Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Складская недвижимость

Итоги 2018 года демонстрируют рост рынка складской недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга на 19% в сравнении с показателями предыдущего года за счет ввода в эксплуатацию дополнительных 103 тыс. м². По сообщению экспертов из компании Knight Frank St Petersburg площадь складских сооружений, пригодных к аренде, достигла внушительных показателей (3,3 млн м²).

Отмечен рост показателей ввода built-to-suit складских площадей в 2,6 раза в сравнении с объемами 2017 года. На завершение 2018 года свободное предложение составило близко 140 000 м². Объем спекулятивного ввода вырос вдвое относительно 2017 года, при этом предложения в сегменте класса А уменьшились на 3%. Динамика в классе В демонстрирует увеличение доли незанятых площадей на 0,8%.

Годовой рост средней арендной ставки составил 5%. С учетом ОР и НДС усредненная месячная арендная ставка достигла 473 руб. за м². Арендная ставка при использовании складских площадей класса А достигла 50 руб. за м². (годовой рост составил 8,6%).

По словам Михаила Тюнина, девелоперы заявили о вводе в 2019 году большого количества качественных складских площадей в объеме, достигающем 210 тыс. м². Значительный рост свободных площадей на этом фоне не предвидится за счет заполнения возводимых складов заинтересованными арендаторами непосредственно на этапе строительства. Такая тенденция по-прежнему сохраняется. Увеличение размера НДС с прежних 18% до запланированных 20% может привести к положительной динамике роста реальных арендных ставок.


« Назад

Будущее рынка складов и складской логистики
В рамках седьмой онлайн-конференции, организованной популярным порталом Экскаватор.ру, были подняты актуальные вопросы, касающиеся логистики и складской техники. В течение пяти часов участники, 501 слушатель и 13 спикеров, обсудили важные темы.
В России ожидается максимальный объем ввода складской недвижимости
Стимулом для рекордных темпов ввода складской недвижимости в стране является неуклонно растущий спрос на складском рынке. На фоне повышенной активности потенциальных арендаторов девелоперами заявлен ряд проектов не только под существующих заказчиков.
Аренда складов в Москве вновь подорожала
На сегодняшний день отмечается очередное повышение ставок аренды, связанной с качественными столичными складами. Данный показатель уже превысил стоимость квадратного метра за складскую недвижимость, которая выставлена на продажу в текущем году.
Объем ввода складов в РФ в 2024 года и Logistika Expo 2024
По прогнозам консалтинговой компании Nikoliers в 2024 году в эксплуатацию будет введено более 4,5 млн кв. м складской недвижимости. Показатель может стать рекордным для российского рынка, так как годовой объем ввода в регионах впервые превзойдет показатели Москвы.
Объем складов в странах ближнего зарубежья вырос на 14%
Первый квартал нынешнего года характеризуется увеличением объема качественных складов, размещенных на территории Белоруссии, Закавказья и Центральной Азии. Показатель роста ознаменовался ускорением год к году – и достиг 4,1 млн кв. метров, или же 14 %.
Тенденция развития складов будущего
Эксперты считают, что дефицит вакантных мест и рабочей силы послужит толчком для изменения основных норм к складским помещениям. В ближайшем будущем склады будут стремиться к увеличению высоты, так как тенденция к дефициту складских комплексов никуда не денется.
Рост спроса на аренду и оборудование складов продолжается
За период с февраля прошлого и до февраля нынешнего года было отмечено существенное повышение интереса россиян к аренде складских помещений. Рост по всем городам России составил 25 %. Данные предоставлены специалистами платформы «Авито Недвижимость».
Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00