Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Увеличение вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости Москвы в ближайшее время не предвидится

Увеличение вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости Москвы в ближайшее время не предвидится

Компания Bright Rich CORFAC International, крупнейшая консалтинговая компания России, провела исследование потребности складских площадей на 2020 год. Эксперты заявили, что увеличение вакансии не прогнозируется. Хотя в текущем периоде запланирован ввод 800 тысяч м² новых складских и индустриальных комплексов, доля свободных складов не поднимется выше 3%.

Такая ситуация сложилась из-за стабильного снижения вакантных площадей класса А и В, которое наблюдается в Московской области уже два года подряд. На конец 2019 года площадь свободных складов составила 644 тысячи м², что на 20% ниже уровня 2018 года.

Сейчас уровень вакансии составляет 2,8% и эксперты не ждут его существенного увеличения. На конец года показатель вряд ли поднимется выше 3%, даже не смотря на строительство новых индустриальных и складских площадей. Это обусловлено высоким показателем спроса, который гарантирует быстрое заключение сделок в отношении освободившихся помещений. Такая ситуация на рынке ведет к стабильному значению арендой ставки и неизменной доле свободных складов.

Даже ввод крупных объектов, таких как центр для распределения товаров «ВкусВилл», индустриальный центр «PNK Парк Медведково» или комплекс «Холмогоры», существенно не изменят ситуации на рынке складской и индустриальной недвижимости столицы.


« Назад

Новые рекорды ожидаются в сфере складской недвижимости в 2021 году

Компания Knight Frank собрала аналитическую информацию за весь 2020 год, касающуюся складской недвижимости. В качестве исследуемой территории была выбрана Московская область. По итогам года эта категория составила 837 тыс. м², при этом показатели на 14% меньше результатов прошлого года. Но на 2021 год прогнозы обнадеживающие: ожидается, что в эксплуатацию введут на 25-30% площадей больше, чем в среднем за последние годы.

Рекорд по заключению сделок на складах Москвы и МО (2020 год)

Для рынка складской недвижимости в Москве и области итоги 2020-го года оказались довольно противоречивыми.

Итоги 2020 года для рынка складской недвижимости

По итогам ушедшего 2020 года склады отличились наибольшей устойчивостью на фоне остальных сегментов недвижимости коммерческого назначения.

Как рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга адаптировался к пандемии

В I полугодии ковидного 2020 года на рынке складской недвижимости в Санкт-Петербурге зафиксирован спад ввода новых объектов. Во втором полугодии ситуация немного выровнялась и планируется что годовые показатели ввода складов достигнет 150 тыс. м².

На рынке складской недвижимости в 5 раз вырос объем сделок

Согласно новому отчету Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости «Адаптация бизнес-моделей» наибольшую устойчивость в сложных экономических условиях 2020 года показали складские помещения. В период локдауна и карантинных ограничений этот сектор коммерческой недвижимости не только не сдал позиции, но даже показал рост.

Бум на складском рынке СПб и ЛО - слово экспертам

В Санкт-Петербурге и ЛО было сдано в эксплуатацию примерно 250 тысяч квадратных метров складской площади. Это на 89% больше, чем в прошлом 2019 году (132 000 м²). Таким образом, все объекты, которые анонсировались под сдачу еще в начале 2020 года, были успешно запущены.

Каким должен быть идеальный склад

Специалисты компании «Ориентир», которая является лидером в сфере складской недвижимости Московского региона, подготовили список качеств, которыми должен обладать идеальный современный склад.

Региональный рынок складской недвижимости расширяется

На 40% вырастет количество сделок в регионах к концу этого года по сравнению с прошлым 2019 годом.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00