Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В мегаполисах склады «врастают» в землю

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться. Когда есть возможность наращивать полезное пространство вверх, обычно выбирают этот вариант. Однако не везде можно строить высокие здания, поэтому девелоперы порой вынуждены углубляться в землю.

Многоуровневая стройка в черте города

В качестве примера подземного склада в черте города руководитель департамента складской недвижимости фирмы Cushman&Wakefield Егор Дорофеев приводит крупный логистический хаб, строящийся в центре Парижа. Возведением объекта занимается фирма SEGRO и Icade.

Основные параметры хаба:

  • Площадь надземной части — 14 тыс. кв. м. В ней разместятся офисы компаний
  • Площадь подземной складской части — 75 тыс. м²
  • Сроки ввода в эксплуатацию — 2024-2025 гг.

Перспективы подземной складской застройки в Москве

По словам Дорофеева, строительство подземных складов дает возможность организовать современную логистическую структуру даже в центре мегаполиса. По стоимости земельных участков Москва в одном ряду с крупными европейскими городами. К строительству многоуровневых складов в столице также будет подталкивать дефицит логистических площадей.

Напомним, по прогнозам Knight Frank, общий показатель ввода складских площадей в Москве и регионах в 2020 году составит порядка 1,35 млн "квадратов". Новые экономические реалии приведут к падению показателя примерно на 25% по сравнению с прошлогодними результатами.

панорама склада


« Назад

Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00