Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В мегаполисах склады «врастают» в землю

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться. Когда есть возможность наращивать полезное пространство вверх, обычно выбирают этот вариант. Однако не везде можно строить высокие здания, поэтому девелоперы порой вынуждены углубляться в землю.

Многоуровневая стройка в черте города

В качестве примера подземного склада в черте города руководитель департамента складской недвижимости фирмы Cushman&Wakefield Егор Дорофеев приводит крупный логистический хаб, строящийся в центре Парижа. Возведением объекта занимается фирма SEGRO и Icade.

Основные параметры хаба:

  • Площадь надземной части — 14 тыс. кв. м. В ней разместятся офисы компаний
  • Площадь подземной складской части — 75 тыс. м²
  • Сроки ввода в эксплуатацию — 2024-2025 гг.

Перспективы подземной складской застройки в Москве

По словам Дорофеева, строительство подземных складов дает возможность организовать современную логистическую структуру даже в центре мегаполиса. По стоимости земельных участков Москва в одном ряду с крупными европейскими городами. К строительству многоуровневых складов в столице также будет подталкивать дефицит логистических площадей.

Напомним, по прогнозам Knight Frank, общий показатель ввода складских площадей в Москве и регионах в 2020 году составит порядка 1,35 млн "квадратов". Новые экономические реалии приведут к падению показателя примерно на 25% по сравнению с прошлогодними результатами.

панорама склада


« Назад

На рынке складской недвижимости в 5 раз вырос объем сделок

Согласно новому отчету Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости «Адаптация бизнес-моделей» наибольшую устойчивость в сложных экономических условиях 2020 года показали складские помещения. В период локдауна и карантинных ограничений этот сектор коммерческой недвижимости не только не сдал позиции, но даже показал рост.

Бум на складском рынке СПб и ЛО - слово экспертам

В Санкт-Петербурге и ЛО было сдано в эксплуатацию примерно 250 тысяч квадратных метров складской площади. Это на 89% больше, чем в прошлом 2019 году (132 000 м²). Таким образом, все объекты, которые анонсировались под сдачу еще в начале 2020 года, были успешно запущены.

Каким должен быть идеальный склад

Специалисты компании «Ориентир», которая является лидером в сфере складской недвижимости Московского региона, подготовили список качеств, которыми должен обладать идеальный современный склад.

Региональный рынок складской недвижимости расширяется

На 40% вырастет количество сделок в регионах к концу этого года по сравнению с прошлым 2019 годом.

Бум строительства складов в регионах опережает столицу

По мнению экспертов Knight Frank, по результатам 2020 года введется в эксплуатацию около 1,35 млн м² складских площадей. Этот показатель на 25% ниже прошлогоднего. Данные указаны в оперативном отчете агентства.

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом.

Складская недвижимость будущего

От коронавирусного кризиса складской рынок пострадал гораздо меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Этому способствовал большой спрос на индустриальные площади, относительно маленький объем новостроек и дефицит качественных объектов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00