Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Складская недвижимость

Итоги 2018 года демонстрируют рост рынка складской недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга на 19% в сравнении с показателями предыдущего года за счет ввода в эксплуатацию дополнительных 103 тыс. м². По сообщению экспертов из компании Knight Frank St Petersburg площадь складских сооружений, пригодных к аренде, достигла внушительных показателей (3,3 млн м²).

Отмечен рост показателей ввода built-to-suit складских площадей в 2,6 раза в сравнении с объемами 2017 года. На завершение 2018 года свободное предложение составило близко 140 000 м². Объем спекулятивного ввода вырос вдвое относительно 2017 года, при этом предложения в сегменте класса А уменьшились на 3%. Динамика в классе В демонстрирует увеличение доли незанятых площадей на 0,8%.

Годовой рост средней арендной ставки составил 5%. С учетом ОР и НДС усредненная месячная арендная ставка достигла 473 руб. за м². Арендная ставка при использовании складских площадей класса А достигла 50 руб. за м². (годовой рост составил 8,6%).

По словам Михаила Тюнина, девелоперы заявили о вводе в 2019 году большого количества качественных складских площадей в объеме, достигающем 210 тыс. м². Значительный рост свободных площадей на этом фоне не предвидится за счет заполнения возводимых складов заинтересованными арендаторами непосредственно на этапе строительства. Такая тенденция по-прежнему сохраняется. Увеличение размера НДС с прежних 18% до запланированных 20% может привести к положительной динамике роста реальных арендных ставок.


« Назад

Самый активный спрос на склады зарегистрирован в Ленобласти

Наибольший объем сделок, связанных с логистическими объектами, традиционно фиксировался в Москве. Однако в последнее время наметился перелом: рекордное количество по покупке и аренде таких площадей отмечено в российских регионах.

5 причин для начала строительства собственного склада

Чек-лист из 5 причин для начала строительства собственного склада.

Рост e-commerce приведет к глобальному дефициту складов

На конференции «E-com _Summer», прошедшей в июне, обсуждались вопросы состояния отечественного рынка электронной коммерции. Спикеры рассказали почему стремительно растут объемы интернет-продаж в России, какие требования предъявляются к складской инфраструктуре и почему ощущается нехватка складов.

Рост цен на стройматериалы не изменил инвестиционную привлекательность складского рынка

На рынке складской недвижимости последние месяцы наблюдается устойчивый рост стоимости аренды и покупки.

Рынок складской недвижимости вышел на новый уровень развития за счет появление e-commerce

Стойкое развитие отрасли складской недвижимости основано на популяризации интернет-продаж. Оказывается, этот рынок развивается во многом благодаря сегменту e-commerce. Такой информацией поделились с участниками Russian Retail Week 2021 Анар Дамиров и Александра Селезнева (представители компании «Ориентир»).

Аренда личных складов для частников и мелкого бизнеса

В 1990-2000-ые годы российские компании стали оказывать услуги, давно востребованные в странах Запада. Одна из них — аренда складов для частных лиц и мелкого бизнеса. Сегодня в Москве можно взять во временное пользование необходимую квадратуру охраняемой площади в отапливаемом или неотапливаемом здании.

Дефицит свободных складов класса А в СПб приведет к концу 2021 к росту арендной ставки на 10%

Эксперты консалтинговой компании IPG.Estate регулярно отслеживают состояние рынка складской недвижимости северной столицы. Анализ данных 1 квартала показал, что дефицит качественных складских площадей в регионе Санкт-Петербурга сохранится до конца 2021 года. Также прогнозируется рост арендных ставок на новые и действующие склады.

Склады площадью до 3000 м² крайне востребованы в Санкт-Петербурге

Дарксторы и услуги доставки еды стремительно развиваются в Санкт-Петербурге. Поэтому спрос на складские помещения, находящиеся в черте города (их еще называют urban logistic или городские склады), заметно вырос. Такая тенденция наблюдалась еще в 2020 году и сохранилась в 2021-м.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00