|
Добавлено в корзину
 23.02.2023
14.02.2023
25.01.2023
16.01.2023
27.12.2022
|
Восстановлен спрос на складскую недвижимостьКонсталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом. И произошло это достаточно быстро после снятия режима самоизоляции. Более 52% арендаторов складских помещений — фулфилмент-операторы, онлайн-ритейлеры и маркетплейсы. Основная тенденция в России на рынке складской недвижимости — быстрое смещение спроса в сторону регионов. Лидирующие позиции по этим показателям занимает Екатеринбург, Новосибирск и Самара. Так, за III квартал текущего года объем сделок на приобретение или аренду складских помещений превысил 418 тысяч квадратных метров, что на 86% больше аналогичного периода прошлого года. По прогнозам, это значение может возрасти до 800 тысяч квадратных метров к концу 2020 года. Наиболее высокий спрос на складскую недвижимость отмечается в Сибирском федеральном округе. В I полугодии выкуплено или взято в аренду 63% от общего объема складских помещений. Лидирует в этом направлении Новосибирск, на долю которого приходится 32% контрактов и договоров. Второе и третье места разделили между собой Красноярск и Челябинск, заключившие 16% подобных сделок. Причиной увеличения спроса на такую недвижимость послужило развитие онлайн-торговли в условиях самоизоляции и всех последующих событий. Участники рынка отмечают превышение спроса над предложением. Поэтому в ближайшие несколько лет в регионах потребуется порядка 1,5 миллионов квадратных метров новых складов. По мнению аналитиков, повышенный спрос ожидает складскую недвижимость в субъектах РФ с городами-миллионниками, а также недалеко от МКАД.
|
Официальный представитель:
            |
