Добавлено в корзину
11.10.2024
05.09.2024
14.08.2024
11.07.2024
05.06.2024
|
В мегаполисах склады «врастают» в землю
Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться. Когда есть возможность наращивать полезное пространство вверх, обычно выбирают этот вариант. Однако не везде можно строить высокие здания, поэтому девелоперы порой вынуждены углубляться в землю.
Многоуровневая стройка в черте города
В качестве примера подземного склада в черте города руководитель департамента складской недвижимости фирмы Cushman&Wakefield Егор Дорофеев приводит крупный логистический хаб, строящийся в центре Парижа. Возведением объекта занимается фирма SEGRO и Icade.
Основные параметры хаба:
- Площадь надземной части — 14 тыс. кв. м. В ней разместятся офисы компаний
- Площадь подземной складской части — 75 тыс. м²
- Сроки ввода в эксплуатацию — 2024-2025 гг.
Перспективы подземной складской застройки в Москве
По словам Дорофеева, строительство подземных складов дает возможность организовать современную логистическую структуру даже в центре мегаполиса. По стоимости земельных участков Москва в одном ряду с крупными европейскими городами. К строительству многоуровневых складов в столице также будет подталкивать дефицит логистических площадей.
Напомним, по прогнозам Knight Frank, общий показатель ввода складских площадей в Москве и регионах в 2020 году составит порядка 1,35 млн "квадратов". Новые экономические реалии приведут к падению показателя примерно на 25% по сравнению с прошлогодними результатами.
« Назад
11.10.24
Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
14.08.24
Аренда складов в Москве вновь подорожала
На сегодняшний день отмечается очередное повышение ставок аренды, связанной с качественными столичными складами. Данный показатель уже превысил стоимость квадратного метра за складскую недвижимость, которая выставлена на продажу в текущем году.
11.07.24
Объем ввода складов в РФ в 2024 года и Logistika Expo 2024
По прогнозам консалтинговой компании Nikoliers в 2024 году в эксплуатацию будет введено более 4,5 млн кв. м складской недвижимости. Показатель может стать рекордным для российского рынка, так как годовой объем ввода в регионах впервые превзойдет показатели Москвы.
05.06.24
Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
27.03.24
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
19.03.24
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
15.01.24
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
|
Официальный представитель:
|