Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом. И произошло это достаточно быстро после снятия режима самоизоляции. Более 52% арендаторов складских помещений — фулфилмент-операторы, онлайн-ритейлеры и маркетплейсы.

Основная тенденция в России на рынке складской недвижимости — быстрое смещение спроса в сторону регионов. Лидирующие позиции по этим показателям занимает Екатеринбург, Новосибирск и Самара. Так, за III квартал текущего года объем сделок на приобретение или аренду складских помещений превысил 418 тысяч квадратных метров, что на 86% больше аналогичного периода прошлого года. По прогнозам, это значение может возрасти до 800 тысяч квадратных метров к концу 2020 года.

Наиболее высокий спрос на складскую недвижимость отмечается в Сибирском федеральном округе. В I полугодии выкуплено или взято в аренду 63% от общего объема складских помещений. Лидирует в этом направлении Новосибирск, на долю которого приходится 32% контрактов и договоров. Второе и третье места разделили между собой Красноярск и Челябинск, заключившие 16% подобных сделок.

Причиной увеличения спроса на такую недвижимость послужило развитие онлайн-торговли в условиях самоизоляции и всех последующих событий. Участники рынка отмечают превышение спроса над предложением. Поэтому в ближайшие несколько лет в регионах потребуется порядка 1,5 миллионов квадратных метров новых складов. По мнению аналитиков, повышенный спрос ожидает складскую недвижимость в субъектах РФ с городами-миллионниками, а также недалеко от МКАД.

панорама склада


« Назад

В России стартовал эксперимент по созданию бондовых складов

Эксперименту по созданию российских бондовых складов — быть! Так решили депутаты Госдумы, одобрив соответствующий законопроект в третьем чтении. На первом этапе в России начнет работать только один оператор бондовых складов — «Почта России».

Ситуация на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга

В первом полугодии 2022 года в Санкт-Петербурге ввели два новых объекта складской недвижимости, общая площадь которых составляет 23,5 тысяч квадратных метров. Такими данными поделилась консалтинговая компания Knight Frank Russia.

Сделки субаренды достигли максимальных показателей с 2008 года

Представители компании Knight Frank Russia озвучили информацию по анализу рынка складской недвижимости за первые шесть месяцев 2022 года. По результатам исследования, в Московском регионе за первое полугодие арендовано или куплено 504 000 м² площадей.

Кто арендует складскую недвижимость в 2022 году

По информации Александры Шаколы, представляющей Radius Group, на первый план в сфере складской недвижимости выдвинулся сегмент e-commerce. Он и раньше занимал немалое место в структуре сделок, что от общего спроса в разное время составляло 20-40%.

Чего ждать от экспериментального проекта с бондовыми складами в РФ

Осенью 2022 года в России власти хотят провести эксперимент с внедрением бондовых складов. Такой специальный формат складской логистики будет реализован в РФ впервые. Его суть: бондовые склады предназначены исключительно для хранения продукции зарубежных интернет-магазинов. Товары с них отгружаются покупателю, делающему заказ на заграничном сайте.

Складская недвижимость по-прежнему в цене. Прогноз итогов I полугодия

Анализ текущей ситуации показывает, что резкого падения арендной ставки в сегменте складской недвижимости ожидать не приходится. Скрытая вакансия представлена в основном субарендой. Ее масштабы невелики: обычно в повторный наем предлагают небольшие площади с неудобной логистикой.

С начала 2022 года в столице ввели 6 складских комплексов

И. Войстратенко, председатель Московского Госстройнадзора, заявил о введении в действие около 30 000 квадратных метров складских площадей, относящихся к объектам капстроительства с начала 2022 года в Москве.

В I квартале 2022 года рынок складской недвижимости дал крен в сторону в субаренды

По итогам квартала рынок складской недвижимости пополнился 300 тыс. "квадратов" площадей, сданных в субаренду. Площадь складов, оформленных таким способом, превышает объем ввода новых проектов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00