Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Складской спрос в первом полугодии установил рекорд

Складской спрос в первом полугодии установил рекорд

складское помещение

Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей. Арендованные или купленные в первой половине 2023 года площади складской недвижимости составили 2.7 млн кв. м, что на восемь процентов больше, чем в 2022 году. Данный показатель является рекордным не только за отчетный период, но и за все время наблюдений. Об этом заявили аналитики компании IBC Real Estate.

Архитектура спроса выглядит следующим образом — 45% от всей доли приходится на два гигантских маркетплейса Wildberries и Ozon. За второй квартал 2023 года им удалось арендовать около 1700 тыс. кв. м складских помещений, а также закупить внушительное количество складской техники и оборудования.

Московский регион оказался лидером по спросу, на его долю пришлось 52%, что равняется 1431 тыс. кв. метрам, и соответствует приблизительно показателям прошлого года. Второе место удерживает Ленинградская область и Санкт-Петербург. Доля этого региона составила 19%.

В первом полугодии 74% от общего количества сделок пришлась на три крупные компании:

  • Парк Колпино Ozon: BTS аренда в PNK— 120 тыс. кв. м.
  • Порошкино PST Development— 118 тыс. кв. м.
  • Янино Ориентир — 105 тыс. кв. м.

На основные региональные логистические центры, которыми является Казань, Самара, Ростов-на-Дону и Новосибирск пришлось 10% от спроса. Конкуренцию им составили новые логистические хабы: Омск, Саратов, Екатеринбург, поскольку эти города находятся на пути новых международных торговых артерий. В перечисленных центрах спрос составил 19% от всероссийского объема. Причем около 69% приходятся на сделки BTS, которые ориентированы под конкретных заказчиков.

В отличие от первого квартала существенно увеличилась активность многоканальных ритейлеров, которая составила 15%. Важно отметить, что у дистрибьюторов и логических операторов спрос остался на прежнем уровне несмотря на то, что логистические цепочки поставок значительно удлинились из-за изменения направлений.

Рынок складских помещений продолжает динамично развиваться. Отмечается рост внушительных онлайн-операторов и существенное усиление региональных многоканальных ритейлеров, которыми являются компании DNS, X5 Group, Hoff. Не отстают логистические операторы ПЭК, Деловые Линии и СДЭК. Они укрепили свои позиции и активно арендуют не только склады, но и закупают складскую технику и оборудование. Отчетливо виден рост спроса за складские площади у других компаний. 

Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate посчитали, что в первом полугодии 2023 года цена строительства метра квадратного складской недвижимости увеличилась до 47050 рублей.

Если вашей компании необходима складская техника или оборудование, то рекомендуем обратится в торговый дом ПромРесурс. Мы 17 лет активно работаем на рынке и занимаемся поставкой качественного и проверенного оборудования для складов.


« Назад

Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
В России ожидается максимальный объем ввода складской недвижимости
Стимулом для рекордных темпов ввода складской недвижимости в стране является неуклонно растущий спрос на складском рынке. На фоне повышенной активности потенциальных арендаторов девелоперами заявлен ряд проектов не только под существующих заказчиков.
Аренда складов в Москве вновь подорожала
На сегодняшний день отмечается очередное повышение ставок аренды, связанной с качественными столичными складами. Данный показатель уже превысил стоимость квадратного метра за складскую недвижимость, которая выставлена на продажу в текущем году.
Объем ввода складов в РФ в 2024 года и Logistika Expo 2024
По прогнозам консалтинговой компании Nikoliers в 2024 году в эксплуатацию будет введено более 4,5 млн кв. м складской недвижимости. Показатель может стать рекордным для российского рынка, так как годовой объем ввода в регионах впервые превзойдет показатели Москвы.
Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00