Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Восстановлен спрос на складскую недвижимость

Консталтинговые компании, проанализировав ситуацию на российском рынке коммерческой недвижимости, отметили повышение спроса на склады. Сейчас данные по этим показателям сопоставимы с 2019 годом. И произошло это достаточно быстро после снятия режима самоизоляции. Более 52% арендаторов складских помещений — фулфилмент-операторы, онлайн-ритейлеры и маркетплейсы.

Основная тенденция в России на рынке складской недвижимости — быстрое смещение спроса в сторону регионов. Лидирующие позиции по этим показателям занимает Екатеринбург, Новосибирск и Самара. Так, за III квартал текущего года объем сделок на приобретение или аренду складских помещений превысил 418 тысяч квадратных метров, что на 86% больше аналогичного периода прошлого года. По прогнозам, это значение может возрасти до 800 тысяч квадратных метров к концу 2020 года.

Наиболее высокий спрос на складскую недвижимость отмечается в Сибирском федеральном округе. В I полугодии выкуплено или взято в аренду 63% от общего объема складских помещений. Лидирует в этом направлении Новосибирск, на долю которого приходится 32% контрактов и договоров. Второе и третье места разделили между собой Красноярск и Челябинск, заключившие 16% подобных сделок.

Причиной увеличения спроса на такую недвижимость послужило развитие онлайн-торговли в условиях самоизоляции и всех последующих событий. Участники рынка отмечают превышение спроса над предложением. Поэтому в ближайшие несколько лет в регионах потребуется порядка 1,5 миллионов квадратных метров новых складов. По мнению аналитиков, повышенный спрос ожидает складскую недвижимость в субъектах РФ с городами-миллионниками, а также недалеко от МКАД.

панорама склада


« Назад

На рынке складской недвижимости в 5 раз вырос объем сделок

Согласно новому отчету Сбербанка в сфере коммерческой недвижимости «Адаптация бизнес-моделей» наибольшую устойчивость в сложных экономических условиях 2020 года показали складские помещения. В период локдауна и карантинных ограничений этот сектор коммерческой недвижимости не только не сдал позиции, но даже показал рост.

Бум на складском рынке СПб и ЛО - слово экспертам

В Санкт-Петербурге и ЛО было сдано в эксплуатацию примерно 250 тысяч квадратных метров складской площади. Это на 89% больше, чем в прошлом 2019 году (132 000 м²). Таким образом, все объекты, которые анонсировались под сдачу еще в начале 2020 года, были успешно запущены.

Каким должен быть идеальный склад

Специалисты компании «Ориентир», которая является лидером в сфере складской недвижимости Московского региона, подготовили список качеств, которыми должен обладать идеальный современный склад.

Региональный рынок складской недвижимости расширяется

На 40% вырастет количество сделок в регионах к концу этого года по сравнению с прошлым 2019 годом.

Бум строительства складов в регионах опережает столицу

По мнению экспертов Knight Frank, по результатам 2020 года введется в эксплуатацию около 1,35 млн м² складских площадей. Этот показатель на 25% ниже прошлогоднего. Данные указаны в оперативном отчете агентства.

В мегаполисах склады «врастают» в землю

Многоуровневые склады активно строят в европейских странах и США. Их главное преимущество — максимально эффективное использование земельного участка. В крупных российских городах земля тоже стоит дорого, но данный формат строительства у нас только начинает развиваться.

Складская недвижимость будущего

От коронавирусного кризиса складской рынок пострадал гораздо меньше, чем другие сегменты коммерческой недвижимости. Этому способствовал большой спрос на индустриальные площади, относительно маленький объем новостроек и дефицит качественных объектов.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00