Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Выдержки из выступления коммерческого директора Александры Селезневой

Она упомянула о том, что аналитики высчитали долю онлайн-ритейла из общего объема арендованных помещений (складов) за первый квартал 2021 года. Она составила 50%. Предполагается, что в последующих кварталах доля упадет до 35%. Если эти прогнозы экспертов сбудутся, то такой показатель будет все равно выше, чем в прошлом году за аналогичный период.

Сотрудники скалада

Также Селезнева подчеркнула, что после снятия карантинных ограничений объем интернет-продаж не упал. Рынок не был готов удовлетворить спрос в складских помещениях еще до всплеска Covid, что уж говорить о настоящем.

Реальная картинка на рынке

В 2020 году на 50% увеличились объемы интернет-продаж. Это послужило импульсом для развития рынка складской недвижимости. E-commerce вообще заняла первое место в структуре коммерческих сделок.

Вместе с ростом спроса растут и требования к складским комплексам. Арендаторы хотят получить в пользование более технологичные объекты, приспособленные к современному ведению бизнеса. Поэтому собственники переоборудую склады, а девелоперы строят новые с подходящей инфраструктурой (приоритет отдается автоматизации процессов, чтобы заказы клиентов собирались быстрее).

Важные слова Анара Дамирова

Внедрение e-commerce открывает новые возможности и позволяет уйти от классического варианта организации логистики на складе. Речь идет о старой схеме работы, когда на большой площади здания находится много сотрудников, которые ходят между отделами склада, мешая друг другу.

Автоматизация позволит исключить подобное хождение или же ограничить его в зоне определенного отдела. За счет этого минимизируется объем бесполезной ходьбы работников по объекту (до 10%). Поэтому организация новой инфраструктуры является не менее важной задачей. Само собой, увеличение арендных площадей также в приоритете. Это мнение Анара Дамирова (один из директоров компании "Ориентир").


« Назад

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

По сравнению с прошлым годом объем сделок на складском рынке РФ сократился на 30%

За девять месяцев 2022 года объем сделок логистических и транспортных компаний на складском рынке составил 266 000 квадратных метров.

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00