Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / В складскую недвижимость инвестируют российские компании

В складскую недвижимость инвестируют российские компании

Пандемия привела к росту заинтересованности инвесторов в складских помещениях. Больше 90% таких сделок приходится на отечественные компании.

Общее состояние рынка коммерческой недвижимости

По предварительным подсчетам аналитиков компании Knight Frank за I-III квартал в коммерческую недвижимость РФ уже было инвестировано 229 млрд. руб. Это на 32% больше чем за аналогичный период трудного для экономики 2020 года и на 29% больше чем за три квартала "допандемийного" 2019 года. При этом аналитики отмечают, что 44% (почти половина) от всего объема сделок пришлось на III квартал.

ТОП-3 сделок:

  • Участок в Москве на ул. Борисовские пруды
  • Часть проекта Ligovsky City, реализуемого в Санкт-Петербурге
  • Площадка «Росстройэкспо» в Москве на Фрунзенской набережной

Анализ рынка складской недвижимости

СкладВ денежном эквиваленте вложения в логистическую недвижимость уступают только сделкам с площадками под девелопмент. В "пироге" инвестиций в коммерческую недвижимость доля сделок со складскими комплексами составляет 12%. Это на 6% меньше чем в 2020 году, когда за год в складские активы было инвестировано 41,3 млрд. руб.

За три квартала этого года размер вложений в складские комплексы превысил годовые показатели 2015-2019 гг. и составил 28,8 млрд. руб. Если динамика сохранится, то по итогам года инвестиции могут достичь рекордного 2020 года. По прогнозам аналитиков доля вложений в складские активы может превысить 15% от объема сделок с коммерческой недвижимостью.

Несмотря на общий рост спроса на логистическую недвижимость, интерес к ней со стороны иностранных компаний падает. В 2021 году на них пришлось всего 3,8% сделок, в то время как за аналогичный период прошлого года это были 9%. Спросом пользуются склады в черте города с высоким уровнем автоматизации.


« Назад

Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Складская логистика: особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа. 
Дефицит свободных складов вызвал рост цен
По отчетам аналитиков, резко уменьшились объемы нового строительства. Вместе с этим ставки аренды продолжили подниматься, а показатель вакантности достиг минимальных значений. В начале 2023 года принято в эксплуатацию всего 154 000 кв. м. 
Складской спрос в первом полугодии установил рекорд
Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей, в первой половине 2023 года площади складской недвижимости достигли 2.7 млн кв. м.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00