Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Ежегодный оборот европейского рынка логистики превышает триллион евро

Ежегодный оборот европейского рынка логистики превышает триллион евро

Рынок логистики

Уве Верес-Хомм, германский специалист по складской недвижимости, озвучил годовой объем европейского логистического рынка – свыше триллиона евро. На форуме "Склады России" специалистом была названа сумма 1,05 триллиона евро, составляющая годовой оборот на рынке логистических услуг 30 европейских стран.

Масштабы рынка логистики

Наиболее крупный рынок – германский (около 25% от общеевропейского). Затраты на транспорт достигают 45% всех рыночных услуг. По словам Верес-Хомма, логистика в Европе окупается на 2 или 3% лучше в сравнении с другими типами коммерческой недвижимости.

По данным компании Colliers в Москве сконцентрированы основные площади складских помещений в России (свыше 13 млн. м².) Показатели логистического потенциала в Санкт-Петербурге составляют около 2,9 млн. м².

Популярность европейского рынка

Массивные инвестиции, наблюдаемые в Европе последние 5 лет, базируются на вкладах участников из Малайзии и Китая. Наиболее плотными рынками, интересующими инвесторов, являются Германия и Великобритания. Германия – настоящая гавань для инвесторов, в стране наблюдается устойчивый рост экономики.

Экономические и политические риски вызывают опасения инвесторов, изучающих потенциал российского логистического рынка. Непростой инвестиционный климат в России ограничил рост вложений в складской рынок в 2017 году на уровне 4%. В аналогичный период рост германского рынка превысил 100%, а Великобритании достиг 70%.

По словам немецкого эксперта, невысокая прозрачность российского рынка ограничивает прибыльность на уровне 11% в Петербурге и 9,8% в Москве.


« Назад

Повлияла ли пандемия на BTS в сфере складской недвижимости

Общеизвестный формат строительства под заказ или BTS (built-to-suit) в последнее время активно проявил себя на рынке складской недвижимости.

Тренды на рынке складской недвижимости в 2020 году

На рынке Москвы и Московской области наблюдается тенденция нехватки складских помещений, но ставка их аренды все же продолжает расти. На данный момент склады являются одними из самых востребованных и интересных сегментов коммерческой недвижимости.

Почему склады легче других рыночных сегментов пережили кризис

Covid-19 внес коррективы в макроэкономику. Пандемия привела к падению деловой активности, спаду производства. Однако не все сегменты рынка ощутили этот спад. Например, складская недвижимость оказалась весьма востребованной в это нелегкое время.

Складской сегмент наиболее безболезненно перенес кризис по итогам полугодия

Компании, зарабатывающие на складской недвижимости, вполне благополучно пережили экономические неурядицы, связанные с пандемией. За I полугодие девелоперы ввели в эксплуатацию 413 тыс. "квадратов" логистических площадей, что на 3 тысячи больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Сокращение ввода новых складов на 53% в первом полугодии 2020 года

В Московском регионе ввод новых складских помещений в первом полугодии 2020 года сократился на 53%. Данную информацию предоставили аналитики, работающие в международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

Падает вакантность складских помещений в Московской области

Во 2-м квартале 2020 года продолжила падать вакантность спекулятивных складов, принадлежащих крупнейшим лендлордам Московской области. Команда профессиональных аналитиков компании JLL сосредоточилась на объектах этих лендлордов, потому что именно они оказывают основное влияние на значение вакантности.

Открытие уникального фулфилмент-центра в новосибирском индустриальном парке PNK group

В этом году известная компания Ozon увеличит в Новосибирске логистические площади с 2.8 до 17 тыс м². На данный момент популярный российский e-commerce арендует в индустриальном парке «PNK Парк Толмачево» 67 тыс. м². Возведение нового логистического центра даст возможность безработным трудоустроиться, поскольку планируется создание 1000 новых рабочих мест. Благодаря ему, в регионе будет эффективно развиваться малый и средний бизнес.

В 2020 году в Московском регионе появится 118 тыс. м² холодильно-морозильных площадей

Специалисты, работающие в компании JLL заявили, что на данный момент в Московском регионе площадь проверенных морозильных и холодильных складов составляет около 1,3 млн м². Если сравнивать совокупную площадь складских помещений класса А и Б, то показатель составляет 18,6 млн м². Большая доля припадает на склады смешанного типа (63%), где размещены как морозильные, так и холодильные помещения.

Официальный представитель:
dalian
hc
tcm
still
toyota
pfaff
pramac-lifter
noblift
karcher
xgma
tisel
 
ban.jpg
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00