской мебели создаются на основе перечисленных показателей, отзывов покупателей, также важны удобство сборки и дополнительные преимущества.

Безопасные склады для хранения пестицидов будут определены Россельхознадзором

Процедура проведения контрольно-надзорных мероприятий в Российской Федерации будет усовершенствована. В частности, под пристальным вниманием окажутся агрохимикаты и пестициды, которые ввозятся из соседних государств на территорию России.

Развитие современных технологий в складском сегменте

Тенденция модернизировать оборудование коснулась и складского бизнеса, где успешно внедряют передовые технологии. Этап практического применения успешно проходят не все нововведения, поэтому рассмотрим четыре наиболее удачных варианта.

Свободных площадей на складском рынке Подмосковья снова не хватает

По данным аналитиков из CORE.XP, в 2022 году в Московском регионе суммарно продано и арендовано складских помещений площадью 1,5 млн м². По сравнению с рекордно высокими объемами сделок, зафиксированными в 2021 году, это в 1,8 раза меньше.

Устранить дефицит площадей в Санкт-Петербурге не помог даже рекордный ввод складов

Согласно данным NF Group, консалтинговой компании, на рынке Северной столицы и Ленинградской области в эксплуатацию были введены качественные складские помещения, суммарная площадь которых составила свыше 550 000 квадратных метров, в том числе — объекты формата Light Industrial.

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00