Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Стабилизация рынка продажи складских комплексов по итогам за 2017 год

Стабилизация рынка продажи складских комплексов по итогам за 2017 год

склад

Компания A Plus Development, специализирующаяся на развитии проектов складской и промышленной недвижимости, подвела итоги ушедшего 2017 года. По результатам продаж складкой недвижимости можно сказать, что рынок в 2017 году стабилизировался практически по всех регионах страны. Отмечено, что участниками сделок стало множество несетевых компаний и организаций, уровень профессионализма которых значительно выше, чем отмечался в предыдущие годы. Это говорит о приходе новых игроков с рабочими намерениями, а не о спекуляции на ценах недвижимости. Также был отмечен рост ставок по процентам и спрос на промышленные и складские помещения, который за последние годы ушел в минус.

Тенденции стабилизации рынка подтверждаются и снижением вакансий в данной сфере, на которой заострили внимание эксперты рынка на Real Estate Forum по итогам 2017 года. В процентном соотношении, уровень вакансии в производственном и складском сегменте составил 4,2%: в классе А - 5% и в классе В - 4%, соответственно.

Прогнозируемые показатели на 2018 год говорят о возможном увеличении несетевых заказчиков на промышленные объекты до 60% от общей суммы, а также о расширении проектов в формате Build-to-suit. Наблюдается рост требований клиентов ко всем этапам реализации проектов, что должно качественно улучшить показатели приобретения объектов недвижимого имущества в данном сегменте и на рынке в целом.


« Назад

Повлияла ли пандемия на BTS в сфере складской недвижимости

Общеизвестный формат строительства под заказ или BTS (built-to-suit) в последнее время активно проявил себя на рынке складской недвижимости.

Тренды на рынке складской недвижимости в 2020 году

На рынке Москвы и Московской области наблюдается тенденция нехватки складских помещений, но ставка их аренды все же продолжает расти. На данный момент склады являются одними из самых востребованных и интересных сегментов коммерческой недвижимости.

Почему склады легче других рыночных сегментов пережили кризис

Covid-19 внес коррективы в макроэкономику. Пандемия привела к падению деловой активности, спаду производства. Однако не все сегменты рынка ощутили этот спад. Например, складская недвижимость оказалась весьма востребованной в это нелегкое время.

Складской сегмент наиболее безболезненно перенес кризис по итогам полугодия

Компании, зарабатывающие на складской недвижимости, вполне благополучно пережили экономические неурядицы, связанные с пандемией. За I полугодие девелоперы ввели в эксплуатацию 413 тыс. "квадратов" логистических площадей, что на 3 тысячи больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Сокращение ввода новых складов на 53% в первом полугодии 2020 года

В Московском регионе ввод новых складских помещений в первом полугодии 2020 года сократился на 53%. Данную информацию предоставили аналитики, работающие в международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Падает вакантность складских помещений в Московской области

Во 2-м квартале 2020 года продолжила падать вакантность спекулятивных складов, принадлежащих крупнейшим лендлордам Московской области. Команда профессиональных аналитиков компании JLL сосредоточилась на объектах этих лендлордов, потому что именно они оказывают основное влияние на значение вакантности.

Открытие уникального фулфилмент-центра в новосибирском индустриальном парке PNK group

В этом году известная компания Ozon увеличит в Новосибирске логистические площади с 2.8 до 17 тыс м². На данный момент популярный российский e-commerce арендует в индустриальном парке «PNK Парк Толмачево» 67 тыс. м². Возведение нового логистического центра даст возможность безработным трудоустроиться, поскольку планируется создание 1000 новых рабочих мест. Благодаря ему, в регионе будет эффективно развиваться малый и средний бизнес.

В 2020 году в Московском регионе появится 118 тыс. м² холодильно-морозильных площадей

Специалисты, работающие в компании JLL заявили, что на данный момент в Московском регионе площадь проверенных морозильных и холодильных складов составляет около 1,3 млн м². Если сравнивать совокупную площадь складских помещений класса А и Б, то показатель составляет 18,6 млн м². Большая доля припадает на склады смешанного типа (63%), где размещены как морозильные, так и холодильные помещения.

Официальный представитель:
dalian
hc
tcm
still
toyota
pfaff
pramac-lifter
noblift
karcher
xgma
tisel
 
ban.jpg
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00