Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах. Об этом свидетельствует отчет Market Beat Full Edition, который представил аналитический центр компании Cushman & Wakefield. Эксперты предполагают, что подобные результаты могут быть связаны с быстрым распространением онлайн-ретейлеров по России и развитием такого рынка последнюю пару лет.

Продвижение логистических структур в регионы

Склад снаружиЗа первые 6 месяцев 2021 года в российских регионах было куплено и взято в аренду рекордное количество площадей за все время наблюдений. Объем сделок превысил 748 тыс. м², что на 16% больше того же периода 2020 года. Наибольшее число договоров пришлось на Ленинградскую область — около 29% регионального спроса, и составил 214 тыс. м²

Онлайн-операторы за этот период купили и взяли в аренду в российских регионах 470 тыс. м² складов — это в пять раз превышает объем сделок, зарегистрированных в первом полугодии прошлого года, и больше годового объема спроса за период с 2016 по 2018 год.

Многоканальный ретейл и решаемые им задачи

Многоканальный ретейл, работавший онлайн и офлайн, после пикового спроса, зарегистрированного в 2020 году, взял паузу. Об этом сообщила Екатерина Ногай — аналитик центра Cushman & Wakefield. В прошлом году такие компании активно арендовали складские помещения и развивали собственную логистику как в столичном регионе, так и по России в целом, тогда как онлайн-ретейл акцентировал логистические структуры в Московской области.

Изменения произошли в 2021 году: онлайн-операторы реализует огромное количество площадей для регионов, а многоканальный ретейл решает другие задачи:

  • Организует свои бизнес-процессы
  • Запускает новые площадки
  • Улучшает качество и скорость доставки товаров в регионы

Треть всех сделок в России по продаже и аренде складов приходится на Ленинградскую область.

Эксперты считают, что такая тенденция сохранится и в следующем году. Они также предполагают, что самые крупные сделки с коммерческой недвижимостью, в первую очередь складских помещений, следует ожидать в ближайшее время от лидеров онлайн-рынка в наименее освоенных регионах. Если говорить о среднесрочной перспективе, то и многоканальные операторы будут ориентированы на второстепенные рынки, также как это сделали онлайн-операторы.


« Назад

Оптимистичные прогнозы экспертов рынка складских площадей

Перспективы и нынешнее положение на рынке складской индустрии обсуждались 25 августа экспертами на вебинаре, организованном компаниями CORE.XP и Циан.

Арендуемые складские площади готова сдавать в субаренду каждая пятая компания

Компанией CORE.XP в конце августа 2022 года был проведен опрос 190 компаний-арендаторов современных складских помещений и комплексов во всех регионах Российской Федерации. Результаты этого опроса таковы, что почти 20% всех опрошенных, а именно 37 арендаторов, готовы сдавать взятые в аренду площади на условиях договора субаренды.

Российский рынок наращивает запасы

По данным ПЭК, за март-июнь участники рынка до 200% увеличили запасы на складах. Возросли объемы хранения стройматериалов, запчастей, снековой продукции, одежды и аксессуаров.

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Ситуация на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга

В первом полугодии 2022 года в Санкт-Петербурге ввели два новых объекта складской недвижимости, общая площадь которых составляет 23,5 тысяч квадратных метров. Такими данными поделилась консалтинговая компания Knight Frank Russia.

Сделки субаренды достигли максимальных показателей с 2008 года

Представители компании Knight Frank Russia озвучили информацию по анализу рынка складской недвижимости за первые шесть месяцев 2022 года. По результатам исследования, в Московском регионе за первое полугодие арендовано или куплено 504 000 м² площадей.

Кто арендует складскую недвижимость в 2022 году

По информации Александры Шаколы, представляющей Radius Group, на первый план в сфере складской недвижимости выдвинулся сегмент e-commerce. Он и раньше занимал немалое место в структуре сделок, что от общего спроса в разное время составляло 20-40%.

Чего ждать от экспериментального проекта с бондовыми складами в РФ

Осенью 2022 года в России власти хотят провести эксперимент с внедрением бондовых складов. Такой специальный формат складской логистики будет реализован в РФ впервые. Его суть: бондовые склады предназначены исключительно для хранения продукции зарубежных интернет-магазинов. Товары с них отгружаются покупателю, делающему заказ на заграничном сайте.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00