Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В российских регионах девелоперам не удалось открыть до 40% складских помещений

В российских регионах девелоперам не удалось открыть до 40% складских помещений

По данным исследований Knight Frank, в России в 2018 году предложения по складским помещениям составили 24,9 млн. квадратных метров. Из них на Московский регион приходится 14,2 млн. м² (57%), на Санкт-Петербург и Ленинградскую область – 3,3 млн. м² (13%), на остальные регионы – 7,4 млн. м² (30%).

Фактический ввод складов

Эксперты подсчитали, что всего в эксплуатацию было введено 1,2 млн. квадратных метров складов:

  • В Московском регионе – 805 000 м² (65%).
  • В Ленинградской области и Санкт-Петербурге – 124 000 м² (10%).
  • В других российских регионах – 302 000 м² (25%).

В регионах показатель ввода, по сравнению с данными 2017 года, на 14% меньше.

Крупнейшими объектами стали:

  • Распредцентр X5 Retail Group (34 тыс. м²) в Ярославле.
  • Центр логистики "Почта России" (36 тыс. м²) в Казани.
  • Новая очередь комплекса «АВС-электро» (35 000 м²) в Воронеже.

В регионах, за исключением Московского, Ленинградского и Санкт-Петербурга, открытие почти 40% складов перенесено на 2019 год. Отмечается и падение спроса. В 2018 году покупка и аренда складов в регионах составила около 220 тыс. квадратных метров. Это вдвое меньше показателей за 2017 год.

Дефицит готовых складов

В регионах, несмотря на пониженный спрос и существование спекулятивного девелопмента, имеется дефицит готовых складских блоков в комплексах класса А, площадью от 10 тыс. квадратных метров. Большие объемы вакантных площадей появляются в результате одномоментного ввода нового объекта на рынок. Для регионов это большая редкость.


« Назад

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Складская недвижимость Санкт-Петербурга осенью-2021

Этой осенью складской и индустриальный рынок города на Неве заметно активизировался. Появился спрос, который намного превышает актуальное предложение. По мнению специалистов из Rich | CORFAC International, такое положение сохранится и в дальнейшем.

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах.

5 причин для начала строительства собственного склада

Чек-лист из 5 причин для начала строительства собственного склада.

Рост e-commerce приведет к глобальному дефициту складов

На конференции «E-com _Summer», прошедшей в июне, обсуждались вопросы состояния отечественного рынка электронной коммерции. Спикеры рассказали почему стремительно растут объемы интернет-продаж в России, какие требования предъявляются к складской инфраструктуре и почему ощущается нехватка складов.

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки.

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00