Скачать прайс
Задать вопрос
Скачать прайс
сегодня: %d.%M.%y
%D. %h:%m
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Добавлено в корзину
Главная / Новости / Что ожидает рынок складов self storage в ближайшем будущем

Что ожидает рынок складов self storage в ближайшем будущем

Склады индивидуального хранения сдают в аренду физическим или юридическим лицам и используют для размещения различной бытовой продукции. Имущество складывают в индивидуальных ячейках, шкафах, контейнерах и оплачивают по различным тарифам: за год, месяц и даже 1 день.

Актуальная обстановка на рынке сити-боксов

СкладСегодня наблюдается всплеск в этом формате бизнеса — в Европе в конце 2021 года насчитывается 5173 помещения. Площадь складов занимает около 11 млн кв. м. Плата за аренду возросла на 7% по сравнению с 2020 годом.

В России сегмент складов индивидуального хранения продолжает планомерно развиваться, хотя это относительно молодое направление, появившееся 10-15 лет назад. В основном, аренда востребована в городах-миллионниках. Например, сейчас в Санкт-Петербурге работает 131 комплекс индивидуального хранения, это на 52 склада больше, чем в конце 2020 года. На долю бизнеса приходится 30% площадей, остальные 70% — физические лица.

Популярностью пользуются отапливаемые склады. Их арендуют даже те клиенты, продукция которых не требует особых условий хранения. Разница в цене с неотапливаемыми помещениями — около 70%.

Есть спрос и на стеллажное хранение, предусмотренное для грузов разного ассортимента. Услуга стала популярнее на 38% по сравнению с прошедшим годом. Такие площади интересуют граждан для временного хранения мебели в связи с переездом или ремонтом жилья, а также для складирования спортивного инвентаря.

Стоимость 1 куб. м складских площадей в Москве — 1500-2000 рублей. Конечная цифра зависит от местонахождения склада, отопления и наличия дополнительных услуг: доставки, упаковки, видеонаблюдения и пр.

Какие факторы повлияли на рост популярности

Одной из основных причин, повлиявшей на развитие рынка self-storage, стала пандемия коронавируса. За последний период аренда офисных площадей сократилась, многие салоны красоты и заведения общественного питания пришлось закрыть. Многие сотрудники стали работать в дистанционном формате, а лишнюю мебель и технику переместили на склады. Так хранить имущество оказалось дешевле, чем на пустующих площадях бизнес-центров.

К услугам аренды обратились и физические лица, оптимизирующие жилое пространство под рабочие места. В целях экономии многие граждане, работающие на дому, стали объединяться, съезжаться с родителями, а мебель и личные вещи временно отправили на хранение в сити-боксы.

Есть еще две причины, формирующие спрос физлиц. К ним относится сокращение площадей приобретаемого жилья и снижение количества личных гаражей, которые часто используют в качестве хранилищ.

Перспективы развития рынка индивидуального хранения

Складские помещения self storage ожидает дальнейший подъем. Этому способствуют приметы настоящего времени — клиентоориентированность, цифровизация, автоматизация.

Если старшее поколение не привыкло пользоваться арендованными площадями, а по-прежнему отдает предпочтение гаражному хранению, то миллениалы уже оценили преимущества формата self storage. Им удобнее иметь дело с поставщиками, имеющими собственные сайты и мобильные приложения, они привыкли совершать все операции в режиме онлайн. Пройдет немного времени, и сити-боксы превратятся в масштабные автоматизированные комплексы.

Современный арендатор будет выбирать операторов, предлагающих широкий спектр услуг: от упаковки и быстрой доставки до возможности взаимодействия через личный кабинет и доступа к системе видеонаблюдения. Таким образом, склады индивидуального хранения сохранят актуальность на ближайшие несколько лет.


« Назад

Внедрение AXELOT WMS, как способ автоматизации склада
Совсем недавно представителями 3PL-оператора PROFIT LOGISTIC, занимающихся обслуживанием компаний, были анонсированы новые тарифы на отлаженные и стандартизированные процессы обработки грузов, также услуги включают хранение запасов и их управление.
Логистические операторы увеличили объем сделок на 27%
Консалтинговая компания NF Group исследовала динамику логистических перевозок за два года. Согласно данным аналитики, спрос на складские площадки логистических центров за девять месяцев текущего года составил 581 тыс. кв. м., что превышает показатель 2022 года на 27%.
В Москве увеличился спрос на складские помещения
Потребность в складах в Москве постоянно увеличивается. Это связано с быстрым развитием столицы и увеличением деловой активности. К концу третьего квартала 2023 года общий спрос на аренду и покупку складов показал хороший результат и вырос до 2.2 млн кв. м. 
Складская логистика: основные особенности современных технологий
Невероятно стремительное развитие науки и техники на протяжении последних лет коснулось и складского хозяйства. Максимальной минимизации человеческого труда способствует полная автоматизация каждой складской операции и складские комплексы роботизированного типа. 
Дефицит свободных складов вызвал рост цен
По отчетам аналитиков, резко уменьшились объемы нового строительства. Вместе с этим ставки аренды продолжили подниматься, а показатель вакантности достиг минимальных значений. В начале 2023 года принято в эксплуатацию всего 154 000 кв. м. 
Складской спрос в первом полугодии установил рекорд
Спрос на складские помещение, оборудование и технику в России стремительно растет. Это связано с развитием торговли в стране и изменением логистических путей, в первой половине 2023 года площади складской недвижимости составили 2.7 млн кв. м.
Рекомендации по выбору колес для складских тележек
Обычно складское оборудование продается в полной комплектации, то есть с колесами. Но бывает так, что тележки приходится делать на заказ. Нередко колеса выходят из строя из-за износа или больших нагрузок, в этом случае необходимо быстро найти замену. 
Будущее вилочных погрузчиков: пять перспективных технологий
Вилочные погрузчики уже давно стали незаменимой техникой в самых разных отраслях, активно используются на складах, производстве и торговле. Одновременно с этим такой складской транспорт постепенно улучшают за счет внедрения новейших технологий.
Официальный представитель:
dalian
Hangcha forklipt truck
TCM CORPORATION
STILL
TOYOTA
PFAFF
PRAMAC-LIFTER
NOBLIFT
KARCHER
XGMA
TISEL
 
Доставка со склада от производителя
Торговый дом
ПромРесурс
Москва
Люблинская улица, 42
Санкт-Петербург
Октябрьская набережная, 44
+7 (495) 777-77-84 +7 (495) 740-50-56 +7 (812) 648-61-56
ПН-ПТ 09:00-18:00