Добавлено в корзину
09.04.2025
12.02.2025
14.01.2025
06.12.2024
19.11.2024
|
Главная / Новости / В складскую недвижимость инвестируют российские компании В складскую недвижимость инвестируют российские компании
Пандемия привела к росту заинтересованности инвесторов в складских помещениях. Больше 90% таких сделок приходится на отечественные компании.
Общее состояние рынка коммерческой недвижимости
По предварительным подсчетам аналитиков компании Knight Frank за I-III квартал в коммерческую недвижимость РФ уже было инвестировано 229 млрд. руб. Это на 32% больше чем за аналогичный период трудного для экономики 2020 года и на 29% больше чем за три квартала "допандемийного" 2019 года. При этом аналитики отмечают, что 44% (почти половина) от всего объема сделок пришлось на III квартал.
ТОП-3 сделок:
- Участок в Москве на ул. Борисовские пруды
- Часть проекта Ligovsky City, реализуемого в Санкт-Петербурге
- Площадка «Росстройэкспо» в Москве на Фрунзенской набережной
Анализ рынка складской недвижимости
В денежном эквиваленте вложения в логистическую недвижимость уступают только сделкам с площадками под девелопмент. В "пироге" инвестиций в коммерческую недвижимость доля сделок со складскими комплексами составляет 12%. Это на 6% меньше чем в 2020 году, когда за год в складские активы было инвестировано 41,3 млрд. руб.
За три квартала этого года размер вложений в складские комплексы превысил годовые показатели 2015-2019 гг. и составил 28,8 млрд. руб. Если динамика сохранится, то по итогам года инвестиции могут достичь рекордного 2020 года. По прогнозам аналитиков доля вложений в складские активы может превысить 15% от объема сделок с коммерческой недвижимостью.
Несмотря на общий рост спроса на логистическую недвижимость, интерес к ней со стороны иностранных компаний падает. В 2021 году на них пришлось всего 3,8% сделок, в то время как за аналогичный период прошлого года это были 9%. Спросом пользуются склады в черте города с высоким уровнем автоматизации.
« Назад
12.02.25
Что с рынком складской техники в начале 2025 года
За последние три года с российского рынка ушли все японские и европейские поставщики складской техники. Была надежда на отечественных производителей, но их доля едва достигает 1% от общего объема. Образовавшуюся нишу заполнил Китай, импорт которого с 2023 года вырос до рекордных 95,9%.
19.11.24
Мировой рынок стеллажей – тенденции и прогноз до 2030 года
Согласно информации, предоставленной Data Bridge Market Research, объем сделок по стеллажам уже в 2022 году достиг 5 530,93 миллионов долларов. Это достаточно серьезные цифры, которые к 2030 году должны вырасти до рекордных 14 180,16 миллионов долларов.
11.10.24
Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
14.08.24
Аренда складов в Москве вновь подорожала
На сегодняшний день отмечается очередное повышение ставок аренды, связанной с качественными столичными складами. Данный показатель уже превысил стоимость квадратного метра за складскую недвижимость, которая выставлена на продажу в текущем году.
|
Официальный представитель:
|