Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Значительное увеличение объема новой складской недвижимости в Санкт-Петербурге

Складская недвижимость

Итоги 2018 года демонстрируют рост рынка складской недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга на 19% в сравнении с показателями предыдущего года за счет ввода в эксплуатацию дополнительных 103 тыс. м². По сообщению экспертов из компании Knight Frank St Petersburg площадь складских сооружений, пригодных к аренде, достигла внушительных показателей (3,3 млн м²).

Отмечен рост показателей ввода built-to-suit складских площадей в 2,6 раза в сравнении с объемами 2017 года. На завершение 2018 года свободное предложение составило близко 140 000 м². Объем спекулятивного ввода вырос вдвое относительно 2017 года, при этом предложения в сегменте класса А уменьшились на 3%. Динамика в классе В демонстрирует увеличение доли незанятых площадей на 0,8%.

Годовой рост средней арендной ставки составил 5%. С учетом ОР и НДС усредненная месячная арендная ставка достигла 473 руб. за м². Арендная ставка при использовании складских площадей класса А достигла 50 руб. за м². (годовой рост составил 8,6%).

По словам Михаила Тюнина, девелоперы заявили о вводе в 2019 году большого количества качественных складских площадей в объеме, достигающем 210 тыс. м². Значительный рост свободных площадей на этом фоне не предвидится за счет заполнения возводимых складов заинтересованными арендаторами непосредственно на этапе строительства. Такая тенденция по-прежнему сохраняется. Увеличение размера НДС с прежних 18% до запланированных 20% может привести к положительной динамике роста реальных арендных ставок.


« Назад

Рост арендных ставок на складские помещения достиг максимума в Москве и Санкт-Петербурге

Темпы роста ставок на аренду складских помещений в двух российских столицах превысили показатели по всем крупным городам Европы.

Что ожидает рынок складов self storage в ближайшем будущем

Склады индивидуального хранения сдают в аренду физическим или юридическим лицам и используют для размещения различной бытовой продукции.

Современные фулфилмент-центры помогают онлайн-ритейлу эффективно распределять ресурсы

Любой бизнес стремится к минимизации расходов. И маркетплейсы не исключение. Для e-commerce склады это не просто статья расходов. Это основная производственная мощность, способная выделиться среди конкурентов.

В Северной столице спрос на складские помещения вырос больше чем в два раза

Согласно данным статистики, в Петербурге с августа по октябрь совокупность сделок по купле-продаже складской недвижимости составила 330 тысяч кв. метров, что почти на 80 тысяч больше, чем за все первое полугодие 2021 года. При этом спрос и цены на складские площади продолжают расти.

В складскую недвижимость инвестируют российские компании

Пандемия привела к росту заинтересованности инвесторов в складских помещениях. Больше 90% таких сделок приходится на отечественные компании.

В Москве и МО в ближайшее время ожидается открытие большого количества складских помещений

В условиях пандемии возрастает спрос на складскую недвижимость. В этой связи происходит ее ускоренное развитие, возводятся новые высококачественные логистические объекты.

Московский регион побил все рекорды по сделкам со складской недвижимостью

В Москве и области за минувшие месяцы текущего года количество сделок по аренде и купле-продаже складских площадей выросло до рекордных размеров.

Несмотря на рост арендной ставки в МО наблюдается рекордный спрос на складские помещения

Третий квартал 2021 года в Московской области закрыли всего с 0,6% вакантных площадей для аренды. Об этом сообщил директор Knight Frank, работающий в департаменте недвижимости, Константин Фомиченко.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00