Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Эксперты: арендные ставки на складские помещения сохранятся на прежнем уровне

Эксперты: арендные ставки на складские помещения сохранятся на прежнем уровне

В Москве прошла X отраслевая конференция «ВЧЕРА, СЕГОДНЯ, ЗАВТРА», организованная Knight Frank. В этом авторитетном ежегодном мероприятии приняли участие более 400 аналитиков отечественного рынка складской недвижимости: представители компаний-девелоперов, фондов недвижимости, транспортных компаний, крупных дистрибьюторов и розничных сетей и др.

Специалисты отрасли подвели итоги первого десятилетия функционирования современного складского рынка страны и влияние на него нынешней экономической конъюнктуры в сравнении с кризисным периодом 2008 года.

Ожидания и прогнозы развития рынка складов

Как прогнозируют эксперты, вероятной перспективой российского складского рынка является его укрупнение как в части девелопмента, так и с точки зрения потребления. Кроме этого, специалисты ожидают, что с рынка уйдет ряд средних компаний, а основным источником спроса на объекты профессионального рынка складских помещений окажутся ведущие торговые сети, которые продолжат свое развитие.

По прогнозам аналитиков, до конца текущего года дальнейшего снижения заявляемых арендных ставок аренды не ожидается. Изменение стоимости аренды в сторону снижения может быть вероятным лишь по результатам конкретных переговоров. Эксперты полагают, что уровень арендных ставок продолжит колебания в текущем коридоре 110-130 долл. за 1 кв. метр в год, при этом логично ожидать роста числа предложений по аренде складских площадей с мезонинными стеллажами с оплатой в национальной валюте и сокращения сроков действия договоров.

 


« Назад

Спрос на покупку складов в России за год вырос на 18%
2023 год оказался очень активным для рынка складов - было закрыто огромное количество сделок, причем не только в сегменте продаж, но и аренды. Основной спрос на подобные объекты формируют маркетплейсы, выступающие главным катализатором роста рыночных цен.
Склады в Киргизии на треть дороже российских
По данным IBC Global уровень арендных ставок на качественные складские помещения Кыргызстана на 37% выше, чем средний показатель по России. Сегодня цена аренды еще строящихся складов составляет 114$ за кв. м. без НДС, рассказал управляющий партнер IBC Global.
Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на стандартизированные процессы обработки грузов, услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Складская логистика: особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа. 
Дефицит свободных складов вызвал рост цен
По отчетам аналитиков, резко уменьшились объемы нового строительства. Вместе с этим ставки аренды продолжили подниматься, а показатель вакантности достиг минимальных значений. В начале 2023 года принято в эксплуатацию всего 154 000 кв. м. 
Складской спрос в первом полугодии установил рекорд
Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей, в первой половине 2023 года площади складской недвижимости достигли 2.7 млн кв. м.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00