Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Складская недвижимость

Итоги 2018 года демонстрируют рост рынка складской недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга на 19% в сравнении с показателями предыдущего года за счет ввода в эксплуатацию дополнительных 103 тыс. м². По сообщению экспертов из компании Knight Frank St Petersburg площадь складских сооружений, пригодных к аренде, достигла внушительных показателей (3,3 млн м²).

Отмечен рост показателей ввода built-to-suit складских площадей в 2,6 раза в сравнении с объемами 2017 года. На завершение 2018 года свободное предложение составило близко 140 000 м². Объем спекулятивного ввода вырос вдвое относительно 2017 года, при этом предложения в сегменте класса А уменьшились на 3%. Динамика в классе В демонстрирует увеличение доли незанятых площадей на 0,8%.

Годовой рост средней арендной ставки составил 5%. С учетом ОР и НДС усредненная месячная арендная ставка достигла 473 руб. за м². Арендная ставка при использовании складских площадей класса А достигла 50 руб. за м². (годовой рост составил 8,6%).

По словам Михаила Тюнина, девелоперы заявили о вводе в 2019 году большого количества качественных складских площадей в объеме, достигающем 210 тыс. м². Значительный рост свободных площадей на этом фоне не предвидится за счет заполнения возводимых складов заинтересованными арендаторами непосредственно на этапе строительства. Такая тенденция по-прежнему сохраняется. Увеличение размера НДС с прежних 18% до запланированных 20% может привести к положительной динамике роста реальных арендных ставок.


« Назад

Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00