Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Складская недвижимость

Итоги 2018 года демонстрируют рост рынка складской недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга на 19% в сравнении с показателями предыдущего года за счет ввода в эксплуатацию дополнительных 103 тыс. м². По сообщению экспертов из компании Knight Frank St Petersburg площадь складских сооружений, пригодных к аренде, достигла внушительных показателей (3,3 млн м²).

Отмечен рост показателей ввода built-to-suit складских площадей в 2,6 раза в сравнении с объемами 2017 года. На завершение 2018 года свободное предложение составило близко 140 000 м². Объем спекулятивного ввода вырос вдвое относительно 2017 года, при этом предложения в сегменте класса А уменьшились на 3%. Динамика в классе В демонстрирует увеличение доли незанятых площадей на 0,8%.

Годовой рост средней арендной ставки составил 5%. С учетом ОР и НДС усредненная месячная арендная ставка достигла 473 руб. за м². Арендная ставка при использовании складских площадей класса А достигла 50 руб. за м². (годовой рост составил 8,6%).

По словам Михаила Тюнина, девелоперы заявили о вводе в 2019 году большого количества качественных складских площадей в объеме, достигающем 210 тыс. м². Значительный рост свободных площадей на этом фоне не предвидится за счет заполнения возводимых складов заинтересованными арендаторами непосредственно на этапе строительства. Такая тенденция по-прежнему сохраняется. Увеличение размера НДС с прежних 18% до запланированных 20% может привести к положительной динамике роста реальных арендных ставок.


« Назад

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

По сравнению с прошлым годом объем сделок на складском рынке РФ сократился на 30%

За девять месяцев 2022 года объем сделок логистических и транспортных компаний на складском рынке составил 266 000 квадратных метров.

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00