Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Сервис Аренда Б/У
Лизинг Доставка trade-in
Новости
Главная / Новости / Эксперты: арендные ставки на складские помещения сохранятся на прежнем уровне

Эксперты: арендные ставки на складские помещения сохранятся на прежнем уровне

В Москве прошла X отраслевая конференция «ВЧЕРА, СЕГОДНЯ, ЗАВТРА», организованная Knight Frank. В этом авторитетном ежегодном мероприятии приняли участие более 400 аналитиков отечественного рынка складской недвижимости: представители компаний-девелоперов, фондов недвижимости, транспортных компаний, крупных дистрибьюторов и розничных сетей и др.

Специалисты отрасли подвели итоги первого десятилетия функционирования современного складского рынка страны и влияние на него нынешней экономической конъюнктуры в сравнении с кризисным периодом 2008 года.

Ожидания и прогнозы развития рынка складов

Как прогнозируют эксперты, вероятной перспективой российского складского рынка является его укрупнение как в части девелопмента, так и с точки зрения потребления. Кроме этого, специалисты ожидают, что с рынка уйдет ряд средних компаний, а основным источником спроса на объекты профессионального рынка складских помещений окажутся ведущие торговые сети, которые продолжат свое развитие.

По прогнозам аналитиков, до конца текущего года дальнейшего снижения заявляемых арендных ставок аренды не ожидается. Изменение стоимости аренды в сторону снижения может быть вероятным лишь по результатам конкретных переговоров. Эксперты полагают, что уровень арендных ставок продолжит колебания в текущем коридоре 110-130 долл. за 1 кв. метр в год, при этом логично ожидать роста числа предложений по аренде складских площадей с мезонинными стеллажами с оплатой в национальной валюте и сокращения сроков действия договоров.

 


« Назад

Количество введенных складских площадей в Санкт-Петербурге и ЛО достигнет пиковых значений с 2014 года

Консалтинговая компания NF Group полагает, что в конце 2022 года количество введенной в эксплуатацию складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО составит 400+ тыс. м2., а это станет рекордом с 2014 года. Большая часть проектов стартовала еще в прошлом году.

Ввод новых складов в Петербурге и Ленобласти достиг рекорда

Предварительные итоги такого непростого 2022 года вселяют оптимизм в будущее складского сектора Санкт-Петербурга и ЛО. В регионе построили порядка 343 "квадратов" качественных складских площадей. Результат 2021 года превзойден в 2,1 раза.

С 2023 года стартует эксперимент по продаже товаров с бондовых складов

С 1 апреля 2023 года по 1 апреля 2024 года пройдет эксперимент по приобретению физическими лицами через интернет товаров с использованием бондовых складов. Соответствующее постановление уже опубликовано на официальном интернет-сайте правовой информации.

Уход мировых производителей с российского рынка грозит дефицитом складской техники

События последнего года серьезно ударили по российскому рынку складской техники — наблюдается серьезный дефицит оборудования из-за ухода европейских и японских брендов.

По сравнению с прошлым годом объем сделок на складском рынке РФ сократился на 30%

За девять месяцев 2022 года объем сделок логистических и транспортных компаний на складском рынке составил 266 000 квадратных метров.

На складском рынке ожидается дальнейшее снижение арендных ставок

В I полугодии упал спрос на склады. Негативная динамика обусловлена нарушением логистических цепочек и неуверенностью зарубежного бизнеса в продолжении работы в нашей стране.

По прогнозам в декабре показатель ввода складских помещений побьет рекорд 2014 года

По итогам третьего квартала текущего года объем складских площадей в стране достиг 37,8 миллионов м². Из них 20,4 миллионов относится к Москве и области, 4,4 — к Петербургу и области, остальная часть приходится на другие регионы.

Дефицита на рынке складской недвижимости нет, что не влияет на стоимость аренды

Геополитическая и экономическая ситуация в России изменилась. Логистические цепочки первыми ощутили на себе новые реалии. При этом дефицита складских помещений пока не видно, и ожидать его не приходится.

Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00