Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах. Об этом свидетельствует отчет Market Beat Full Edition, который представил аналитический центр компании Cushman & Wakefield. Эксперты предполагают, что подобные результаты могут быть связаны с быстрым распространением онлайн-ретейлеров по России и развитием такого рынка последнюю пару лет.

Продвижение логистических структур в регионы

Склад снаружиЗа первые 6 месяцев 2021 года в российских регионах было куплено и взято в аренду рекордное количество площадей за все время наблюдений. Объем сделок превысил 748 тыс. м², что на 16% больше того же периода 2020 года. Наибольшее число договоров пришлось на Ленинградскую область — около 29% регионального спроса, и составил 214 тыс. м²

Онлайн-операторы за этот период купили и взяли в аренду в российских регионах 470 тыс. м² складов — это в пять раз превышает объем сделок, зарегистрированных в первом полугодии прошлого года, и больше годового объема спроса за период с 2016 по 2018 год.

Многоканальный ретейл и решаемые им задачи

Многоканальный ретейл, работавший онлайн и офлайн, после пикового спроса, зарегистрированного в 2020 году, взял паузу. Об этом сообщила Екатерина Ногай — аналитик центра Cushman & Wakefield. В прошлом году такие компании активно арендовали складские помещения и развивали собственную логистику как в столичном регионе, так и по России в целом, тогда как онлайн-ретейл акцентировал логистические структуры в Московской области.

Изменения произошли в 2021 году: онлайн-операторы реализует огромное количество площадей для регионов, а многоканальный ретейл решает другие задачи:

  • Организует свои бизнес-процессы
  • Запускает новые площадки
  • Улучшает качество и скорость доставки товаров в регионы

Треть всех сделок в России по продаже и аренде складов приходится на Ленинградскую область.

Эксперты считают, что такая тенденция сохранится и в следующем году. Они также предполагают, что самые крупные сделки с коммерческой недвижимостью, в первую очередь складских помещений, следует ожидать в ближайшее время от лидеров онлайн-рынка в наименее освоенных регионах. Если говорить о среднесрочной перспективе, то и многоканальные операторы будут ориентированы на второстепенные рынки, также как это сделали онлайн-операторы.


« Назад

Лучшие стеллажи для складских помещений в 2023 году

Выбирая стеллажи для склада, следует ориентироваться на размер и грузоподъемность конструкций. В некоторых случаях основополагающими являются критерии повышенной устойчивости к коррозии и износу. Рейтинги складской мебели создаются на основе перечисленных показателей, отзывов покупателей, также важны удобство сборки и дополнительные преимущества.

Безопасные склады для хранения пестицидов будут определены Россельхознадзором

Процедура проведения контрольно-надзорных мероприятий в Российской Федерации будет усовершенствована. В частности, под пристальным вниманием окажутся агрохимикаты и пестициды, которые ввозятся из соседних государств на территорию России.

Развитие современных технологий в складском сегменте

Тенденция модернизировать оборудование коснулась и складского бизнеса, где успешно внедряют передовые технологии. Этап практического применения успешно проходят не все нововведения, поэтому рассмотрим четыре наиболее удачных варианта.

Свободных площадей на складском рынке Подмосковья снова не хватает

По данным аналитиков из CORE.XP, в 2022 году в Московском регионе суммарно продано и арендовано складских помещений площадью 1,5 млн м². По сравнению с рекордно высокими объемами сделок, зафиксированными в 2021 году, это в 1,8 раза меньше.

Устранить дефицит площадей в Санкт-Петербурге не помог даже рекордный ввод складов

Согласно данным NF Group, консалтинговой компании, на рынке Северной столицы и Ленинградской области в эксплуатацию были введены качественные складские помещения, суммарная площадь которых составила свыше 550 000 квадратных метров, в том числе — объекты формата Light Industrial.

Московский регион побил восьмилетний рекорд по объемам ввода складской недвижимости

Консалтинговая компания NF Group опубликовала данные, согласно которым объем введенных в 2022 году в эксплуатацию складских площадей в столичном регионе составил 1,95 млн м² (рекордное значение за период 2014-2022). При этом общий объем сделок на рынке за год достиг 1,67 млн м² , что на 40% ниже, чем в 2021 году.

Объем ввода логопарков продолжит снижение

Эксперты прогнозируют падение спроса на логистические парки Москвы и МО в 2023 году. В 2022-ом международные компании, решившие прекратить свою деятельность в РФ, освободили значительные складские площади. В результате арендаторы заняли эти склады, и спрос на новые объекты уменьшился.

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00